Қала құрылысы құжаттамасы дегеніміз не?

қалалар мен басқа да елді мекендерді ұйымдастыру бірлігі жекелеген учаскелерде жүйесі келісім қалыптастырылатын болады, оған сәйкес нақты жоспарын әзірлеуді талап етеді. қалалық даму бағытына байланысты аймақтарға бөлу, сәулеттік жобалау, инфрақұрылымды жетілдіру және жөндеу жұмыстары үшін құжаттама дайындауды талап етуі мүмкін. Мұндай іс-шараларды жүйеге келтіру және түрлі салалардағы мамандар тобын тартылған жоспарлау құжаттамасын әзірлеу арналған.

қала құрылысы құжаттамасын туралы жалпы ақпарат

РФ өңірлері мен елді мекендерді дамыту үшін нақты жоспарлау қамтитын құжаттар, құрылыс және инфрақұрылым қолдау бағыттары бойынша сәулет және жобалық шешімдер әзірлеу үшін арнайы тәртібі қарастырылған. Бастапқыда бір немесе қалалық және ауылдық елді мекендердің басқа аймағын дамыту керек, оған сәйкес, тапсырмалар тізімін құрылған. құрылыс нысандарын, олардың техникалық мазмұны мен экономикалық қызмет жұмысына әсер Сонымен қатар, қала құрылысы құжаттамасы мен мәселелері. құжаттамада мамандары дереу дамыту үшін ұсынымдар беруге, сонымен қатар болашақ даму жобалар үшін орналасу жобалау схемаларын атынан ғана емес,.

Қала құрылысы кодексі

қала құрылысы қызметін реттеу заңнамасында бекітілген кодификацияланған құжаттар негізінде жүзеге асырылады. бұл жағдайда реттеу және стандарттау ескере қалалық қарым-қатынас, қала мен басқа да елді мекендерді қоса алғанда, аумақтарды дамытуға бағытталған, яғни іс-шаралар болып табылады. құрылыс және жоспарлау қызметімен сақталуын тексеру үшін жобалау құжаттамасын сараптау көзделген стандарттарын бекітті. Қалалық даму кодексі жер пайдалануды жоспарлау, аудандастыру, сәулет және құрылыс қызметі, қайта жөндеу және іске асыру үшін жұмыс құжаттарына қатысты ережелерiнiң сақталуына талап етеді. салдарынан құрылыс алаңдарын қауіпсіздігін, сондай-ақ төтенше түрлі сипаттағы жағдайлар мен олардың уақтылы жою тиімді алдын алу мақсаттарына қамтамасыз ету қажеттілігіне осы саладағы қала құрылысы кодексінің жекелеген ережелерін дамыту қажет.

Яғни қала құрылысы құжаттар пакетін қамтиды?

Көбінесе құжаттама қалалық және ауылдық жерлерде ұйымдастыру және жоспарлау бойынша жобалық шешімдер бар. Атап айтқанда, пакет қалалық жерлерде және ауылдық округ ерекшеліктерімен жан-жақты аумақтық схемасын қамтиды. Бұл ғимарат маңында, аудандар мен құрылыстарды инфрақұрылымдық жоспарлау жобалары болуы мүмкін. Бөлек бөлу схемасы тәуелсіз немесе жеке бірлік ретінде әрекет ете алады аумақтық-әкімшілік тұлғалар қамтамасыз етеді. Түсіндірме жазба жалпы жоспарлау құрылымына кіретін жер үшін беріледі. қала құрылысы құжаттамасын осы бөлігінде туралы ақпаратты береді жер санаттары, меншік нысандары, физикалық кеңістік параметрлері, пайдалану және қалалық инфрақұрылымды үшін т.б.. D. арнайы көше-жол желілерін, байланыс желілерін және құрылымдардың ұйымдастыру схемаларын қатысты жоспарлау шешімдер әзірленді.

жоспарлау құжаттамасын түрлері

аумақтарды ұйымдастыру және дамыту реттейтін құжаттар, қала құрылысы кодексіне сәйкес, бірнеше санатқа бөлуге болады. базалық материал қалалық және ауылдық елді мекендердің ортақ мүмкіндіктері құрылған, ол бойынша жоба болып табылады. федералдық муниципалдық үшін - Бұл ішінара түрлі деңгейлерде жеке аймақтық тұлғаларды қалыптастыру үшін әдісі болып табылады. Бұл тұтастай аймаққа қолданылатын тізбек және көлік желілерін қиылысу көрсете жоспарлау құжат, кейін. қалалық жоспарлау кезінде осы деңгейде, қала құрылысы құжаттамасы, сондай-ақ инженерлік және коммуникациялық технологиялар елді мекендердің объектілері қамтуы мүмкін. құрылысшылар мен сәулетшілер Толығырақ нүкте қызметін реттейтін жобалық құжаттаманы ғимараттар мен жер геодезиялық қатысты. Мұндай материалдар, түзету бағыттарын қамтамасыз жер топография, қозғалысты ұйымдастыру және қорғау, мәдени және тарихи объектілер үшін шаралар анықтайды.

құжаттама пакетін әзірлеу

қалалық жобаны іске асыру үшін негіз федералдық мемлекеттік үкімет органдарының тиісті мақсатында, жергілікті өзін өзі басқару, немесе басқа да уәкілетті тұлғалармен алдын ала келісім бойынша алу болып табылады. Бұл жағдайда, міндеті, сондай-ақ бастапқы инженерлік ізденістер және ғылыми-зерттеу қызметін жүзеге асыру үшін талаптар қамтуы мүмкін. Бірден дамыту жоспарлау құжаттамасы графикалық сызу ұсынады жоспарларын, инженерлік-техникалық материал, диаграммалар және инфрақұрылым Т. Д. құжаттар кез келген түзетулер мен өзгерістер ғана бетон материал мәлімделген органдармен келісу бойынша жүзеге асырылуы мүмкін. Бұған дейін, құжаттарды халықтың қатысуымен кең пікірталас жариялануы тиіс. Сондай-ақ, өндіруге сәулет және қала құрылысы жергілікті органдарының, дамуын орындау тіркеу құжаттарын және оларды сақтауға.

жоспарлау құжаттамасын қабылдау

Барлық құжаттама графикалық және мәтіндік бөлімдер екі бөлікке, бөлінеді. бірінші бөлігінде келсек, осы түрінің материалдар сызбалар мен диаграммалар бар суреттер ретінде көрсетіледі. Сондай-ақ, рәміздер пайдалануға болады. Егер асты ретінде топографиялық, геодезиялық сипаттамаларын көрсету үшін пайдаланылатын бояу nezakrashivaemye. Соңғы жылдары, графикалық бөлігін жүзеге асыруға барған сайын қолданылатын компьютерлік және көшіру нысандар болып табылады. Алайда, осындай заманауи технологиялар бойынша жүзеге жоспарлау құжаттамасын бекіту алдын ала мақұлдау, жоқ орын алуы мүмкін емес. өндірістік процестер бастапқыда берушімен көзделген болуы тиіс. мәтін бөлігі әдетте қалыптасады түсіндірме жазбаларды, материалдарды белгілі бір шешімдердің зерттеулер, статистикалық және талдамалық деректерді жеке бағдарламалар түрінде берілген.

Ақпараттық қолдау құжаттамасын әзірлеу үшін

қала құрылысы құжаттамасын тәртібін мерзімін азайту мақсатында деректермен ақпарат көздерінің немесе дайын материалдарды тізімдерін пайдалану ұсынылады. Әдетте, көздері нормативтік құжаттарға әзірлеушілер мен сілтемелер ынталандыру, клиенттерге өзін қамтамасыз ету. Атап айтқанда, ақпарат көзі құқықтық құжаттарды, картографиялық негіз, қалалық жоспарларын және топографиялық карталарды бола алады. қала құрылысы құжаттамасын дайындау, көзі материалдар электронды түрде берілуі мүмкін. Кейде клиенттер сандық карталар жұмыс істеу үшін орындаушылар және арнайы техниканы қамтамасыз етеді.

құжаттардың сараптамасы

Мемлекеттік емтихан құжат бекіту процесін алдында. Чектер құжаттама сипатына қарай, федералдық немесе аумақтық органдары жүзеге асырады. мамандандырылған сараптама қорытындылары бойынша шоғырландырылған қорытынды дайындады. оң бағалау жағдайында материалдың ұсынысы бойынша беріледі. қала құрылысы құжаттамасын сол емтихан алуан түрлі. Әдетте, бұл, экологиялық, техникалық және операциялық талаптарына сәйкестігін тіркеу дұрыстығы үшін құжаттарды бағалау, түрлі саладағы мамандар қатысуда.

Үйлестіру және құжаттаманы бекіту

жергілікті атқарушы органдармен бекіту үшін ұсынылуы тиіс құжаттар мен есептілікті жариялау кейін. Бұл кезеңде, жер қатынастары, сәулет, мәдени және тарихи ескерткіштерді сақтау және тау-кен қадағалау тұрғысынан қалалық мәселелеріне байланысты комиссия байланысты. жоспарлау құжаттамасын мемлекеттік бекіту материалдардың мазмұны бойынша түсініктемелер хабардар тапсырыс берушінің мүмкіндігі қарастырылған. комиссия құжаттарға талаптар болмаса, жобаның бұрын белгілі бір уақыт кезеңі ішінде келісілген болып саналады және бекітіледі.

бекітілген қала құрылысы құжаттамасын рәсімдеу

қала құрылысы құжаттарын жариялау және қорытынды бекітілгеннен кейін жобаны жазу және оның сақтау ұйымдастырады сәулет жергілікті органдарының, жіберіледі. Әрі қарай, жергілікті әкімшілік Кіріс іске асыру жоспарының орындалуын бақылау үшін қажет. Шын мәнінде, қала құрылысы құжаттамасы сәулет және құрылыс іс-шараларын жүргізуге, және кадастрлық тізіліміне үшін негіз болып табылады. бекітілген құжаттарды жүзеге асыру үшін тікелей орындау құрылыс, Инженерлік-геодезиялық жұмыстарды саласындағы мамандандырылған ұйымдардың жүктелген.

қорытынды

қалалар мен басқа да қоныстарды дамыту дайындалған жоспарына мүмкін емес. офистік ғимараттар, ландшафт абаттандыру жоспарына, байланыс және жол желілерін төсеу, аудандар мен аудандар қалыптастыру құрылысы - мұндай қызмет үшін бастапқы деректер жоспарлау құжаттамасын, түрлі салалардағы сарапшылар өңделеді, оның дамуын қамтиды. құрылғы ауданы бойынша ағымдағы міндеттерді қоса, сондай-ақ аумақтық тұлғалардың болашақ дамуы үшін қамтамасыз етеді. Бұл назарға құрылыс және инфрақұрылым құрылысының техникалық қасиеттерін, сонымен қатар оның мүдделері мен дамыған қала құрылысы құжаттарында халқының әлеуметтік және мәдени қажеттіліктерін ғана емес алады.