Пәтер немесе үй салу Қалай сатып алуға болады

Мүмкін, ол жер бетіндегі өз жайлы үй құрылыс армандаған жоқ еді еркекті табу мүмкін емес. Кейбір осындай іс-шараға барлық бір рет қана өмірде жүреді, өйткені мен, өйткені пәтер сатып алуға немесе өз үй салу қалай туралы шешім, шын мәнінде, ол сіздің арман орындау байланысты. Қазіргі заманғы үй немесе пәтер - біз қорғалған сезінетін жай ғана орын емес, және бұл басқалармен бірге бізді біріктіреді бір шатырдың, біздің отбасы, біз демалуға болады жерде астына бірікті. Көне дəуірден, ол үй салынды, бұл шықты, әдетте, өз күшімен, тек кейде олардың туыстарына немесе қайырымды көршілердің көмегімен жүгінбей.

Бүгін, пәтер сатып алу үшін қалай шешім қабылдау осындай көзқарас, ол анахронизмом меніңше, қабылданған стандарттар мен ережелер негізінде тұрғын үй кәсіби құрылысымен айналысатын фирмалар мен компаниялардың саны жеткілікті, себебі болды. Әдетте, бұл компаниялар түрлі ұсына алады техникалық қызмет көрсету және құрылыс қызметтерін, толық цикл және үй «кілтке» тұрғызу немесе пәтер ұқсас безендіру, оның ішінде. , Олар сізге жайлылық және жайлылық ұнамды екенін, сіздің үйге немесе пәтер сенімді және әдемі жасауға жаңа пәтерге қоныс жаңа құрылыс процесінің басталуы бола емес, үшін, құрылыс тәртібі мен оның құқықтық тіркеу сәйкес келуі үшін бірнеше рәсімдер арқылы өтуге мәжбүр болады.

Ресей Федерациясының салу тәртібі бабына сәйкес жүзеге асырылады екенін есте сақтаңыз. 51 Қала құрылысы кодексінің, және құрылыс болып табылады бастау құқығын беру түпнұсқа құжат құрылыс рұқсат. Ол рұқсатынсыз күрделі нысандардың құрылысы меншік құқығын тіркеу байланысты проблемаларды әкеп соғады, ең алдымен, түсіну маңызды болып табылады.

Егер шешім пәтер сатып алу қалай жылжымайтын мүлік қызметтер фирмасының пайдалану бағытталатын болады - оның беделі туралы әр түрлі көздерден оқып мүмкіндігінше егжей-тегжейлі ақ жалқау емес. компанияны (сіз үй салу болса) кез келген ғимаратты хабарласу - оның тіркеу және салу құқығына туралы егжей-тегжейлі ақпарат алу үшін сенімді, содан кейін ғана өз үйінің құрылысын жүктелсін кім туралы шешім қабылдайды.

Егер сіз алсаңыз пәтер сатып алу үшін, сіз, дайындау жүзеге асыру және осы орнына бір аумалы-төкпелі мәмілені рәсімдеу қалай идеясын болуы тиіс. қарапайым және ең сенімді шешім жылжымайтын мүлік фирмасының жеткілікті түрлендіру болып табылады.

Компания сіз пәтердің заңды «тазалығын» түсіндіру көмектеседі. Ол оның иесі кім үшін сонда сақталады емес, не, мұндай адам біреу тұрғын доғаны сату екенін барлық білу мүмкін емес назар аудару, әсіресе маңызды болып табылады. Егер сіз осы мәселеге назар аудару жоқ болса, онда кейіннен сату мәміле заңсыз деп және күші жойылуы мүмкін. жағдайларда осы түрін, өзін қорғау үшін пәтер сатып алу кезінде тәуекелдерді сақтандырудың арқылы қол жеткізуге болады, бірақ бұл өте үлкен соманы төлеуге болады.

Содан кейін сіз құжаттарды жинау бастауға болады. пәтер және құжаттардың жиынтығын болуы қажет келісімшарттық келісімдердің жасасу сатып алу-сату мәміле үшін, толық тізімі БТИ немесе жылжымайтын мүлік компания табуға болады. Сонымен қатар, жинау және дайындау, олар сол фирманың зарядтауға болады.

құжаттар жиналған кезде - сіз келісім-шарт жасасуға болады. заңға сәйкес, ол нотариалдық кеңсесінде жасалған, және қарапайым жазбаша келісім арқылы болуы мүмкін.

Мәміленің қорытынды кезеңі сатып пәтердің меншік, оның тіркеу және тіркеу болып табылады. Бұл рәсімдер 30 күнде БТИ орындалады.

әсіресе қайталама нарықта, пәтер сатып алу кезінде, ол сатып алу-құқықтық тіркеу процесі әрқашан жағымды процедура өте утомительно болып табылады, ал бұл есте сақтау қажет. Сондықтан, пәтер таңдай білетін жеткілікті емес, ол дәл істеу жиналады дұрыс шешім қабылдау үшін маңызды болып табылады. риелтор жүгінуге ең тиімді опция бар. Сарапшылар пәтер сатып алу үшін қалай жақсы кеңес бере алады ғана емес, сонымен қатар өздері осы мәселе бойынша барлық күш-жігерін алып еді. Иә, әрине, барлық төлеуі тиіс, бұл үшін. Сондықтан, мұқият олардың басымдықтарын soizmerte және сізге одан да маңызды болып табылады қандай шешеді: ақыр соңында оның ошақ жалғыз «құрушы» сезінемін ғана өздерін ақша төлеуге және сапалы қызмет алуға, сатып алу стычки сізді жеткізуге, немесе сенімгерлікпен үшін.