Коммуналдық пәтер

Ресей ұзақ уақыт билік «коммуналдық пәтерде» әлі де бар тұжырымдамасын қоныс басқарды болғанына қарамастан. жиырма жылдан астам бойы кеңестік жүйе, - ол өзінің Жаратушысын аман бар, өте төзімді болып шықты.

Болжам бойынша, тіпті бай Мәскеу 2018 жылы коммуналдық пәтер құтылу алады, және Санкт-Петербург - деп 2020 жылы. Алайда, сарапшылар бұл уақыт сенемін - өте елес.

коммуналдық пәтерде не екенін түсіну үшін көріңіз, қандай ерекшеліктері құқықтық режимді құқықтары, оның тұрғындарын және қандай міндеттері не істеу бар. Әсіресе Ресейде мұндай жағдайларда, өйткені бүгін шамамен 17 миллион адам тұрады - екі Швецияның халықтың.

Нормативтік құқықтық актілер болғанымен немесе фраза «коммуналдық пәтер», алайда, ағымдағы заң жоқ қандай да бір осындай анықтау сирек емес. Ал, біздің елімізде сіздің осы ұғымды түсіндіру мүмкін емес еді ешқандай мұндай тұлға, іс жүзінде мемлекетке тиесілі пәтерге бар стендтер, ал тиісті органдарға бірнеше жеке отбасы арқылы шешіледі мүмкін. Ең бастысы - нормаларын бұзатын емес, тұрғын алаңы, жан басына шаққандағы аймақтардың әрқайсысында орнатыңыз.

Коммуналдық Пәтерлер келісім-шарт бойынша жалға берілуі мүмкін бірнеше жекелеген бөлмеден тұрады әлеуметтік жалдау, және олардың кейбірі өздерінің тұрғындары меншігі болуы мүмкін. Кіреберістің, ванна бөлмесі мен ас ортақ тұрғын ауданы болып саналады. Адамдар ортақ капиталдың құқықтарын сөйлейді.

Ол сондай-ақ ортақ пәтерлі көршілерінің арасындағы көп келіспеушілік мен даулардан себебі болып табылатыны белгілі. Бұл түсінікті де: әрбір әйел ас көршісі зардап шегеді емес, әрбір көршіміз ұзақ дәліз балаларға немесе басқа қонақтар алақайлап төтеп береді. Алайда, коммуналдық бөлмеде ретінде «байлық» иесі, толық ортақ мүліктегі тәртіпті қолдауға ауыртпалығын мойнына алады.

Алайда, көптеген еркелете қаншалықты коммуналдық пәтер ойлаймын және жақсы уақыт. ас көршілерімен, кейбір тоңазытқыш бар Достық ... Иә, әрқашан бөлек пәтерде тұрдық кім осы тұжырымдамасын таныс емес адамдарға, осы ретро әрқашан күлкі есте сақтайды. Қазіргі бар екенін де өткен жоқ, және ең - сурет адам осындай жағдайларда өмір сүріп, қашан оған болып табылады, әсіресе, толығымен өзгереді. Бұл техникалық прогресс өте алыс кетіп жатқанын, меніңше, және барлық сол декорация коммуналдық ұсқынсыз еді.

1998 жылға дейін, коммуналдық пәтер жекешелендіру барлық өмір сүру бір мезгілде келісім үшін ғана мүмкін болды. Бірақ заңда Ресей Конституциялық Сотының шешімімен тұрғындардың әр бірауыздан олардың көршілерінің келісімі күтпей тұрғын үй алаңын жекешелендіру мүмкін, азаматтардың құқықтарына қысым көрген. жалпы пайдаланымдағы қатысты мәселелерде әлі кейбір кемшіліктер болғанымен.

Жалпы орындық тұратын әрбір адамның үлесін анықтау үшін бүкіл пәтерді алаңында өзінің бөлмесін есе қайырып бөлуге тиіс.

кейбір шектеулер мен бар бөлмелер сату осы пәтерлерде.

жаңа тексеру еместердің сату нәтижесінде басқа бөлмелер иелерінің өмір сүру жағдайында нашарлауына әкеледі ретінде Мысалы, егер, онда олар мәміле жарамсыз деп танылуы мүмкiн мәлімделген.

Немесе, егер коммуналдық пәтерде сату немесе үй-жайларды сатып алу қолданыстағы заңнамаға коммуналдық реттеуге мүмкіндік бермейді, мысалы, азаматтардың, мекендейді. жұқпалы, оның ішінде ауыр аурулардың, түрлі зардап шегеді кім Мысалы, сол.

Алайда, бүгін ортақ пәтерлі тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін ең қолжетімді жолы болып табылады.