Пәтерді сенімхат Неге жалпы қуаты?

Ол көбінесе жылжымайтын мүлік меншік бар адам, оны сату немесе қалдыруға қалайтынын жүреді. Бірақ бұл жерде барлық мәміле енгізуі және ол мүмкін емес қандай да бір себептермен, бойынша құжаттарға қол қоюмен Мәміле. Мысалы, денсаулығын мүмкіндік бермейді, немесе ол басқа елде орналасқан. Бұл жағдайда және сенімхат жалпы қуаты қажет.

Highlights

Сондықтан, бұл құжат қандай? меншік иесіне берілген Бас сенімхат басқа тұлғаға тастауға мүмкін. Ол сондай-ақ құжатта көрсетілген белгілі бір операцияларды орындауға болады. Мысалы, пәтер - сенімхат барлық мүлкі туралы, немесе белгілі бір күні, не берiледi.

Бас сенімхат, бұл жағдайда, бұл факт, әдеттегі өзгеше бірінші кезекте болып қамқоршы кеңейтілген өкілеттіктерді алады. Бұл құжат нотариуста тіркелген болуы тиіс. Ол анық, оның негізгі активтермен орындауға мүмкіндік береді, барлық іс-шараларды жүзеге орнату үшін маңызды болып табылады. Сонымен қатар, прокси әрқашан нақты жарамдылық мерзімін көрсетеді. олар емес болса, онда ол бір күнтізбелік жыл бойы жарамды болады.

Сен бірақ тексер!

жылжымайтын мүлікке сенімхат жалпы қуаты мүлікті сату және ақша алу мүмкіндігі бар адамды қамтамасыз ете алады, әсіресе абай болуы тиіс. әсіресе құқықтық тонкостях бөлшектенуі емес, кім алаяқтар оңай оның саусақ айналасында қоршап және шағын қағазды қол сұрады.

Ол қара риэлторлар жекешелендіру немесе мұрагерлiк тіркеу үшін сенімхат осындай қуатын жасауға жүреді. Сондықтан, ол анық құжатта барлық элементтерді оқуға маңызды болып табылады, және осы «кез келген заңмен рұқсат етілген орындауға, мәміле» фраза, көмекші сол тастанды болуы тиіс, егер бар. Ол нотариустар мұндай жағдайлар өте сақ екенін атап өткен жөн. Өйткені, иесі олардың алаңы жоғалтады және ол адамдар проблемалар ойда екенін полицияға мәлімдейді болады, егер тек арттыру, құжат.

Алаяқтықтан қалай қорғануға болады?

Жалпы, жылжымайтын мүлік нарығы сарапшылар сенімхат бойынша үйлерді сатып алу кеңес бермейді. Өйткені, алданып жоғары қаупі бар. Ең қарапайым опция - бас сенімхат пәтерге жалған болуы мүмкін. Ал содан кейін қайтып ақша береді тұрғын үй арман үшін өте қиын болады.

Егер сіз осындай мәміле туралы шешім қабылдады барлық бірдей болса, онда сіз клиентпен қарым-қатынас қажет. Телефонда, мысалы. ол қабілеті бар екенін тексеріңіз, ол дыбыс ақыл мен жады болып табылады. Кейде ол адам ұзақ өлі болды деп жүреді, және алаяқтың ескі құжат пайдаланады. Сонымен қатар, иесі сенімхат болуымен туралы хабардар болуы тиіс.

негізгі психикалық ауру болса, сондай-ақ, жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін реттеуге емес. Осыны анықтау үшін, әрине, беріктігі барлық үшін емес. Бірақ бұл жағдайда, сот сенімхатты керi қайтарып алады, және мәміле болдырмау үшін. Сонымен қатар, ол құжатты берген нотариусқа, жеке айтуға болады.

Бас сенімхат мүлікті сату өзін айналысуға мүмкін емес, кім үшін баға жетпес көмек көрсете алады. Бірақ, сонымен қатар, меншік құқығын және жылжымайтын мүлік, және ақша жоғалту қаупі бар. тәуекел және сатып алушы кем емес, осындай құжаттың қатысуымен мәміле жасады.