Иесіз мүлікті. Азаматтық кодекс

Иесіз мүлікті Азаматтық кодексі, оның иесінің заңдылығын дау болмаса, кез-келген тұлға пайдаланатын болады нәрсе деп қарастыратын. Біз осындай келесі байлық ерекшеліктерін қарастыру.

анықтама

иесіз мүлікті не? Азаматтық кодексі өнер. 255 осындай нәрселерді анықтайды. Олар заңды иелеріне жоқ, нысандары болып табылады. Олар сондай-ақ иелерінің қажеті жоқ нәрселерді орындауға ретінде / тастап кеткен. иесіз мүлікті тіркеу қабылдау үшін арнайы тәртібін нормалары. Ол келесі қадамдарды ұсынады:

1. иесіз жылжымайтын заттарды қабылдау үшін қажетті құжаттаманы қабылдау.
2. Құқықтық сараптама.
3. Бірыңғай мемлекеттік тізіліміне жазбаларды қосу.

иесіз мүлікті мәлімдемесі

Ол беріледі:

1. Жергілікті орган ауылдық, қалалардың, аудандардың, деректердің әкімшілік-аумақтық бірліктер шегінде орналасқан объектілер үшін MO.
2. Атқарушы мемлекеттік құрылымы қалалық тойып. олардың шекаралары шегінде орналасқан жылжымайтын мүлік үшін маңызы.

Толтыру құжат бекітілген нысан бойынша жүзеге асырылады. иесіз жылжымайтын мүлік астам 1 М.О. аумағында орналасқан болса, онда нысаны кез келген жергілікті билік беріледі. Бұл жағдайда, құжат, сондай-ақ объект болып табылады аумағында басқа MO атауын делінген.

Растайтын құжаттар

Бірінші кезекте мүдделі тұлға иесіз мүлікті тану куәландыратын қағазды береді. Бұл нысан федералдық, мемлекеттік және муниципалдық тізілімі енгізілген жоқ екенін растайтын құжаттардың, оның ішінде қамтиды. мүдделі тарап сондай-ақ, тиісті органдар иелену тіркеуге жоқ екенін куәландыратын қағазды береді. заңды иесі оны жауып тастаған кезде иесіз мүлік сондықтан болуы мүмкін. Бұл факт, сондай-ақ құжатталған болуы тиіс. Бұл куәландыратын құжаттарымен қамтамасыз жататын меншік құқығын объектінің меншік және жазбаша бас тартқан.

ережелері

өтініш жеке жеткізіледі немесе электрондық пошта, уәкілетті органға жіберіледі. Қағаз құжаттар Нұсқаулықта көзделген жағдайларды қоспағанда, екі данада ұсынылады. Көшірмелер бір түпнұсқасы болуы тиіс және оған тіркеу немесе бас тарту қабылдау мүдделі тұлғаға қайтарылады кейін. Электронды нысандары күшейтілген цифрлық қолтаңбамен қол қойылуы тиіс.

рәсімінің ерекшелігі

Мәлімдемеде және оған қоса берілген құжаттар, кіріс қағаздар кітабында тіркелген болуы тиіс. мүдделі тұлға қолхат алады. тіркеу туралы шешім құжаттарды алған күнінен бастап 18 күн (күнтізбелік) қарағанда алынды. қажетті жазбаларды енгізгеннен кейін, пәні, құқықтық иеленуге бас тартып, хабар жіберді.

рәсімдерді тоқтата тұру

шот бойынша параметр процесі тоқтатылады кезде құқық жағдайларды қамтамасыз етеді. Бұл жағдайлар мыналар жатады:

1. нысан иесіз емес, бұл шын мәнінде құру. Ол ұсынылған құжаттардың мазмұны шығады.
2. Егер сіз мүдделі тұлға болып табылмайтын қоңырау кезде заңды иесі ол тақырыпты пайдаланыңыз және оларға билiк етуге тілейміз емес, дегенді білдірмейді қолданыстағы қағаз кез келген объектінің бас түсірді.
3. Ұсынылған құжаттардың адам иесі екенін көрсетеді емес.
4. Қазіргі уақытта объектіге ауыртпалық / шектеу туралы бірыңғай мемлекеттік тізіліміне енгізу. ұсынылған құжаттардың Сонымен қатар, ол мүдделі тұлға олардың хабардар болды дегенді білдірмейді.
5. Өтінішті қарау үшін көзделген уақытта, уәкілетті орган затпен операцияларды жасауға иесінің тұтқындалған немесе тыйым салу туралы қағазды алды.

рәсімін тоқтата тұру артық емес 1 ай жүзеге асырылады.

түсініктемелер

өтініш рәсімін тоқтата тұру үшін негіз ретінде қызмет етеді уақытта ауыртпалықтарын / шектеулердің жазбалардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне болуы. Құрылымы, мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыруға уәкілетті, процесс аумақтық органын хабардар дереу тоқтатады және. құжаттаманы қарау кезінде қабылдау жағдайда қамауға алу туралы ақпаратты ұсынды немесе затпен операцияларды жүзеге асыруға тәртібін тоқтата тұруға, сондай-ақ, жергілікті басқару уәкілетті институттарын хабардар заңды иесіне тыйым. Дене, процесті тоқтату, иесіз мүлікті жазылған емес екенін мүдделі тұлғаны хабардар етеді. Бұл жағдайда, пән рәсімін жалғастыру үшін негіз ретінде әрекет ететін, қосымша ақпаратты қамтамасыз ете алады. заңды иесіне хабарлама жіберген кезде, ол одан әрі хабарлама жіберу мақсаты нысаннан жазбаша түрде бас тартқан алуға және оны иелік ету және пайдалану жөніндегі қажеттілігі екенін көрсетілген.

сәтсіздік

Иесіз мүлікті, егер тіркелген мүмкін емес:

1. объектінің заңды иесі уәкілетті органға кері иелену, пайдалану және оған билiк оның қабылдауды растайтын құжатты ұсынады.
2. иесі меншік құқығынан бас тарту бағытталған іс-әрекеттер, бұрын олар жасаған жоқ екенін көрсететін қағазды жібереді. Құжат туралы мәлімет, сондай-ақ пән объектінің тоқтату бақылау, пайдалану және бақылау ерік білдірді емес екенін енгізілуі мүмкін.
3. белгіленген мерзімде заңды иесі қандай да бір жазбаша ескертулер жіберу емес, немесе байланыс ұйымының көрсетілген мекен-жай бойынша алушының болмаған хабарламаны жеткізу мүмкін емес растайды. Бұл жағдайда, жергілікті билік және меншік олардың құқықтарын, оның бас тарту туралы иесінен құжатты ұсынуға тиіс емес.
4. тоқтата тұру тәртібі емдеу белгіленген мерзім соңында, петиция жолдады жататын, осы әкеп соғатын себептер жою туралы хабардар емес.
5. емес, барлық тең иелері беруге қарсылық құқықтары.

құжаттарды қарау процесінде, мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын органның затпен нақты жағдайды құру үшін шаралар қабылдайды. қызметінің нәтижелері анықталған нысан иесіз мүлік ретінде пайда емес екенін анықталатын болады, онда рәсімін жалғасы жоққа болады. Уәкілетті орган мүдделі тұлғаның және ол жасалған тұрған себептер үшін хабар жіберу туралы шешім қабылданған күннен бастап бес күн ішінде, міндетті.

тізілімінен шығару

Иесіз мүлікті мынадай жағдайларда тізілімінен алынып тасталды:

1. субъектісінің иелігіндегі қайта нысанды қабылдау бұрын бас тартты.
2. заңнамада белгіленген тәртіппен мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу.
3. негізінде элемент адамды жіберу иелену рецептісі.
4. меншік және тіркелген, оған сәйкес бұрын белгісіз адамның құқықтарын мемлекеттік тіркеу.

қосымша

мемлекеттік тіркеу нәтижесінде ретінде иесіз тізілімінен нысанды шығарғанда коммуналдық құқықтарын бабына 225-бабына сәйкес, немесе мемлекеттік мүлікті (тармақтары 3 және 4), ол бірыңғай мемлекеттік тізіліміне тиісті ақпаратты қабылдаған күннен бастап жойылған болып саналады. заңнама заңды иелеріне бірқатар кепілдіктер қарастырылған. Атап айтқанда, қарамастан объектінің тіркелген күннен құқықтары бұрын бас тартқан иесіз мүлікті меншік иесінің, сондай-ақ, бірақ меншік қатысты заңды мақсаттарда тоқтатылды жоқ екенін құқықтық мүмкіндігі, оған оны өтуге қайтадан сұрап, мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыруға уәкілетті органдарға қолданылуы мүмкін иелену, пайдалану және кәдеге жарату. ереже баптың 3225 баяндалған. Бұл жағдайда объект USRR тиісті жазба тіркеуден шығару қаралатын болады.

құқықтарын тану

Иесіз мүлікті (нәрсе өз құзыреті шегінде уәкілетті атқарушы органға тәркіледі болса) заңды иесiнiң немесе қаржы органының басқа ұйым пайдалануға болады. заттарға қатысты ресми құқықтық параметрлердің сатып алу, сіз сотқа құжаттарды ұсынуға тиіс. Олардың арасында қағаз иесіз жылжымайтын мүлікті тану растайтын, болып табылады. Бұл, атап айтқанда, тиісті жазбаны қамтитын USRR үзінді көшірмелер. сотқа апелляциялық мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыратын шотының құрылымында объектінің күннен бастап бір жыл аяқталғанға дейін өтті, онда пән шағымын қабылдау жоққа болады. Тиісінше, iс жүргiзу тоқтатылады болады.

Сот өтініштерін мазмұны

Мәлімдемеде көрсетуіңіз керек:

1. Нысанның атауы.
2. негізгі сипаттамаларын сипаттамасы.
3. зат меншік істен иесінің дәлелі.
4. пән объектіні иелену енген айғақтайды.

Сонымен қатар жылжымайтын мүлікке Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен және осы процедураны жүзеге асыру үшін уәкілетті орган деректер енген күні көрсетіледі. Сонымен қатар, объектінің заңды иесіне жоқтығын көрсететін айғақтар ұсыну.

жағдай

Материалдары барлық мүдделі тарта отырып жүзеге асырылады. есту дайындық барысында, сот, даулы объектінің меншік туралы ақпаратты қамтамасыз ете алады субъектілерінің ауқымын табады тиісті ұйымға сұрау жібереді. мынадай шешімдердің бірі заңды иесі бас тарту фактiсi анықталған соң:

1. иесіз мүлікті тануға және мүдделі тұлғаның оны беруге, алуға.
2. Муниципалитеттің немесе қалалық ФРЖ үшін нысанды тапсыру. құндылықтар. Бұл шешім мүлікке қатысты жүзеге асырылады.

Тиісті жазбалар бірыңғай мемлекеттік тізіліміне жүзеге асырылады.

қорытынды

(Коммуналдық мемлекеттік / қоспағанда) меншік құқығын мемлекеттік тіркеу бес күн ішінде уәкілетті орган кейін, қалалық ФРЖ атқарушы құрылымында жіберіңіз. құндылықтар немесе жергілікті үкімет хабарлама. Операциялар соңғы бастамасы бойынша емес салынатын ауыртпалық / шектеулер жазу заңды иесі хабарлау белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады. Нысанға коммуналдық / қоғамдық меншік құқықтарын мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыру кезінде, уәкілетті құрылымы заңды иелену бас тарту, тақырыпқа хабарлама беруге міндетті. хабарлама рәсімі өткізілді, оған сәйкес сот шешімін мәліметтерін көрсетуге тиіс. Операциялар иесі бас тартқан бұрынғы заңды иелену бастап, жер учаскесінің немесе учаскесі үлесіне ауданындағы немесе облыстың меншік құқықтарын мемлекеттік тіркеу тәртібін орындау иесіне хабарлау баяндалған ережелерге сәйкес жүзеге асырылады.