Пәтерге депозит

сатуға ұсынылатын пәтер, деген делік. Сіз - оның иесі. Ал сатып алушы өзінде табылған және барлық шақтауды соңғы бағасын және шарттарын талқыланды. Немесе керісінше - толығымен сізге қолайлы өте пәтер тапты, және сіз оларды жоғалтады келмейді. Ал бірінші және екінші жағдайда пәтер үшін депозиттік қажет. Ол сатушы және сатып алушы ретінде де қамтамасыз ете отырып, белгілі бір дәрежеде, мәміле кепілі болмақ. Депозит тегіс (құнын ішінара өтеу және екі тараптардың талқылады қажет) сатып көп жағдайда қалды және қазірдің өзінде әбден үйреншікті болды.

соңғы есеп айырысу көшу туралы құжаттарға қол жүреді меншік. түсінбеушілік пен даулар тек пәтер, немесе алдын ала келісім-шарт депозит мүмкіндік береді болдырмау. Ол нотариалды отырып, жазбаша нысанда болуы тиіс. Жағымсыз, әдетте, екі жақтың ретінде үлкен тәуекел босатылады. Ресімделеді құжат басым күшке ие болады. Егер сіз әлдеқашан адвокаттың көмегімен дербес нысандарын дайындалған және кез келген уақытта өз қызметтерін ұсынуға дайынбыз, және бар екі агенттіктер болады пәтер депозит жеткізіңіз.

Сатып алу, сондай-ақ депозит жоқ сатуға - негізгі қауіпсіздік қабылдамау. егер адам жағынан сатушы (сатып алушы) ақша аударуға тыйым салынады:

- жоқ атауы құжат;
- қатысушысы болып табылмайтын, мәмілені жүзеге жасауға;
- пәтер барлық иелері болып табылмаса;
- заңдастырылған жоқ абаттандыру (өткізіледі болса);
- сатылған пәтер тіркелген жоқ иелері;
- пәтер беріледі.

сатушы мен сатып алушы сатып алушы сатушыға ақшаны, содан кейін кен келісім-шартқа. пәтер сату қатысты барлық құжаттарды аяқталғаннан кейін, содан кейін тараптар арасында түпкілікті есеп айырысуды өндірілетін болады.

тараптардың бірі (тауарлары сатушы немесе сатып алушы беруге емес өзі оны қабылдамауға болады) передумает кенеттен болса, қандай кен тағдыры болады? Сіз оны беруге бар?

Ал мұнда олар рифов ұшырайды. сол сақтандыру. пәтер (немесе жай ғана аванс) үшін депозит сомасын бөлігі, сондай-ақ міндеттемелер ұсыну ғана емес. Кез келген тараптардың бірі (немесе сатуға немесе сатып алынған) істен шыққан жағдайда құқықтық салдары туралы күшіне енеді. кінәлілер келісім-шарт жағын орындамауы болса пәтер депозит берді, депозиттік қайтарылуға жатпайды. кінәлілер (егер шартта өзгеше көзделмесе) қалдырды сомасы екі өлшемін оны қайтадан алды тарап болса.

кен жобалау ғана келіссөздер міндеттері мен жауапкершілігі бар келісім-шарттар, және бір жағынан пайдаланылуы тиіс, және басқа да. Олай болмаған жағдайда, олар, әрине, тиімсіз болады.

Шынында да - сатып алушы, пәтердің өзінде өте үлкен соманы қабылдау тек сол сияқты (Сатушы сақтандыру) беруге, бірақ, егер мен оның ақыл өзгерту емес, өтемақы моральдық зиян келтіргені үшін жағынан бұрыннан бар. Иә, мен сатушы ол төленген соманы жоғалтады және өз қалтасынан сол соманы құрайды, бұл жағдайда олардың сөз, қайта баруға батылы екіталай.

ол екіжақты ғана емес, сонымен қатар үш жақты емес болуы мүмкін, себебі үшінші тарап агенті ретінде әрекет онда ол, сіз қол келісім-шарттың қандай түсіну маңызды болып табылады.

Жылжымайтын мүлік компания, оның клиенттері үшін пәтер таңдайды және олар операциялар алынған қызығушылық өмір сүріп, өйткені, (сатушы кем дегенде) тікелей сату мүдделі сатушылар мен сатып алушылар тарту.

Сіз келісім Пәтерді сатып алу туралы сатып алушы білдірді, оған сәйкес, кен үшжақты келісімге ұсынылуы мүмкін, сондықтан ол төлеу белгілі бір соманы құрайды. Бірақ бұл ақша қазірдің өзінде риелтор емес сатушы алды. Бұл жағдайда мәміле зақымдайды сатушы, бірақ сондай-ақ риэлтору ғана емес қамтиды бұзатын.