Әскери ипотека: әскери қызметшілер үшін тұрғын үй. әскери ипотекалық не? жаңа ғимараты әскери Ипотекалық

Өздеріңіз білетіндей, тұрғын үй мәселесі - ең маңызды бір, Ресей, сонымен қатар басқа елдерде ғана емес,. Осыған байланысты Әскери қызметкерлер жоқ қандай да бір ерекшелік болып табылады. солдаттар мен офицерлердің Көптеген отбасы өз үйлерінің үміт жоқ пәтер жалдап кезінде ондаған жылдар бойы туралы ауытқымас үшін бар.

Бұл жағдайды түзету үшін, Ресей үкіметі арнайы бағдарлама әзірледі. ол «Әскери Ипотека» деп аталады. Қандай жаңа мамандар ойлап отыр? Және қалай жаңа бағдарлама өз үйлерін алуға әскери көмек болады? Төменде бұл туралы оқыңыз.

Бұл не?

әскери өмірін жеңілдету үшін әрекет, ол 2004 жылы қабылданды. Ресей Федерациясының Үкіметі жоспарланған Бұл құжат жеңілдік шарттарымен әскери жайлы тұрғын үймен қамтамасыз етуге арналған. Бұл бағдарлама қаражатын үнемдеуге және ипотекалық жүйені (ҰИЖ) ықпал етеді.

Сондықтан, әскери ипотекалық - дегеніміз не және қалай алуға болады? ның тергеу болсын. Бағдарламаның мәні кез келген сарбаз тиісті баяндама жазуға және өз пәтерге сақтау үшін бастауға болады табылатындығында. мұндай есептілікті берілгеннен кейін 3 жыл үміттене алады ипотека жеңілдетілген негізде. Осы несие ерекшелігі борыш өз әскери қорлар мен атқарушы төленеді емес болып табылады. Атап айтқанда, ҚР Қорғаныс министрлігі. Мұндай әскери арналған ипотека ретінде мәселелерімен айналысады тұтас бірлігі, бар. Ол арнайы атынан табылады жинақ шоты ақша аударуға мердігер.

әскери ипотека беруге?

Сіз орыс армиясының мердігер болып табылады, және сіз өз үйлерін жоқ болса, сіз әскери ипотека көмектеседі.
а «ғажайып» дегеніміз не, сен, келесі параметрлер бойынша табуға болады үшін қажет:

• Сіз офицер болып табылады және ешқандай бұрын 01.01.2005 ж қарағанда Сіздің келісім-шартыңыз г қол қойылды.;
• Сіздің өмір кемінде 3 жыл болды, бірақ сіз 01.01.08 г кейін офицер болу.;
• Курсанттар, және Ensign, және сіздің келісім-шарт 2005 жылдың қаңтар кейін шығарылады, және сіз астам 3 жыл қызмет еткен;
• солдаттар, матростар, сержанттар немесе сержант (сол шарттары);
• Әскери академиясының (басқа да білім беру мекемесі) түлегі, 01.01.05 кейін диплом алды және қол;
• Сіз резервтен шақырды жауынгер болып табылады.

бар немесе жоқ екендігі, ол жұбайының, балалар, немесе тұруға ықтиярхатты, соның ішінде ешқандай басқа да факторлар, әскери ипотекасын тіркеу мүмкіндігін әсер етпейді. тек жағдайы әскери қызметкерлерге арналған тұрғын үй Өтініш беруші кем дегенде 3 жыл бойы НЗМ (жинақ және ипотекалық жүйе) мүшесі болуы тиіс.

2016 жылы шарттары

әскери кейбір өзгерістер келіп үшін 2016 жылдан бастап тұрғын үй проблемасын бастап. Ресей қорғаныс министрлігі бұл жай ғана үй немесе пәтер, «заттай» тұрғын үй беру тәжірибесін бас тартуға шешім қабылдады. Пайдалану тұрғын үй субсидиялар, бойынша осы уақытқа дейін болған, тек қана сол 2005 жылға дейін келісім-шартқа қол қойды ЦСКА, мүмкіндігіне ие болады. Олар үшін, барлық жобаланған тұрғын үй Minoobrony бұл жолы салынды.

Барлық басқа әскери қызметшілер әскери ипотекалық пәтер немесе үй алуға болады. Бұл жағдайда, мемлекеттік кредит беру шарттарын жаздыртқанын туралы шешім қабылдады. Бұл жүйеде қатысушы кез келген банкте тіркеу шарттары іс жүзінде бірдей болады дегенді білдіреді. 2016 үшін осы болып табылады:

1. әскери ипотекалық 25 жыл ең көп берілген. Бұл жағдайда, осы кезеңнің соңында, тіркеу кезінде сіз 40 жастан көп емес Сондықтан 45. астам егер Қарыз алушы болуы тиіс, 5 жылдан астам бойы несие созылып деп күтпейміз.
2. Бірінші төлем - ЦСКА сатып алған үй-жайларды, кем дегенде 10%.
3. Несие бойынша мөлшерлеме - 12,5% (орташа).
4. әскери қызметкерлерге арналған тұрғын үй барынша ықтимал сомасы - 2,4 млн ресей рублі.
5. Сондай-ақ, ол ата-аналар капиталы қарызын өтеуге және жеңілдікті шарттармен қосымша тұтыну несие алу мүмкіндігін сақтап қалды.
6. несие бекітілген болатын, жауынгер сол жерде болып, оның 4-кемінде 12 ай, үздіксіз қызметі болуға тиіс.

қадамға «Прораб» қадам

Егер сіз «Әскери Ипотека» бағдарламасына қатысуға шешім қабылдасаңыз, несие кезеңдерінде жасауға болады. Сондықтан, бізге мұқият орыс солдат барлық «тозақ несие шеңберлерді» қарастырайық.

1. NIS сертификат жасау. Бұл әрекетті орындау үшін, сіз 2-3 ай келісіліп жатыр тиісті есепті, файл керек. Бұл армия 6 ай бойы жарамды болып табылады құжат берілетін болады кейін.
2. Тұрғын үй таңдау. жоқ шектеу, пәтер немесе үй, сіз еліміздің кез-келген аймақты таңдаңыз алады, бар. Сіз риелтор көмек алуға шешеді Бірақ, егер оның қызметтері қалтасынан төлеуге тиіс еді.
3. несиелеу орындарда (банк) анықтау және шарттың қол қою. Мұндай бағдарлама бойынша бүкіл ел бойынша 20-дан астам банк институттары бар, сондықтан сіз алдын-ала жағдай үйренуіміз керек.
4. Қорғаныс министрлігімен келісім-шарт жасау. Оның қызметкерлері барлық құжаттарды қарайды және он күн өз қолдарын қояды. Осыдан кейін, ақша банктік шотына аударылады.
5. меншік сатуға құжаттарға қол қою.
6. Құжаттарды тіркеу. Әдетте, ол шамамен 7 күн кетеді.
7. Ол барлық осы кейін ғана болды, мақсатты қаражат ипотекасын өтеу беріледі.

Айырмашылықтар армия ипотека және «азамат»

Әскер жаңа ғимаратының ипотекалық немесе кәдімгі тұрғын үй заемдары бастап «ескі» қорының арасындағы айырмашылықты түсіндіру үшін, шағын үстел жасауға мүмкіндік береді.

Сіз әскери ипотеканы қажет екендігі туралы күмән бар? Дегеніміз не және безендіруге қалай, біз қазірдің өзінде талқылады. Енді, бұл кредиттеудің осы түрінің артықшылықтары мен кемшіліктері қарастырайық.

Плюс

«Азаматтық» тұрғын үй несие бойынша мөлшерлеме айтарлықтай төмен. Салыстырғанда

• аванстық төлеуге арналған қаражатты онда қазірдің өзінде бар.
• Қонақ үйлер кез келген өңірде таңдауға болады, мен қызметтер өткізіледі ғана емес, онда.
• НЗМ қатысу қарамастан меншік тұрғын үй қолжетімділігі, болуы мүмкін.
• Сіз жаңа ғимаратын және орта секторын екі сатып алуға болады.

кемшіліктері

Дегенмен, мұндай бағдарлама, кемшіліктері де бар. Алайда, олар сол маңызды емес.

• мәміле Ұзақ тәртібі. тіркеу үшін 2 айдан артық уақыт кетуі мүмкін.
• әрлеу жұмыстарының (тұрғын үй, жаңа ғимаратында сатып болса) үшін қосымша тұтыну несие алуға болады.
• Тұрғын үй меншік тікелей ЦСКА емес, оның отбасы жүргізіледі.
• Бағдарламаның шарттары ғана қызмет жалғасқан жағдайда жарамды болып табылады. қарыз алушы оқудан шығару кезінде өз ресурстарынан несие өтеуге тиіс. тек ерекшелік денсаулық себептер бойынша резерв қалдырып отыр.