Нысан - бұл құбылыс, нысан немесе ...? Қандай қасиеттер бар?

Объект тек тұрғын үй және басқа да жылжымайтын мүлік емес. Тастар мен гүлдер, жануарлар мен құстар, адамдар мен ағаштар, түрлі процестер мен тұрмыстық техника, табиғи және басқа құбылыстар - бұл барлық объектілер ретінде қарастырылуы мүмкін.

Бір нысанды басқа қалай ажыратуға болады

Тұрмыстық немесе жансыз, тұрақты немесе статикалық нысанда - кез келген объектілердің аты бар. Атаудан немесе атаудан басқа, нысандар арасында бөлінуге мүмкіндік беретін күй мен мінез-құлық, қасиеттері мен әрекеттері сияқты ұғымдар бар. Барлық осы қасиеттер атрибуттар деп аталады. Осылайша, объект - бұл бір нәрсе немесе оған тән белгілі бір сипаттамалары бар біреу. Кез-келген объект сипатталуы және аударылуы мүмкін бірнеше ұсақ бөлшектерден немесе объектілерден тұрады.

Жылжымайтын мүлікке не жатады?

Жылжымайтын мүлік - әртүрлі функционалдық мақсаттарға ие құрылыс объектілері. Жылжымайтын мүлік объектілері - ол орналасқан жермен тығыз байланысты мүлік, тауарлар. Жылжымайтын мүлікке арналған жылжымайтын мүліктің кез-келген түрі үшін үш ықтимал классификация бөлінеді.

1. Бірінші типтегі бастапқы және екінші тұрғын үйді қамтитын, олар ішкі категорияларға бөлінеді:
   
   - Бастауыш - бұл іскерлік, сәнді, әлеуметтік және эконом-класта тұрғын үй;
   - қайталама - бұл ескі кеңестік және кеңестік ғимараттардың үйлері.
   
   
2. Екінші түрі жылжымайтын мүлік объектілерін келесі негіздер бойынша жіктейді:
   
   - мақсаттары үшін: кеңсе, қойма ғимараттары мен үй-жайлары, қала маңындағы жер мен жер учаскелері, өндірістік және қойма ғимараттары, құрылысқа арналған жер, бөлмелер мен пәтерлер;
   
   - тегіне қарай: ірі объектілер, әкімшілік, тұрғын үй және басқа ғимараттар кешені, көппәтерлі тұрғын үйлер, үйлер мен коттедждер, коттедждер мен жер учаскелері;
   
   - пайдалануға дайын болғанда: бұл объектілердің толық болмауы немесе дайындығы, қайта құру немесе күрделі жөндеу қажеттілігі.
   
   
3. Бұл жіктеу жылжымайтын мүлікті тұрғын және тұрғын емес болып бөледі. Тұрғын үй - бұл өмір сүруге жарамды қала немесе қала маңындағы мүлік. Тұрмыстық емес қорларға өндірістік, кеңсе және коммерциялық ғимараттар жатады.

Еуропалық нарықта жылжымайтын мүлік классификациясы

Батыс жылжымайтын мүлік нарығы үш санатта жұмыс істейді:

• Мамандандырылған объект - бұл зауыт ғимараты немесе ірі қойма кеңістігі, ол бизнеспен бір мезгілде сатылады;
• Кіріс жасау үшін пайдаланылатын объектілер (пәтерді жалдау үшін жалға беру);
• Шамадан тыс жылжымайтын мүлік - бұл уақытта пайдаланылмайтын ғимараттар.

Мүліктің әр түрлі классификацияларын критерийлер мен критерийлер бойынша талдау және зерттеу жылжымайтын мүлік нарығындағы даму үдерістеріне қатынастардың объективтілігін арттырады.

Инженерлік әзірлемелер және жобалық құжаттар туралы

Жылжымайтын мүлік құрылысы тек өндірістік процестер туралы ғана емес, қажетті жобалық құжаттарды дайындау туралы да нақты инженерлік білімді талап етеді . Жаңа объектілерді қайта құру, күрделі жөндеу немесе салу үшін инженерлік ізденістер қажет. Мұндай жұмыстар келесі ақпаратты алу үшін орындалады:

• Құрылысқа арналған табиғи аумақтардың ерекшеліктері мен ерекшеліктері туралы;
• Қоршаған ортаға ықтимал әсер ету болжамдары мен факторлары туралы, әсіресе қауіпті объектілерді салу жоспарланса;
• Барлық құрылымдар мен ғимараттардың, қорлардың және құрылымдардың құрылысын есептеу үшін қажет;
• Кәсіпорынның негізгі объектілерін және айналасындағы ландшафтарды қорғау бойынша жобалау-конструкторлық шаралар.

Қандай объектілер қауіпті деп жіктеледі?

Ғимараттың бірегей нысаны - бұл сипаттамалары бар құрылым:

• 100 және одан да көп метрден биіктігі;
• Аралық ұзындығы 100 м-ден астам;
• 10 м және одан да тереңірек қазылған жерасты бөлігі;
• Конустың биіктігі 20 метрден асады.

Ең қауіпті және кешенді - гидротехникалық және теміржол құрылымдары, ғарыштық зерттеулер мен авиациялық инфрақұрылымға байланысты объектілер. Бұл тізімге метрополитен, теңіз және өзен үлкен порттары, байланыс және электр желілері, қауіпті заттарды өндіру, сақтау және өңдеу бойынша өнеркәсіптік өндіріс кіреді.

Өнеркәсіптік кәсіпорындар үшін төрт сыныптан тұратын қауіп дәрежесіне қарай жіктеледі. 1-дәреже химиялық қаруды өндіру және жою жөніндегі кәсіпорындарға қолданылады. Бұрғылаумен және мұнай өндірумен байланысты өндірістер үшін қауіптілік класының 2, 3 немесе 4 дәрежесі сутегі сульфидінің шығарындыларындағы пайыздық мазмұнға байланысты белгіленеді.

Кәбілдік вагондарды қолданатын кәсіпорындарға әртүрлі арқан суспензиясы және эскалаторлар қауіптіліктің 3-ші және 4-ші сыныптары белгіленеді.

Металл балқыту және тау-кен жұмыстарын, элеваторларды және басқа да астық қоймаларын - осы қауіпті кәсіпорындардың барлығы ерекше жағдайларды, еңбек және қоршаған ортаны қорғауды қажет етеді.