Кезде қаражат алуды құрастырылған?

Әдетте, біз сене туыстары, достары мен жақын таныстары саудаланатын ақша ықыласына сұрайды. Бірақ сіз, түбіртек ұзақ уақыт бойы қарыз алушының таныс болса да қаражаттың , кедергі келтірмейді, бірақ сондай-ақ жағымсыз және күтпеген мән-жайлар болған жағдайда сізді қорғай алады ғана емес.

Неге мен түбіртекті қажет?

Шын мәнінде, кез келген ақша аудару кез келген мәміле алынған. Көптеген адамдар қате келісім-шарт ауызша жасалды, егер ақша үшін түбіртек жағдайда ғана қажет талап деп санайды. Тіпті жазбаша келісім, егер ақша факт ол тым түзетуге үздік болып табылады. азаматтар нәрсе туралы келісесіз кезде, олар бір-біріне өзара құқылы. ол пәтерді сату үшін келгенде Мысалы, сатушы қабылдауға және белгілі бір ақша сомасын төлеуге, тиісінше, мүлікті беруге, және сатып алушы тиіс.

Алайда, тараптар жүргiзу туралы, келісім-шарт оның қамауда ғана дәлелдемелер қоюға, бірақ қолы. Сондықтан, растау үшін міндеттемелерді орындау ғана төлем құжатының арқылы болуы мүмкін: тұрғын үй сатып алу үшін ақша адамды (яғни жеке) алады .. Егер Түсімдер, варранттар, чектер және т.б., бұл пәтер үшін ақша үшін түбіртек берілген.

Ол осындай құжаттың арқылы толық сатып алушының қаржылық міндеттемелерін орындау, және ішінара ретінде расталуы мүмкін екенін атап өткен жөн. Жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде Әдетте, тараптар сондай-ақ, енгізу жөніндегі келісесіз авансты (алдын ала төленген) немесе депозит. Мұндай әрекет алғаннан арқылы түзетуге, сондай-ақ жөн.

қиын жағдайлар

Сіз көргендей, түбіртек ақша берілді деген «темір» дәлелі болуы қажет. Мұндай құжаттың қатысуымен, сіз келісім-шартқа және үшінші тараптарға басқа тараппен даудың жағдайларда өзіңізді қорғауға болады. Көптеген заңгерлер қақтығыстар мен дауларды үшін «тыңайған далалық» жалға жылжымайтын мүлік нарығы болып табылады дейді. Атап айтқанда, қаражат алу ұзақ жұмыс берушіге қажетті. салық органдарымен проблемалардың қорқыныш - бұл көптеген қожайындардың бір ғана қарапайым себеппен басқа жағынан осындай құжатты жасауға бас тартуға бұл құпия емес. Шынында да, олардың қолтаңбамен осындай қағаз болуы тікелей жұмыспен қамту келісім-шарт жасалды фактіні көрсетеді.

істері осы мемлекетпен байланысты, жұмыс берушілер ғана көшеге лақтырып жатқан қаупіне ұшырайды. еш мәселеде жалға дефолт төлеу фактісі осы жағдайды артықшылығын және байланысты жалға алу төлемдерін болжамды төлемеу үшін шартын бұзуға мүмкін болғандықтан. Басқаша айтқанда, жалға тұрақты пәтерге жалға төленген, бірақ түсімдер ақша аудару фактісі өте қиын дәлелдеуге дайын емес еді, тіпті егер.

Мен не қарастыру керек?

Тараптар мұндай құжаттың дизайны туралы уағдаласты кейін, ол жасау кезінде ескерілуі тиіс негізгі сәттерді есте маңызды болып табылады. қаражат алу дұрыс ұсынылатын болады, егер ол оның күшiн жою әкеледі, және осындай қағаз қандай пайдасы бар, өйткені, әрине, болмайды.

1. қарастырылуы тиіс бірінші нәрсе: түбіртек тек жасауға өкілеттіктері бар азаматқа, жазылған. Егер сіз ілік ана пәтер, жалға Мысалы, егер, сіз ақша аудару және оның жұбайының (ұлы, қызы) түскен түбіртек алуға қажеті жоқ. ол бар болған кезде ғана ерекшелік жағдайы болып табылады сенімхат нотариат куәландырған қуатын. депозиттік жылжымайтын мүлік агенті төлеген болса, ол асырап алуға тиісті құқықтары бар екеніне көз жеткізіңіз ұмытпаңыз пәтер депозит.
2. Тағы бір маңызды сәт: қаражатты алу қолмен жазылады, және тек көк сия (қара емес). Мысалы, егер тараптардың бiрi алған жобалау өзінің қатысуын дау бастайды, егер ол талап етеді, өйткені баспа түрінде құжатты шығаруға, лазым емес, сарапшы қолжазба талдау. Қағаз объективті бағалау өте қиын болар еді жасау үшін, тек тараптардың қолдары болса.
3. түбіртек қолайсыз дақтарды, түзетулер, сызып тастаулар және сызылған. қате құжатта жасалды, егер Негізінде, сіз түзету жасауға және сілтемеде «өзгерту» орналастыруға болады. Алайда, оны тәуекелге және қайтадан түбіртек жазып емес ең үздік болып табылады.

Кейде сіз осы қағаз олардың қатысуымен жасалды үшінші тараптардың түбіртек қолтаңба қоя кезде. Кезде сату операциялары сатып алушы жиі қолхаттарын артындағы қол қояды. Осылайша, ол құжат оның қатысуымен жасалды деп фактіні растайды.

чек сертификатталған ма?

Көптеген түбіртек түбегейлі дұрыс емес нотариус, куәландырылуға тиiс деп санаймыз. Бұл қағаз заңды автономды болып табылады. Бірде-нотариус оған маңыздылығы қосу мүмкін емес. Сондай-ақ, қолхат көшірмелері (ол нотариалды расталған көшірмесі, тіпті егер) заңдық күші жоқ екенін атап өтемін. Сондықтан бастапқы оны ұстап ұмытпаңыз.

Мазмұны түсімдер

төмендегідей құжаттың жалпы құрылымы:

«Мен, (паспорт деректер) (біреу және оның бастап тіркеуге алынған паспорттық деректері) ақшалай сомасына (нақты сомасы санмен және жазумен жазылған) рубль (дәл ескертпені қандай). Ақша сомасы толық алынды және материалдық талаптар ( Мен жоқ, кез келген тұлғаға) сипаттау. «

мазмұнды түсіндіре

• түбіртек оның құрамын орын көрсетуіңіз керек. Әдетте, бұл жоғарғы жағында сол жағынан белгіленген. күні ғана сөзбен көрсетілуі тиіс.
• Төлқұжат мәліметтері толығымен жазылады. Бұл ереже екі азаматтарға қолданылады: ақша алады біреуін, және оларды жібереді біреуін.
• Ол ақша (мысалы, автомобиль, пәтер, коттедж, және т.б.. D.) аударылған дәл көрсету үшін міндетті болып табылады. Ол (мысалы, келісім-шарт рекрутингтік 03.05.2014 жылғы № 36) егжей түбіртек келісімде көрсетуге тұр.
• Құжаттың соңында қысқартулар мен тараптардың тиісті қолтаңбалар жоқ атауын қойылады.

Өкінішке орай, барлығы қаншалықты маңызды қолхат түсінеді. Борыштық және басқа да нормативтік-құқықтық іс-әрекеттер әрдайым қағаз бекітілген болуы тиіс.