ЗаңМемлекеттік және құқық

Кадастрлық сотта қателерді түзету. кадастрлық қателерді түзету үшін талап үлгісі мәлімдеме. Мерзімі түгендеу қателерді түзетеді. кадастрлық қателерді түзету үшін негіздер

кадастрлық қателерді түзету - тым жиі, бірақ орын жоқ құбылыс. Жиі сот арқылы осы мәселе ісі болуы. Мысалы, ең жиі жағдайда кадастрлық құны туралы дұрыс көрсеткіші болып табылады. Тиісінше, бұл талап арыз және қатені дәлелдеу қажет. Бірақ сот арқылы түгендеу ақпаратты түзету үшін қалай? ол нені алуға болады? Қандай мүмкіндіктер азаматтың назар аудару керек? барлық осы сияқты меніңше қиын емес түсінеміз. Ал сотқа апелляциялық - емес, өте күрделі процесс. Ең бастысы - алдын ала іс-қимыл барлық егжей-тегжейлі білу.

қателерді табу

Сіз сұраққа барлық кез келген қате туралы білу керек бірінші нәрсе. Егер белгілі бір анықтау үшін жағдайды зерттеген ма? Бақытымызға орай, бір бар.

Кадастрлық қате - бұл кадастрлық тізілімін мүлкі туралы мәліметтер енеді, ол негізінде, кадастрлық құжат қате ойнатылады. Бұл нені білдіреді?

Ол өте қарапайым. ол Rosreestr берілген деректерге байланысты орын алған болса, қате туралы жерлер деп танылады. Яғни, бұл қазірдің өзінде меншік Ұйымы көрсетіледі кезде, болып табылады.

кадастрлық қателер Correction - жоқ мұндай қиын нәрсе. Әсіресе процесі үшін дұрыс дайындау, егер. Азамат түгендеу қатені болдырмау мүмкін емес. Бірақ жергілікті билік органдары - оңай.

үйрететін кімге туралы

Көптеген кадастрлық қателер болған жағдайда шағым тиіс кім көрсетеді. Немесе, керісінше, органдар сотқа онда. мәселесіне бірнеше шешімдер бар. Олардың қатарында:

  • жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты қамтамасыз қатені жасады орган туралы талап;
  • Rosreestr үшін қолдану.

Сіз әдетте сот даулары жоқ істеуге болады. Бірақ ол сондай-ақ қандай да бір себеппен немесе өзге азаматтар үшін өзгерістер енгізу бас тарту деп жүреді кадастрлық паспорт. Тиісінше, дауды шешу үшін бейбіт құралы бола алмайды. Ал біз кадастрлық сотта қателерді түзету жүзеге асыруға тиіс.

кімге ол сотқа үздік болып табылады? барлық жағдайға байланысты, бұл шын мәнінде көптеген нүктесі. Rosreestr түзетуге бас тартуға құқығы жоқ болса, онда сіз сот шағым асығады тиіс емес. Және көп ұзамай азаматы жақсы түгендеу бөлмесіне үйрететін жазбаша түрде бас тартқан, алды-ақ. органдары белгілі бір құжаттарды бергенi кейін ғана өзгерді деректермен қағазды берілуі мүмкін. Rosreestr деректерді өзгерту үшін бас тартты Бірақ, егер тек осы қызмет үшін сотқа жүгiнуге болады.

негіз

Қандай кадастрлық қателерді түзету үшін негіз болуы мүмкін? Параметрлер сияқты меніңше сонша емес. Жалпы, сіз түгендеу өзгерістер енгізуге болады бірнеше себептері бар. Тек олар кез келген қателерді түзету үшін негіз ретінде қызмет етеді:

  1. Rosreestr берілген иесінің мәлімдемеде, өзгерістер сұраған. мәселені бейбіт жолмен шешу жақсы жолы.
  2. тиісті органдардың Тәуелсіз шешім. іс жүзінде тәжірибеде орын емес, сирек құбылыс.
  3. кадастрлық паспортында қате деректерді растайтын құжаттармен азаматтың кейін берген сот шешімі.

Кадастрлік және техникалық қателер паспорт мүлікті түзету, жиі сот жоқ, ұстап көріңіз. Бірақ әрқашан шығады. сотқа шағым үшін негіз болып табылады:

  • қателер есебінен сипатты орнату сәтсіздікке кадастрлық палатасы көрсете құжаттар;
  • белгілі бір қателер анықталған құжаттар, өзгерістер енгізуге Rosreestra жазбаша бас тартуға;
  • кадастры мен кадастрлық палатасы әрекетсіздігі қателерді растайтын кез-келген сертификаттарының болуы.

дайын болуы үшін қажетті сотқа шағымдануға. Өйткені, тек сондықтан ешкім шағымын қанағаттандыруға болады. Сіз сотта кадастрлық (немесе техникалық) қателерді түзету жұмсауға дейін қандай жасауға болады?

емтихан

Бірінші қадам - тәуелсіз сараптама жүргізу. Ол кадастрлық паспортында сол немесе өзге де қателер бар екендігін растау, сондай-ақ жаңа, дұрыс деректерді көрсетеді.

Жер учаскелерiнiң кадастрлық жерде қателерді түзету инженерлер жүзеге асыруға көмектеседі. Ол геодезиялық және жерге орналастыру жұмыстарын жүргізу қажет. Осы барысында сотта пайдалы болады ақпаратты алуға болады. Атап айтқанда - жаңа, дұрыс деректер.

Сіз сондай-ақ мүліктің нақты кадастрлық құнын бағалауға болады бағалаушыны қоңырау шалуға болады. Бұл пәтер немесе жер учаскелерi паспортының дұрыс бағасын дәлелдеу үшін қажет.

тәуелсіз сараптама сотқа баруға мағынасы кейін ғана. Әйтпесе, олардың істі дәлелдеу мүмкін емес. Бұл талаптың қанағаттандырылуға емес екенін білдіреді. Сондықтан біз сынаққа дайындау керек.

Rosreestr хабарласу

Әрі қарай, жер учаскесін немесе кез келген басқа да деректер жерде қателерді қажетті түзету болса, міндетті түрде азаматы бөлімшесінің немесе кадастрлық Rosreestr хабарласуы тиіс. Онда ол әкеледі:

  • паспорт;
  • қателер бар жылжымайтын мүлік кадастры паспорт;
  • құжаттар жаңа ақпаратқа қате деректер мен нүктесін potverzhadayut;
  • өзгерту үшін белгіленген нысандағы өтініш;
  • (350 рубль көлемінде) мемлекеттік баж төлегені туралы түбіртек.

Бір айдың ішінде Rosreestra деректер ауыстыруды жүргізуге тиіс. Кез келген азамат өзгерістер енгізу бас тарту туралы жазбаша хабарлама алады. Бұл оған сотқа баруға мүмкіндік береді.

қарапайым нәрсе - тиісті паспорттарын қателер соңғы түгендеу түзету. Жалпы Rosreestr ешқандай шара кезде соттар, сондай-ақ қолдануға болады. Халыққа Өтінішпен емдеу өңдеу уақытын көрсетеді қолхат, берілетін болады. кадастрлық камералық үнсіз болса, сіз ғана емес болады талаптың көрсетілген түгендеу дұрыс қателер, бірақ тиісті органдарының әрекетсіздігі.

терминдер

Келесі маңызды сәт - бұл тиісті органдарға сілтеме ГРМ жатыр. нәрсе сотқа баруға әрқашан мүмкін емес екенін, болып табылады. Сондықтан Сіз жарғылық мерзімдерін қанағаттандыру үшін алдын ала туралы алаңдатты.

құжаттар бойынша ескіру - 3 жыл. Бұл мерзім ішінде сақтауға жөн. Жақсы әлі, дереу түгендеу қателер ашқаннан кейін. жылдам, жақсы.

Түзету түгендеу қателер, сондай-ақ олардың шектеулер бар. ол түгендеу техникалық қате болып табылады, егер қолдану туралы өзгерту үшін, әдетте, 30 күн бар - 5 күн. сот шешімі берілген айдың орындалуы туралы.

Тиісінше, жылдам азаматы жақсы, сотқа барады. Талап арызға аспайтын 5 күн оның келiп түскен күннен бастап қарастырған жөн. Бірақ есту тағайындау туралы мәселе кейінге қалдырылуы мүмкін. Сот күні іс жүргізуді тағайындайды.

құжаттар жинағы

құбылыс, сондықтан сирек емес - кадастрлық сот тәртібімен қателерді түзету. мәлім етті, сондай-ақ оған, ол көп немесе аз дәрежеде дайындау үшін қажет. Негізгі проблема барлық қажетті құжаттарды жинау болып табылады. Өйткені, егер тек кез келген арызды сотқа қаралатын болады. Яғни үй-жайларды немесе мүлікке ыңғайлы иесі келеді? Ол үшін қандай құжаттар алып керек? жер учаскесін немесе келесі кез келген басқа уақытта орналасқан жері қателерді түзету үшін талап арыз беруге мақсатында:

  • ID (паспорт);
  • құжаттар нақты мүлікті иелену;
  • қателер бар кадастрлық паспорт;
  • қателер қатысуын көрсететін құжаттар, сондай-ақ жаңа ақпаратқа;
  • тиісті органдардан түгендеу қателерді түзету орындамау;
  • Rosreestr (қашан жұмыс істемейтін орган қажет) үшін өтініші берілді делінген.

Ол арнайы ештеңе көрінген еді. Бірақ, шын мәнінде, басты проблема жаңа деректер алу болып табылады. Дәлірек айтқанда, ол әр түрлі қателерді дәлелдеу, және оларды дау қиын. барлық дәлелдемелер қолжетімді болса, онда ол алаңдатты емес болады - сот талапкер жағында тұруға қажет. Құқықтану нені? кадастрлық қателер Correction - жауапкердің пайдасына сирек кездесті процесс. Ең жиі, тиісті органдар кадастрлық паспортына өзгерістер енгізуге мәжбүр.

сот отырысы

Қандай сот жүреді? Ол өте қарапайым - тиісті органдар ұсынылған барлық құжаттар қарастырамыз. Және бұл қателіктер шын мәнінде кадастрлық палатасы шындыққа сәйкес өзгертулер енгізуге мәжбүр негізгі кадастрлық паспортының жіберілді отырысында шықса.

30 күн, атап өтілгендей мерзімді, түгендеу қателерді түзетеді. Тиісінше, ол осы уақытта өзгеруі ақпараттық Rosreestra жасалған болып табылады. Кері санақ шешім қабылданған күннен бастап басталады.

Бұл соншалықты сот сотталушының жағында тұр деп жүреді. Бұл өте сирек кездесетін жағдай. Содан кейін кадастрлық паспорт ешқандай ауыстыру жүзеге асырылады, жарамды болып табылады. моральдық зиян үшін өтемақы - Бірақ талапкер қарсы талап арыз бере алады. Бірақ ол сондай-ақ ең көп таралған практика емес.

костюм жазбаша ережесі

жер учаскесiнiң орналасқан немесе мүлкi туралы кез келген басқа ақпаратты қателерді түзету - бұл мұндай күрделі міндет болып табылады. Көптеген адамдар талап арыз қалай білгім. барлық құжаттар жиналған кезде, ол белгілі бір принцип бойынша мәлімдеме жасауға қажет. Ал содан кейін бағалы қағаздар толық пакеті азаматтық істер үшін сотқа. дау туғызды, ол мүлікті орналасқан жері бойынша уәкілетті органға қажетті хабарласыңыз.

Қандай ақпарат Талаптан көрсетілуі керек? Көп жағдайға байланысты. Бұл дегеніміз, сіз өзгерткіңіз ақпарат қандай болып табылады. Осылайша, талап әдетте жазылған:

  • талапкер апелляциялық соттың атауы;
  • дербес деректер және байланыс өтініш беруші;
  • меншік туралы ақпарат;
  • (Мысалы, сайттың орналасқан жерін анықтау үшін) қателіктер инженерлер туралы деректер;
  • (Растау бар) енгізілуі тиіс жаңа ақпарат.

Барлық осы талаптың жазылған, содан кейін тиісті сотқа тамақтандырды. Бірақ кадастрлық қателерді түзету үшін өтініш жазу қалай? Осы құжаттың үлгісі үлгісі деп атауға болады. Бірақ бір мысал сотқа құқығы шағым жасауға көмектеседі.

үлгі

кадастрлық паспортында дұрыс деректер үшін сотқа талап арыз қалай жасауға болады? Бұл соншалықты қиын емес. Негізгі позициялау түгендеу деректер, сондай-ақ жылжымайтын мүлік туралы ақпарат. Содан кейін ол кадастрлық сотта қателерді түзету үшін әлдеқайда оңай болады. өзгерту бас тарту үшін негіз болып табылады - практика дұрыс костюм екенін көрсетеді. Сондықтан, сіз дұрыс өтініш дайындауға тиіс. Ол келесідей көрінуі мүмкін:

Декларация жарамсыз жылжымайтын мүлік кадастрын паспортта жазылған ақпаратты тануда, және нақты деректерге сәйкес оған өзгерістер енгізу туралы.

Мен, Иванов Иван Иванович, 15 тамыз, 1965 ж.т., мекен-жайы бойынша орналасқан жер учаскесінің меншік иесі: Мәскеу облысы, ауыл Petrishcheva көшесі. Хмельницкое 15, орналасқан жері емес, дұрыс кадастрлық құны туралы дұрыс деректермен байланысты жер кадастрлық паспортына өзгерістер енгізуге сұрайды.

20 мамыр, 2001 кадастрлық инженер Петров Василий Петрович менің сайтында геодезиялық жұмыстар және геодезиялық жұмсалған. Ол сайттың меншігі дұрыс орынға нұсқайтын сызбасы берді. 22 мамыр Сол жылы, маған мүлікті ұстанымын бағаланды. Ол шын мәнінде әлдеқайда жоғары болып шықты.

Мен, Иванов Иван Иванович 8 шілде 2001 тәуелсіз сараптама жүргізілді. Ол кадастрлық құны шынымен бағаны көтеретiн болса көрсеткендей, және сызу қате жасалған. сарапшылар нәтижелері талап арыз береміз.

20 тамыз, 2001 Мен тәуелсіз сараптама нәтижелері бойынша қорытындылар сәйкес өзгерістер жасауға Rosreestr сұрады. Мен қабылданбады. қоса берілген өзгерістер енгізу жазбаша түрде бас тартқан.

Жоғарыда айтылғандардың негізінде, Мен түгендеу қателер және сотта техникалық қателерді түзету жасауға сұраймын. Бастапқы кадастрлық паспорт талап арызды бекітіңіз.

сот кейін,

Осылайша, артта сот. Ары қарай не? Бірден тиісті шешім қабылданғаннан кейін талапкер қайтадан қағаздармен айналысуы тиіс. Қателерді түзету Rosreestr жылы-ем қайта кейін мүмкін кадастрлық. Ол жеке басын және сот шешімін дәлел келтірсе керек.

Әрі қарай, атап өтілгендей, кадастрлық палатасы меншік өзгерістер енгізу және оның иесіне төлқұжат беруге болады. Барлық осы 30 күн беріледі. Ал біз техникалық қате туралы айтып, егер - 5 күн. Бас тарту орын жоқ.

Осымен болды. сот емдеу процесі толығымен аяқталды. Орта есеппен, ол шамамен алты ай кетеді. Сондықтан, сіз, біз мүмкіндігінше тезірек соттардың кадастрлық төлқұжат деректерін түзетуге болады деп ойламауымыз керек.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 kk.delachieve.com. Theme powered by WordPress.