Қазан әлеуметтік ипотекалық. Жас отбасыларға арналған әлеуметтік ипотекалық

Ипотекалық - клиент мүлікті сатып өтеуге белгіленген мерзімде келіседі, соған сәйкес несие түрі. Ретінде мiндеттемелерiнiң орындалуына меншік банкке кепіл ретінде беріледі. сатып алушы, сондай-ақ басқа да жылжымайтын мүлікті кепілге алады. Ресейде бұл кредиттеудің осы түрінің шарттары өте қиын. Сондықтан, Үкімет, бірге Банкпен азаматтардың олардың техникалық қызмет көрсету бағдарламасы белгілі бір санатын ұсынады. Егер сіз осы баптың үйрене қандай Қазан қаласында әлеуметтік ипотекалық, оның қабылдау шарттары туралы Толығырақ.

ерекшеліктері

әлеуметтік ипотекалық жанындағы тұрғын үй коммерциялық бағдарлама бойынша пәтер сатып алатын болып табылмайтын азаматтардың осал санаттарына беріледі. Негізгі айырмашылық 1 шаршы құны төмен жатыр. тұрғын үй м. Қарыз алушылар пәтерді сатып алу үшін жыл бойы ақша үнемдеуге қажеті жоқ. Олар дереу несие тіркелгеннен кейін тұрғын үй келуге және онда отбасы мүшелерін тіркеуге болады. Тағы бір артықшылығы банк пен үкімет тарапынан берілген қосымша қорғау шараларын жатыр. Кредиттік ұйым мұқият, барлық құжаттарды, қарыз алушылардың өмірі мен мүлкін қорқыныш қарастырамыз пайыздық мөлшерлеме қызмет үшін келісім-шарт соңына дейін өзгермейді.

мемлекет үшін әлеуметтік ипотекалық (Қазан) мынадай шарттар бойынша қамтамасыз етіледі:

• қатысушылар мемлекеттік кәсіпорындардың қызметкерлері, сондай-ақ оның қорының бөлігі болып табылады сол болуы мүмкін;
• пәтерде тұратын бір адам кем дегенде 18 шаршы метр болуы керек. м;
• ең Несие мерзімі - 28 жыл;
• несие 7% ставка бойынша қамтамасыз етіледі;
• ол бастапқы жарнасыз несие алуға мүмкіндігі бар.

талаптардың тізімі коммерциялық банктер, сондай-ақ билікке ғана емес, жаздыртқанын. бұрынғы азаматтығы, тұрғылықты және жұмыспен қамту тарихы бойынша шектеулерді енгізуге болады, және т.б.. Д. талаптар органдары жылжымайтын мүлік және олардың орналасқан жері алаңдаушылық.

Негізгі кемшілігі 100% және одан асуы мүмкін айтарлықтай ипотекалық артық болып табылады. Ол қызмет үшін банктің комиссия, қызметтерді көрсетуді, ай сайынғы сақтандыру төлемдерін және т.б.. D. қамтиды

толығырақ

Қазан қаласында әлеуметтік ипотекалық «Салават Купер» жобасы бойынша қамтамасыз етіледі. Киров ауданында тұрғын үй кешені бойынша 1,4 млн шаршы салынады онда 400 га, бөлінді. тұрғын үй м. 22 балабақша, 7 мектеп және бірнеше клиникалар: үй, сондай-ақ дамыған инфрақұрылымы ләззат аласыз астам 50 000 адам, қазірдің өзінде бар. 2014 жылы жалпы 6,5 мың пайдалануға берілді. 380 мың шаршы жалпы ауданы Апартаменттер. М. М. 2015 жыл жоспары -. 345 мыңнан астам шаршы 5649 пәтер ауданы М. метр.

Федералдық бағдарламасы шеңберінде «Тұрғын үй» келесі қызметтерді ұсынады:

• Жас отбасыларға арналған әлеуметтік ипотекалық;
• жер учаскелерін ұсыну;
• ауылдық жерлерде тұрғын үй мамандарды қамтамасыз ету;
• азаматтардың мүлкін белгілі бір санаттарын қамтамасыз ету үшін мемлекеттік міндеттемелерді орындау.

қол жетімді ипотекалық кім?

азаматтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесі және Татарстан өткір болып табылады. Бірақ осы өңірлерде, қызмет кейбір енгізуі бар. заңнамаға сәйкес, мемлекеттік көмек жақсы өмір сүру жағдайын мұқтаж адамдарға пайдалы болады, тіркелген, сондай-ақ қолма-қол ақша инфузия жүзеге асырдық ұйымдарда жұмыс істейтін болып табылады. Қазан қаласында, тағы бір проблема бар: қалалық жер толықтай дерлік қолданылады, құрылыс үйлердің немесе өндірістік аймағындағы бұзу сайтында жүзеге асырылады.

түрлері

Қазан және Татарстан тұрғындары үшін осындай түр «әлеуметтік ипотекалық» бағдарламасы болып табылады:

• «Жас мұғалімдерге арналған пәтерлер.»
• «Жас отбасылар үшін Ипотека».
• «Пәтер жастар үшін болып табылады.»

Біз егжей-тегжейлі, олардың әрқайсысының қарастыру.

мұғалімдерге арналған Пәтер

35 жасқа дейiнгi бастаушы мұғалімдердің қолдау, арнайы тәртібі қамтамасыз ету үшін әзірленді өтемақы төлемдерін. Қатысушылар алғашқы жарна төлеу үшін тұрғын үй құнының шамамен 10% субсидия ала алады. ақша қызметкер бір жылдан астам лауазымдарына жұмыс істеді және сол жерде 5 жыл жұмыс істеу үшін жасалған жағдайда қол жетімді.

Жас отбасыларға арналған әлеуметтік ипотекалық

40% - 35 жасқа жеткен жоқ ерлі-зайыптылар, кем дегенде бір бала бар тұрғын үй, және отбасы құнын, 35% шегінде субсидия беруге құқылы. Тұрғын үй келуге тиіс: 18 шаршы метр. отбасы мүшесіне м. Ерлі-зайыптылардың екеуінің ең үлкен жасы - 34 жыл. отбасы тұрғын үй үшін тізіліміне оқуға, сондай-ақ «әлеуметтік ипотекалық» бағдарламасы бойынша берілген субсидия сомасы одан асатын сомаға, иелігінде болуы тиіс.

субсидияның өтінімдерді тізіліміне енгізу үшін қайда қолдануға? Жергілікті атқарушы орган. оң шешімі болған жағдайда, қатысушы арнайы сертификат, және ол субсидия серіктес банк шотына аударылады жіберіледі.

жастар үшін Ипотека

150 ауысымда жұмыс істеген студенттік құрылыс отрядтары жауынгерлері Пәтер құны ипотека ұйымдастыра алады. Бұл нарықтық бағаға қарағанда үш есе арзан. Қосымша ақпарат қоғамдық ұйымының сайтында табуға болады «Ресей студенттік командалар.»

туу кезінде Қазан қаласында әлеуметтік ипотекалық

отбасы қаржылық жүктемені азайту үшін, мемлекеттік бағдарлама бойынша бөліп-бөліп төлеу қарастырылған. Ол үйде бастапқы құны, жинақталған төлеу және ай сайынғы табыстың мөлшеріне байланысты. бала несие өңдеу кейін отбасында бар болса бағдарламасына сәйкес, ол 18 шаршы құнына баламалы сомаға қаржы өтемақы алады. м тұрғын үй сатып алды. Алайда, бұл сома қарыздың төленбеген бөлігін аспауы тиіс.

әлеуметтік ипотекалық қалай алуға

тіркеу банктен заемға және осындай құжаттардың көшірмелері үшін өтініш тапсыруы тиіс:

• төлқұжаттар;
• SNILS;
• INN;
• әскери ID;
• туу туралы куәлік баланың;
• білім туралы құжаттар;
• неке туралы куәлік / ажырасу;
• жұмыспен қамту жазба (жұмыс берушіні қамтамасыз етуге тиіс);
• пайда туралы есеп.

Сонымен қатар, қажет болуы мүмкін:

• тіркеу туралы куәлік.
• туыстарының паспорттарын көшірмелері.
• ата-анасының зейнетақы куәлігі.
• туыстарының қайтыс болуы туралы куәлік.
• басқа да мүліктік (виллалар, автомобильдер, жер, бағалы қағаздар және т.б.. Н.) болуын растайтын құжаттар.
• соңғы алты ай ішінде банк шоттары бойынша қозғалыс.
• оң кредиттік тарихы растайтын құжаттар: соңғы 6-12 айда мемлекеттік қызметтердің кеңесінің platezhek көшірмелері; кредиттік келісім.

Бірге түпнұсқалары қамтамасыз ету қажеттілігі кезінде көшірмелерімен.

болашақ қарыз алушының болса - бизнес иесі, ол банк тұрақтылығын растайтын құжаттардың және динамикасын ұсыну қажет. IP бастап талап етеді , бұл тіркеу туралы куәлік, жүзеге асыру үшін лицензия, жарналарын төлеуді растайтын құжат, шот есептілігін, жалдау көшірмелерін, және тағы басқалар. D.

Ресей Федерациясының аумағында жұмыс істейтін резидент еместерге, тұруға рұқсат және жұмыс рұқсаттың көшірмесін ұсыну қажет.

құжаттарды қарап, банк алдын ала шешім қабылдайды. ол оң болса, онда клиент белгілі бір мүлікті таңдау кірісуге болады. Ол бағдарламаның шарттарына сәйкес болуы тиіс. қарыз алушы таңдағаннан кейін жинауға бар атағын құжаттарды меншік бағалау.

одан әрі рәсімі

Тұрғын үй кредиттік лимит болжамды сомасының негізінде қалыптасады. Ол бұл көрсеткіш көп емес 80-100% кем емес. Қазан қаласында әлеуметтік ипотекалық бастап - несиелеу ұзақ мерзімді түрі, банк меншік құқығын жоғалту немесе мүлiктiк зиян медициналық сақтандыру тәуекелінің түрінде кепілдік талап етеді. Содан кейін, клиент банкпен келісім-шарт қол қою қажет. оның нысаны қарыз алушы құжаттарды жинау сатысында алдын ала таныса аласыздар. Кейбір жағдайларда, сіз ипотекалық заң мынадай, оның сату шартын қол қоюға тиіс. Сонымен қатар, ол ипотека беруден, сондай-ақ қажет - міндеттемені орындауды алу кредиторға құқық қауіпсіздік. Ол мемлекеттік тіркеу құжаттарды тіркеу процесін аяқталады. Мұнда әлеуметтік ипотекалық алу әдісі.

қорытынды

Халықтың жекелеген санаттары несие тұрғын үй сатып алуға мүмкіндік беретін арнайы бағдарламалар шеңберінде мемлекеттік. несие тұлға бастапқы жарнасын төлеуге болады деп көзделген, жылына 7% деңгейінде 28 жыл мерзімге беріледі. жіктеле, сіз ауданының мемлекеттік басқару тіркелу және құжаттарды жинау қажет.