Құжаттар, әсіресе дизайн: Өмір жер иелену мұраға. Жер учаскесiн өмір бойы тұқым қуалайтын иелік ету құқығын

де-факто әлі қолданыстағы заңнамаға бар жер учаскесiн иелену нысандарын, бірі - Life жер иелену мұраға. Заң иесінің және мемлекеттің құқықтары мен міндеттерін белгілі бір соманы, динамик иесіне көздейді.

заң шығару

заңнамада жер учаскесін ғұмыр, мұрагер иелену ұзақ бұрын пайда болды. Құқықтық құрылымы кеңестік заманда болған, содан кейін Жер кодексінің 1991 қоныс. Азаматтық кодексі тек осы заң туындау негіздері қатысты, оның шектері және пайда барлық басқа да мәселелер Жер кодексіне жіберілуге тиіс, алайда, меншік осы нысанын ескертеді. Алайда, 2015 жылдан бастап салдарынан өзгерістерге Жер кодексіне БН пайда.

онда иелену осы нысаны қайда жасайды

Жер учаскесiн ғұмыр, мұрагер иелену кеңестік жылдары пайда мен азаматтар жер пайдалану мемлекет алуға етіп жұмыс істеді. Бұл туралы олар өздері үшін үй салуға экономика мәселесін шешуге құқылы болды.

Ешқандай арнайы құжат жер алып қою актісін қоспағанда, шығарылды. шешім жергілікті ауыл кеңесінің қабылдаған. Бір қызығы, азаматтар көбінесе дау актілерін таба алмайды, жер жекешелендіру айналысатын, сайттарға құқығына негізгі құжат болып табылады.

Азаматтар пайдалануға құқылы болды, мемлекет иесі қалды.

заңдар емес берілді және дақтары операцияларды жүзеге асыруға жағдай пайдалануға мүмкіндік береді емес: олар сатуға емес, сауда, бермейді. рұқсат етілген жалғыз нәрсе - мұра.

ағымдағы жағдай

Қолданыстағы заңнамада жер учаскесін өмір бойы тұқым қуалайтын иелену қамтамасыз ету бар, бірақ Жер кодексінің 2001 жылғы күшіне енгенге дейін ол кімнің құқықтары жер үшін туындаған азаматтарға қолданылады

Бұл тәсіл, себебі ұнататын жекешелендіру - ерікті болып табылады, және оның азаматтық құқықтарын жүзеге асыруға біреуді мәжбүрлеп конституциялық болып табылады. Сондықтан, осындай ереже әлі күшінде.

Бүгінде адамдардың жеткілікті жоғары салықтар төлеуге жекешелендіру қарапайым міндеттеме бас тартып жасай аласыз. ол түрлі формада пайдалануға келгенде, салық төлеу міндеттемесі туындамайды.

құжаттау

Ол HCC түзетулер енгізілді және жер учаскелерін енді өмір бойы тұқым қуалайтын иелену беріледі емес деп атап өткен жөн. қандай да бір себептермен азаматы оны тамашалауға мүмкін емес болса, онда ол жер жалға туралы келісімге немесе тегін негізде оны жекешелендіру қалады. Айтпақшы, мұнда билік жалдау шартын жасасуға сотқа міндеттеу құқылы.

олардың құқығын растайтын куәліктің қолында меншік құқығын рәсімдеу үлгерді сол азаматтар. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, бұрын берiлген құжаттар, әсер етуі немесе құқық әйтпесе көрсетеді егер, шексіз берілген, немесе ол үшін кезең ішінде жалғастыру.

Бұл заң мұрагерлік бойынша мұндай жер аударуға құқығы өспей жоқ деп атап өткен жөн. норма алынып тасталды да, азаматтардың құқықтары қолданыста болуын жалғастырады.

Ерекшеліктері мұндай иелену

жер өмір бойы тұқым қуалайтын иелену заңды құрылымы кейбір ерекшеліктері бар:

• Жер мемлекеттің немесе округтен меншігі болып қалады.
• меншік осы түрінде құқығы жеке тұлғаларға тек берілді. Тек азаматтары жер өмір бойы тұқым қуалайтын иелену құқығын бағынуы мүмкін.
• жер иесі, тұрақты құрылымдар салу меншік оларды ұйымдастыруға құқығы бар.
• Толық қолдау құжат Rosreestra берген анықтама болып табылады.

Мұндай меншік жер учаскесiн тегiн пайдалану үшін табиғатта ұқсас, бірақ шектеулі уақыт пайдалануды созылады. Limits заңмен не тікелей орнату немесе мән-жайларды байланысуға жатыр. Мысалы, осы сайтта орналасқан үйдің уақытша пайдалану.

жер учаскесiне құқықты Transfer

Заң меншік өзгерту мақсат мәмілелерін. Алайда, қолданыстағы заңнамада қалмауы бар. Бабына сәйкес. 53 З.К. жылжымайтын мүлікке ауыстыру, автоматты түрде, осы ғимараттардың астында жер учаскесiне құқық беруге әкеледі. Бұл жағдайда, оған орналасқан жер мен ғимараттарды бірлігі тағдыры принципі.

Осы мақсатта, ауданы құқықтары оған жазылады үй немесе өзге де күрделі құрылымы, болуы тиіс. күрделi ғимараттар ерекшелігі жер олардың тығыз байланыс болып табылады. Ол бұзуға немесе айтарлықтай зиян жоқ, олардың орналасқан жерін өзгерту қандай да бір жолмен мүмкін емес.

ол бірінші қарағанда, меніңше Осылайша, жер учаскесiн өмір бойы тұқым қуалайтын иелену құқығы, ақша үшін жер аудару тұрғысынан сондықтан шектелмейді.

Заң иесіне білдіретін қоғамдық органның келісімін талап етпейді.

жер иесіне жергілікті билік кез келген ережелерге осындай міндет жүктелген болса, онда ол федералдық заңға қайшы болып табылады. шешім мұндай актінің күшін жою үшін сотқа апелляция болуы мүмкін. Тағы бір жолы - Rosreestru үшін сотқа жүгінуге. Ол тек заңмен белгіленген құжаттарды талап етуге құқығы бар.

Жер учаскесiн өмір бойы тұқым қуалайтын иелену құқығы тоқтатылған кезде

Заң осы оң әсерін тоқтатады табылатын жағдайларды қамтамасыз етеді:

• меншік иесінің бір өтпелі бөлігі;
• иесі өз құқықтарын дейін беруге шешті;
• Қоғамдық жұмыстарды алып қою учаскесі;
• пайдалану бағытын;
• экологиялық заңнаманы бұзғаны.

әлеуметтік қажеттіліктерге сәйкес кері қайтарып алу

қоғамдық мақсаттар үшін жер алу жер иелеріне өтемақы көрсетумен бекітілген жобалар бойынша рұқсат етіледі.

Ескерту ұсынылған шарттарға 12 ай үшін жер пайдаланушыларға жіберіледі. Өтемақы Ресей Федерациясының Үкіметі бекіткен әдіснамаға сәйкес есептеледі.

ол, иесінің айтуынша, ол жеткілікті емес болса, ол сотқа жүгінуге құқығы бар. билік органдары жиі себебі кешіктіру немесе төмен сатып алу бағасын жоғалтады.

Сіз учаскесін алып алған жағдайда құзыретті заңгер таңдасаңыз жер учаскесін өмір бойы тұқым қуалайтын иелену құқығы, ақша лайықты мөлшерде айналдыруға болады.

Қандай экологиялық заңнамасын бұзу дегеніміз?

Сақтамау болып табылады:

• (Бөлігі салынып жатқан берілетін болса құрылыс бас тарту) тиiмсiз пайдалану немесе дұрыс пайдаланбау;
• экологиялық регламенттерді бұзу;
• топырақ нашарлауы;
• жер басқа мақсаттар үшін пайдаланылуы мүмкін емес, нәтижесінде, культивациялау жөніндегі міндеттеме елемей.

Иесі 3 жыл бас бостандығынан айрылды. Осы уақыт ішінде ол құрылысты немесе тағайындалған мақсаттар үшін көзделген өзге де іс-шаралар бастау үшін бар. Осы мерзім аяқталғаннан кейін жер бақылау шешімі органдары жасалған, және құжаттар алып қою туралы сотқа берілетін.

заңға сәйкес бұзғаны үшін жер алып қою, тек соттарда рұқсат етіледі. Жер бақылау органы жер заңнамасын бұзуға болмайтындығы туралы бұрын берілген ескерту растайтын құжаттардың пакетін жинауға міндетті. Ал иесі уақытында ескерту баяндалған талаптарды орындамаған.

Жер учаскесiн өмір бойы тұқым қуалайтын иелену құқығын тоқтату немесе иесінің қалауы бойынша, немесе сот бұйрығымен рұқсат етіледі. әкімшілік сот жоқ сайттарды алуға құқығы бар.

меншік құқығын алу

Қалай жер меншік өмір бойы тұқым қуалайтын иелену аударма болып табылады?

іс-шаралар Стандартты алгоритм. ерекшелігі иесі шектеулі мерзімі емес, табылатындығында. Мысалы, жалға алынған жер жеке меншікке беруге құқылы, немесе еркін пайдалану болып табылады, бір, жалдау немесе пайдалану мерзімі ішінде жұмыс істейді. бұл құқықтар тоқтатылады кейін, ол жоғалады және жекешелендіру құқығы.

иелену құқығын аудару үшін ыңғайлы кез келген уақытта болуы мүмкін. тегін жекешелендіру қарамастан, ол жерге орналастыру және тіркеу құқықтарын төлеу үшін ақша көп алады Әсіресе, өйткені.

меншік құқығын тіркеу үшін құжаттар пакеті

• Меншік құқығын мәлімдемеде.
• Төлқұжат көшірмесі.
• иелену немесе Rosreestra берілген сертификат жер аудару үшін.
• Кадастрлық бөлігі паспорт.
• Жер түсіру жоспары.

рәсімдер ережелерімен Сіздің мұрагері өз ерекшеліктері бар:

• жалпы түрде мұралық қабылданған;
• Қалыптастырылған меншік құжаттар;
• Ол жекешелендіру рәсімін жүргізді.

Қалай мұралық жер болып табылады? жер ғұмыр, мұрагер иелену айрықша нәрсе емес.

жаңа иесі мұрагерлік бойынша осындай мүлікті алуға рұқсат беруден қажет емес. жер учаскесiне құқықты сатып алушы шетелдік, ешқандай проблема болса. Олар жай ғана меншікке жер алуға рұқсат етілмейді. Туралы меншік шектеулер қарастырылмаған.

сайт табиғатта оқшауланған жоқ, егер беруге емес құқығы, ешқандай шекарасы бар. Жер құрылған құжаттар немесе меншiк иесi немесе оның мұрагері.