Ол қажет пе пәтер және теріс тұстарына жекешелендіру - жекешелендіру?

пәтер жекешелендіру пәтер (үй) тіркелген адамдарға бірлескен жалпы еркін аудару, сондай-ақ мүлікті бөлшек ортақ меншік болып табылады, бұл белгілі бір тұлғалар тұрғын үй жекешелендірілген ешқашан шартымен. барлық басқа салаларда ретінде, пәтерлерді жекешелендіру жекешелендіру процесін жүзеге асыру үшін, артықшылықтары мен кемшіліктері бар дербес немесе арнайы органдар арқылы болуы мүмкін. өзін-өзі процесінде адамдар көп көп үнемдеуге болады, бірақ ол көп уақыт өтеді. Сіз жылжымайтын мүлік компаниялардың қызметтерін іздеуге Бірақ, егер жекешелендіру аз уақыт алады, бірақ сіз қызметтер үшін ақы алынады. Бұл пәтер және теріс тұстарына жекешелендіру болып табылады.

Сіз тек осы процесінде бастау үшін оң жағын көре аласыз.:

- рәсім меншік мүлкінің меншік иесі (лар) толығымен тегіс жүріп кейін қалауы бойынша тасталуы мүмкін -, сатуға беруге, қалдыруға немесе басқаша үшін.

- адам несие алады, және ол ипотеканы қажет болса, онда жекешелендіру осы тәсілді өте тегіс. Сонымен қатар, жекешелендіру пәтерлі иесінің келісімімен үшінші тарапқа кілті болуы мүмкін.

- тек жекешелендіру Пәтер құқық мұрагерлік бойынша немесе өсиет көрсетілген жаңа құқықтық иелерінің, қайтыс болған жағдайда берілуі мүмкін.

пәтердің жекешелендіру мұрагерлері мен бизнесмендер үшін қолайлы болып табылады, сол себепті. пәтер артықшылықтары мен кемшіліктері Осылайша жекешелендіру - маңызы зор біреу үшін, және бір нәрсе тұр емес біреуді.

жекешелендіру кемшіліктері қарастырайық:

- Сіз жекешелендіру егер коммуналдық пәтер , мысалы, немесе тұрғын үй-жайларын бөлме, мемлекеттік бір рет тиесілі еді онда мемлекеттік мүлікті жекешелендіруден, содан кейін ағымдағы тұрмыс тұлғаларды қамтамасыз ету, содан кейін кейбір кемшіліктері бар. жылжымайтын мүлік компаниялардың бағалау, мұндай операциялар нарық сегментінде шамамен 20% -ын құрайды. Осылайша, жатақханада коммуналдық пәтер немесе бөлме сатып алу және сату сұранысқа ие емес. мұндай мүліктің жекешелендіру болса, онда сату қазірдің өзінде қиын.

- жалғыз адам, кедей және ешқандай мұрагерлері бар, пәтердің жекешелендіру ғана зақым. иелеріне Пәтер жекешелендіру туралы салық төлеуге міндетті, және төлеуге арзан емес, бұл факт коммуналдық төлемдерді, және өз жасауға жөндеу. мұрагерлер адамдар, бұл жекешелендіру жүзеге асыру тиімді болып табылады, бірақ іс істегендерге, жекешелендіру ғана болады, одан әрі ауыртпалық. арнайы шарты бойынша пәтерлерде тұрады адам екенін ескеріңіз әлеуметтік жалға барлық осы шығындар аман отыр.

Осылайша, пәтер артықшылықтары мен кемшіліктері жекешелендіру болып табылады, бірақ адам жекешелендірілген пәтерлерде тұратын болса, ол ішінара қымбат утилиталар төлеуден босатылады, оның тұрғын үй және жөндеу объектілерін (шатыр, жертөле, қасбеттік) субсидия ұзағырақ жүзеге асыратын болады қабылдайды иелеріне, және мемлекеттік.

, Өткен жылы 1 наурызда мемлекеттік тұрғын үй астам тегін жекешелендіру екенін еске саламыз. жекешелендіру, жай ғана алдау болған кезде сол кезден бастап, адамдар тез меншікке берілген кезде олар пәтер аударуға тырысты, көп өзгерді. Әрине, адамдар өздерінің холдингтер жекешелендірілген, онда көптеген операциялар болды, бірақ кері операциялардың көп болды, деп аталатын - тұрғын үй де-жекешелендіру. Ол барлық адамның жеке қалауына байланысты - ол пәтер немесе жоқ жекешелендіруге қалайды. Бірақ, кез келген жағдайда ол, әрине, әрбір жеке иесіне дұрыс шешім айтып береді сауатты заңгер кеңесіңіз қажет.