«СУ-155» АҚ: пікірлер. SU-155: клиенттер мен қызметкерлердің кері байланысы

Ресейдегі жылжымайтын мүлік нарығы оған қатысатын инвестициялар көлемі, сондай-ақ мұнда жұмыс істейтін ірі кәсіпорындар мен компаниялар есебінен жеткілікті деп санауға болады. Ал фигураларды айналып өтпестен, миллиондаған шаршы метрге көп объектілерді байқап көруге болмайды, бұл жыл сайын елімізде үнемі қолданысқа енгізіледі.

Жылжымайтын мүлік нарығының көрнекті қатысушыларының бірі - ЖАҚ SU-155. Клиенттердің компанияның жасаған нысандары туралы пікірлері, сондай-ақ қызметкерлердің осы жерде жұмыс істеу туралы ұсыныстары осы мақалада сипатталады. Сондай-ақ, топтың құрылымына, оның қызметінің ерекшелігіне тоқталамыз.

Компания туралы

«Құрылыс басқармасы №155» тобы (немесе қысқаша кері байланыс ретінде «СУ-155») құрылыс, жөндеу, құрылыс материалдары, арнайы көлік техникасы және басқа да салаларда жұмыс істейтін ондаған компанияларды қамтитын ірі холдинг болып табылады. Осы салада жұмыс істейтін кәсіпорындар.

Топтың тарихы өте қызықты - басқарма 1956 жылы басқа атаумен құрылды. Осы мақалада айтылған акционерлік қоғам, формальды тұрғыдан алғанда, 2014 жылы құрылған. Бұған дейін компания жабық акционерлік қоғам түрінде жұмыс істеді .

Кәсіпорынның ұйымдастырушылық-құқықтық формасы бойынша бүгінгі таңда SU-155 акционерлері бар, олардың ішіндегі ең ірі миллиардерлер Михаил Балакин. Демек, ол фирма директорлар кеңесінің ең ықпалды төрағаларының бірі. Бұдан басқа, компанияның акциялары Бас директор Александр Мещеряковқа, сондай-ақ Илья Михальчукке тиесілі. Басқа акционерлер туралы ақпарат осы баптың шеңберінде қызықты емес.

Closed-loop компаниясы

Компанияның тарихы жеңілдетілген қызмет түрімен басталғанын атап өту маңызды. СУ-155 заңы жылжымайтын мүлік саласында экономикалық қызметті жүзеге асыратын бірыңғай заңды тұлға болып табылады. Бүгінгі таңда бұл келісімшарттардың орындалуын үшінші тараптың контрагенттерін тартусыз қамтамасыз ететін компаниялар тобы. Компанияны жабық циклдік кәсіпорын деп атауға болады, себебі барлық жұмыстарды және материалдарды холдинг құрамына кіретін фирмалар шығарады.

Желінің әрқайсысы туралы көп ақпарат бар, тақырыпты толығымен ашып, осы кәсіпорындарды сипаттайтын, біз болмаймыз. Біз олардың саны бірнеше функционалды және географиялық бөлінген бірнеше заңды тұлғалар ғана екенін атап өтеміз. Белгілі бір объектіде жұмыс істеу үшін топ логистикалық ерекшеліктерге назар аударып, олардың әрқайсысының ерекшелігін ескере отырып, бірнеше фирмаларды тартады. Барлық компаниялар әсер саласына қарай бөлінеді.

Жылжымайтын мүлік

Жылжымайтын мүлік құрылысы мақсатты топтық қызмет болғандықтан, көптеген компаниялар осы секторға бағытталатыны таңқаларлық емес. Пікірлерінде атап көрсетілгендей, SU-155 құрамына Мәскеу, Санкт-Петербург, Омбы, Тула, Волгоград, Калуга, Иваново, Тверь және басқа ресей қалаларының бірнеше құрылыс салушылары, сондай-ақ осы компанияларға тиісті қызмет көрсетуге бағытталған мердігерлер кіреді (олардың көпшілігі Капитал). Әрі қарай, құрылыста өзара әрекеттесуді ұйымдастыруға арналған іс-шараларды жүзеге асыратын көліктік және қаржылық фирмалар, сондай-ақ жұмысқа қажетті өнімдерді жеткізетін құрылыс материалдары мен жабдықтарын өндірумен айналысатындар назар аудару керек.

Біз барлық осы компанияларды тізімдемейміз, тек мұндай ұйымның SU-155 үшін өте ыңғайлы және пайдалы екендігін атап айтсақ та болады. Мамандандырылған форумдарда пәтер сатып алушылардан шыққан әзірлеушілердің пікірлері, мысалы, мердігерлердің, құрылыс салушылар мен материалдарды жеткізушілердің іс-әрекеттерінің үйлесімділігіне байланысты нақты объектілерді тез жеткілікті жеткізуді көрсетеді. Бұл, өз кезегінде, компанияның беделіне оң ықпалын тигізеді және оның болашақ жұмысына жағымды әсер етеді.

Өнеркәсіп

Құрылыс және жылжымайтын мүлік жобаларын жүзеге асырумен қатар, MIAT ZAO SU-155 (сараптамалық мәліметтер осы ақпаратты растайды) сонымен қатар құрылыс техникасын жеткізуге, сондай-ақ осындай жұмыстарды жүргізу үшін материалдарға тартылады. Біріншіден, осы компаниялардың бағыты холдингтің негізгі қызметін - жылжымайтын мүлікті сатуды қамтамасыз етуге бағытталған. Сонымен қатар, әрине, бұдан басқа, пайда табуды одан әрі дамыту және арттыру үшін, фирмалар басқа контрагенттермен тәуелсіз іскерлік қызметке кіру арқылы өздерінің сату арналарын кеңейтеді.

Осындай кәсіпорындар арасында «БиоЛесПром», «Домодедово» фабрикасының зауыты, «Мастер-мастер» ЖШС және басқалары бар.

Дизайн қызметі

Құрылысты ұйымдастыру, құрылыс материалдары мен жабдықтарды жеткізу жұмыстарымен қатар, SU-155 холдинг қызметінің маңызды элементі (мұны түсінетін қызметкерлердің пікірлері, растау) жобалау жұмыстары болып табылады. Әрине, компанияның барлық жобалары өз құрылымында тиісті мамандандырылған бөлімше бар болса, компания өздігінен жүзеге асырылуы мүмкін. Бұл үш компания: «DSK-Project» жобалау-конструкторлық институты »ЖШС,« Капитал құрылысы »бөлімі, № 155 құрылыс басқармасы және« Спецстрой »ЖШС. Олар жылжымайтын мүлік нысандарын тұрғызу циклін «жабу» және тұтастай алғанда компанияның қызметін қорғауға мүмкіндік береді.

Сонымен қатар, куәландырулардың куәсі ретінде, SU-155 басталған жобаларды аяқтау, оларды іске асыру және процедураны қайталау үшін жеткілікті қаржы ресурстары, сондай-ақ материалдар мен еңбек жинау мүмкіндігі есебінен нарық лидерлерінің бірі болып қалады. Мұның бәрі «ішкі» кәсіпорындар арасында қалыпты өндірістік цикл шеңберінде жүзеге асырылады, соның арқасында жұмыс құны, олардың сапасы мен өнімділігі айтарлықтай ұлғаяды.

Инвестициялық қызмет

Холдинг жылжымайтын мүлік нарығында белсенділік танытып отырғандықтан, ол инвестициялық қызметке үнемі қатысып, жобаларды іске асыруға қаражат тартуға, сондай-ақ аяқталған объектілерді сатудан түскен кірісті қайта инвестициялауға таң қалмайды. Сөйтіп, SU-155 (компанияда жұмыс істейтін дамыған инвестициялық бөлімшелердің қызметкерлеріне арналған шолулар) холдинг пен оның мүшелерінің тапсырыстарын орындайтын үшінші тарап инвесторлары мен тікелей компаниялары арасындағы үлкен ақшалай ағындар арасында үнемі орналасқан.

Құрылымдағы қаражат бірден бірнеше тәсілмен тартылады - бұл туралы топтың ресми сайтында жазылған. Мәселен, біріншіден, бұл облигациялардың шығарылымы, оған сәйкес иелері келешекте компанияның қызметін кеңейту, жаңа нысандарды дамыту және оларды сату жолымен кіріс ала алады. Екіншіден, фирма жиі қарыздарды пайдаланады. Олардың көмегімен өндіріс қуаттылығын жаңғырту , оларды нақтылау және дайын өнімнің сапасын одан әрі арттыру.

Үшіншіден, кейбір аяқталған объектілерді тапсыру және жаңаларын салу арқылы компания жеке тұлғалардан қаражат тартады. Мұнда салымшылардың қатысуын тәжірибе және үлестік қатысу туралы айтатын болсақ (оларды пайдалануға бергеннен кейін пәтер сатып алғысы келетін адамдар); Ал құрылыс салушылар ретінде бірінші құрылыс желісін сатып алатындар пайда табыстарды қайта инвестициялауды бастайды. Бұл механизмдердің барлығы, SU-155 қызметкерлерінің пікірінше, холдингтің дамуына мүмкіндік береді.

Клиенттердің пікірлері

Жаңа қорларды тарту және көп пәтерлер мен үйлерді сату үшін компания клиенттер үшін ашық саясат жүргізеді. Атап айтқанда, Интернет желісінде қызмет көрсетіледі, онда әрбір топ қалай жұмыс істейді, жұмыс қаншалықты жақсы орындалады және SU-155-ге сенім артуға бола ма. Клиенттердің пікірлері форумда орналастырылған, ол арнайы бөлімдерге бөлінген. Олар әртүрлі қалаларда салынған объектілерді табуға және солардың әрқайсысы туралы ақпаратты білуге мүмкіндік береді. Ашықтықта бұл пікірлер ешқандай күмән тудырмайды, өйткені бұл жалпы мақтауға болмайды. Оның орнына, теріс пікірлерді таба аласыз: SU-155 (Каменка), мысалы, қоныс аударуды ұстады; Ақаулар нақты ғимаратта табылды; Екі уәде етілген балабақшаның бірін толықтыра алмады және тағы басқалар. Барлық осы ақпарат қоғамға қолжетімді - компания өкілдері оны бақыламайды, бірақ адамдардың сұрақтарына жауап береді. Және бұл үлкен плюс. Осылайша, әрбір адам SU-155 тұтынушыларының пікірлерін біле алады. Мәскеу, Мәскеу облысы, Ленинград облысы - компанияның барлық жылжымайтын мүлік объектілері.

Қызметкердің пікірлері

Басқа компонент - SU-155 компания қызметкерлерінің пікірлеріне келсек, олар үшінші жақтың сайттарында үлкен сандарда болуы мүмкін. Бұл, бірінші кезекте, белгілі бір компаниялар туралы қызметкерлермен тәжірибе алмасу үшін арнайы жасалған және көзқарастары бар ресурстар.

SU-155-ге қатысты қызметкерлердің компания туралы пікірлері ең лайық емес. Компанияның айтарлықтай құрылымы мен зор әлеуетіне қарамастан, өткен жылы ол қарыз алушыларға берешекке байланысты бірқатар қаржылық ақауларға ұшырады. Осыған орай, қызметкерлердің пікірлері көрсетілгендей, компания уақытылы еңбек ақысын төлеуді тоқтатты - адамдар 2-3 айда ақша бөледі, ал кішкене бөліктерде 3-5 мың рубль болады. Холдингтің кейбір қызметкерлері еңбек шығындарын қайтадан төмендету үшін оларды азайтылған жұмыс күніне мәжбүрлеп көшіргенін атап өтті. Сонымен қатар, компанияның азаюына байланысты төлемдерге қатысты әлеуметтік кепілдіктер болмады.

Егер сіз алдыңғы пікірлерді оқыған болсаңыз (SU-155 өткен жылдың соңында ғана проблемаға ұшыраса), достар тобын, қызметкерлердің алатын керемет мүмкіндіктері туралы, адал орындаушылардың әртүрлі бонустары мен ынталандырулары туралы біле аласыз. Компания шынымен де сенімді жұмыс орны болып көрінді, оның көмегімен әрбір адам өзінің лайықты өмірін қорғай алады. Жақын болашақта СУ-155 қарыздарын қайта қаржыландыруға және оның жедел әрекет етуін жалғастыруға мүмкіндік береді, бірақ әзірше қызметкерлердің кері байланысы өте теріс, сондықтан біз оларға аз көңіл аудардық.

Мансап

Холдингтегі дағдарысқа дейін жағдай туралы айтатын болсақ, онда бос жұмыс орындары - жұмыс мамандықтары да, кеңсе жайлары да жеткілікті болды. Жалақылар салыстырмалы түрде жоғары болды, бірақ көптеген жылдар бойы жұмыс тәжірибесі бар қызметкерлердің айтуынша, мерзімді кешіктірулер және ертерек болды.

Тренинг және ұйымдастыру

Бірақ персонал тұрғысынан SU-155-нің жағымды ерекшелігі тәжірибе алу және тәжірибе алу мүмкіндігі деп атауға болады. Осыған байланысты, түлектер немесе жылжымайтын мүлік пен құрылыс саласына кіргендер лайықты бастаманы алудың бірегей мүмкіндігіне ие болады. Сонымен қатар, мансап сатысы туралы ұмытпауымыз керек - холдингте өте жоғары болуы мүмкін.

Банкроттық

Бірақ, қазірдің өзінде айтылғандай, бүгінгі күні компания қиын кезеңдерді бастан кешуде. Бұқаралық ақпарат құралдарының хабарлауынша, көктемнің соңында SU-155 төртінші серияда шығарылған облигациялар бойынша дефолт жариялады; Бұдан басқа, банктерден төлем қабілетсіз деп танылған шамамен 20 өтінім қазіргі уақытта сот қарауында.