А екіпәтерлі үй қалай жасауға болады? екіпәтерлі тұрғын үй үлгілік жобалар

Бүгін үлкен танымалдық екіпәтерлі үй алған. ол халық үшін өте тиімді инвестициялық және ыңғайлы шешім болып табылады, өйткені фирмалар-әзірлеушілер, дәл осындай қасиеттері құрылысын шығарады. тіркеу және тіркеу - тұрғын үй, атап айтқанда осы түрін сатып алу кезінде Алайда, белгілі бір кемшілігі бар.

а екіпәтерлі үй қалай жасауға болады?

Жылжымайтын мүлік иелері бөлшек меншік бөлме мүлдем тегін бар онда жер телімін сатып алуға болады. Пәтер түріне үйдің басын анықтау үшін алатын сот ретінде сұраққа ешқандай айқын жауап жоқ. Көп жағдайларда, мәселе жергілікті билік тартылған.

оның үйіне немесе iшiнара сатудан немесе алмасу үшін мәмілені тіркеу үшін келесі құжаттарды дайындау қажет:

• паспорт;
• меншік құжат (сату, айырбастау немесе сыйға келісім-шарт);
• құқықтарды тіркеу туралы куәлік (меншік 1998 жылға дейін сатып алынған болса, пломба шарттың орналастырылған);
• журналы үй (БТИ, ұзақтығы алуға болады - 5 жыл);
• кадастрлық паспорт (сондай-ақ, берілген БТИ);
• құқықтарын тіркеу (мүліктің болмауы тәркілеуге көрсете отырып) бірыңғай тізілімінен үзінді;
• (Паспорт кеңсесінде немесе басқарушы компания қол жетімді) кітап үйінің үзінді;
• меншіктенушілердің құқықтарын сатып алу үшін бас тарту (үлестік меншік кезінде міндетті).

Сондай-ақ, қосымша операция ретінде, сіз барлық коммуналдық және салық берешегiнiң болмауы төлеу сертификатын дайындауға болады.

екіпәтерлі тұрғын үй типологиясы

Бұл жағдайда, егер екіпәтерлі үй Тіркеу меншік тіркеу палатасы бір пәтер орналасқан жер бойынша жүзеге асырылады, бөлме үй террассалар дауыс берді.

ғимаратында иелері мұндай дәліздер немесе баспалдақтар сияқты кез келген ортақ бағыттарын болса, үй иелері үлестік меншік иелері болады дегенді білдіреді пәтер ретінде тіркеуге жатады.

екіпәтерлі үйдің қайта құру

Егер тұрғын үй меншік ретінде тіркелген не, айырмашылық әр түрлі құжаттарды ресімдеуге, сондай-ақ бар ма байланысты, қайта құру және қосымша құрылыс жұмыстары рұқсат.

үй осы екінші жалға үшін рұқсаты бар жүзеге асыру үшін қажетті осындай төбесіне жөндеу сияқты пәтер, барлық құрылыс-жөндеу жұмыстарын, сондай-ақ жасалған жағдайда. құрылыс ортақ меншік орналасқан фактісі байланысты осы рәсім қажеттілігі.

Сіздің үй екіпәтерлі дит үй құрылысы болса, ажыратымдылық қажет емес. Бұл жағдайда ғана негізгі талап - ешқандай зиян және жөндеу жұмыстарының нәтижесінде көршілес келтірілген зиян болып табылады. Әйтпесе, қабырғаға тұрғындары зақымдалған сіздің жөндеу нәтижесі ғимараттың, рекультивациялау толық құнын талапкер және төлем сізді толық құқығы бар.

а екіпәтерлі үйіне Кеңейтім сондай-ақ қайта құру болып табылады, сондықтан үй пәтер мәртебесіне ие болса, онда ол барлық үлестік меншік иелерімен қосымша үйлестіруді талап етеді.

екіпәтерлі тұрғын үй жобалауға арналған опциялары

Бүгін екіпәтерлі тұрғын үй стандартты конструкциялары және одан астам танымал бар. Ол «стандартты», «қарапайым» дегенді білдірмейді және Айта кету керек, «ортақтығы.» Осы жобалар ең табысты пайдаланылатын сол сияқты оқиғаларға басты артықшылығы, ыңғайлылық және тиімділік болып табылады. Мысалы, сіз 2-3 бір жоба бойынша үйлер, және жыл салу, егер кейінірек иелері құрылыс сапасы нашар күңкілдей бастады, содан кейін тұрғын үй құрылысын жасауға осы орналасу бұдан былай, сондықтан, бұл стандартты болуға ешқашан болады.

Екіпәтерлі дайын жоба бойынша салынған үй, мүлдем шаршы терезелері тікбұрышты ғимаратты білдірмейді. Әрине, осы ғимараттардағы бар артық ештеңе және толығымен стандартты емес болып табылады, бірақ ол үй претенциозное немесе қарапайым ұқсайды дегенді білдірмейді.

Жобалар екіпәтерлі тұрғын үй толығымен әр түрлі болуы мүмкін. екі негізгі түрі бар: симметриялық және асимметриялық.

Жобалар симметриялы екіпәтерлі үй

Бұл ғимарат екі пәтер бөлінген тұрғын ғимарат болып табылады. Бұл түрдің атауы екі пәтер толық бір-бірімен айналы, ал, керісінше, үйдің ортасында жиі болып бөлу қабырғаға, қатысты фактісі шыққан. ғана ортақ төбесі осындай ғимараттарда. үйдің түрлі жағынан - бағыттары, кіреберістері мен қоршаулар іргелес үйлердің болсақ, олар бөлек болып табылады.

Жобалар асимметриялық екіпәтерлі үй

Мұндай ғимараттар - тұрғын ғимарат, пәтер бір-біріне қатысты симметриялы орналасқан. Олардың орналасу мүлдем басқа болуы мүмкін, және тиісінше, және үйдің пішіні өте күтпеген болуы мүмкін. пәтер кіреберісі опция blizraspolagayuschihsya есіктерін қоспағанда емес, әр түрлі жолдармен орналасқан.

Екіпәтерлі үй бір қабатты болуы міндетті емес. Екі және үш қабат үй бар. Пәтерлер осындай ғимараттар симметриялы бөлінеді және әр түрлі кірістерін бар, және, тиісінше, әрбір пәтерде жеке баспалдақ бар болуы мүмкін. бөлімшесі қабатта пәтер ішіне онда екі қабаттан, бар үйлердің жобалар бар. Яғни, мысалы, бірінші қабат - бұл бір пәтер, ал екінші - басқа. ол мұндай кәріз және су құбыры желілері сияқты байланыс жүйелерін, орнату үшін ыңғайлы, өйткені көбінесе сол сияқты нысандарды жоспарлау,. бірлескен кіру және баспалдақ арналған Кейбір жобалау.

Мұнда бүгін ең көп таралған болып табылады үйлер, жобалардың негізгі түрлері екіпәтерлі жатыр табылады. Ол назарға барлық қажетті талаптар мен мүмкіндіктерін ескере отырып, ол әрбір жеке жағдайда үшін ең қолайлы параметрді таңдау үшін қажет Айта кетейік.