Тараптардың міндеттері өтеусiз пайдалану емес үй-жайларды шартын жасасқан

Қазіргі заманғы бизнес Мүлiктi тегiн пайдалану туралы шарттың өте ортақ қорытынды болып табылады. Осы мәміленің мәні бір тарап сыйақы сұрамастан, келісім-шарт бойынша көрсетілген мерзімге сыйақы басқа жағынан шағымдар жоқ негізгі, оған тиесілі, құралдарын, мысалы, тұрғын емес үй-жайларды пайдалану төлейді, бұл. келісім-шарттың бұл түрі болып саналады несие келісім-шарт, кредитор және қарыз алушы, тиісінше, және құжаттың қол қойған.

жалға тұрғын емес жайлар елеулi айырмашылығы терминдер қайтарымсыз келісім-шарт бойынша, құжат, өйткені оның болмаған бағасын көрсету емес, бері. компаниялар арасында және жеке тұлғалар арасындағы аласыз екі қарым-қатынас осы түрін Себеп. фирмасының қызметкері - бұл жағдайда шектеу кредитор коммерциялық кәсіпорын, және несие алушы болып табылады, егер тегiн пайдалану үшiн үй-жайлар беру мүмкін емес болып табылады. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, мүлікті беру тегiн пайдалану тараптардың келісімі бойынша кез келген уақытта жүзеге асырылуы мүмкін.

өтеусiз пайдалану емес үй-жайларды келісім-шарт жасалған, қарастырылмайды және транзакциялық нысан шартта анықталған жоқ болса. Яғни, егер өндіріс немесе сауда мақсаты үшін пайдаланылатын азаматтық құқық анықтау, құрылымы бөлігі, сәйкес емес үй-жайларды, нақты орналасқан жері, сондай-ақ оның жалпы ауданы тізімде жоқ.

келісім-шарт шарттары тараптардың келісілген қарыз, және рұқсат мәтін, көрсетілгендей келісім-шарт жасасудан мерзiмi болып ғана сол, аяқталу күнін көрсете жоқ көрсетілген, сондай-ақ мерзімі емес үй-жайларды жалға беру. Жиі жалға және маңызды, онда жалға басты нүктесі жалға алушы меншік үшін төлем болып табылады дегенді білдіреді, өйткені, кез келген жағдайда жасалуы мүмкін емес заңды балама, қатысушылардың тегiн пайдалану тұжырымдамасы.

берілетін мүліктің келісім-шарт мерзімі несие алушы бүлінген болса, бұл жағдайда, оның парызы кредитордың зақымдардың болып табылады. залал көлемі физикалық тозу құны бағалау объектісі құнының анықталады.

өтеусiз пайдалану емес үй-жайларды шартын емес үй-жайларды беру қосымша иесінің Тараптарға құқығын алып тастау, бірақ кредитор ретінде ауыртпалықты алады емес. мұндай шарттың кезеңінен кейін иесі, яғни, оң көшу сатуға, қайыр, және кепіл ретінде осы тұрғын емес үй-жайларды пайдалану мүмкін емес.

тұрғын емес жайлар пайда әкеледі кез келген қызметті қамтиды, өйткені несие шартында құнын болмауына қарамастан, қарыз алушы, салық органдарына есепті уақытында тапсыру тұрақты болуы тиіс, бұл ұмытпаңыз.

оның иелігінде жылжымайтын мүлікті алғыңыз кім көптеген, және қай жерде кредитордың таба және неге бұл тиімді келісім-шарт өтеусiз пайдалануға тұрғын емес жайлар болып табылады концерні?

Ең жиі, бұл жағдайда тарату жағы түрлі муниципалитеттер әкімшілігі және болып шарттың мәні білім беру және мектепке дейінгі мекемелердің үй-жайлар мен ғимараттар жатады. Ол мектептер мен балабақшалардың күрделі құрылыс қаланың балансында екенін қаражаттың жетіспеушілігі, сондай-ақ факт болып табылады, және келісім-шарттың осы түрінде байланысты.

Сонымен қатар, көптеген ұйымдар қаржылық емес, қызықты күрделі құрылыс жобаларында мүлікті пайдаланылатын жоқ.

Егер сіз осындай шарт жасасуға шешсеңіз, ол сіз болып табылатын тарап маңызды емес, қол қою үшін алдын ала болашақта қажетсіз тәуекел өздерін қорғау үшін құзырлы құқықтық кеңес алуға тиіс.