Жер алдын-ала мақұлдау туралы мәлімдемесі: үлгісі. «Мемлекеттік мүлік кадастрын туралы» ФЗ

заявки от заинтересованного лица. 1968 жылы ол жер алдын-ала бекіту, мүдделі тұлғаның өтініші үлгідегі тәртібі болды. төмендегідей инновациялар қажеттілігі түсіндіріледі. Кейбір құрылыс компаниясы органдарының құрылымы уәкілетті, ол (көбінесе бюджет қаражатын пайдалана отырып) бөлу бойынша ғимараттар тұрғызылған кейінірек мүлікке беру үшін оларды бас тартты. Қазіргі уақытта, Жер кодексіне сәйкес ауыстырылды. Ол өнер бар. 39.15, мүдделі тұлғаның өтініші және ол мұны тиіс жұмыстардың тізімін мазмұнын анықтайды. нормативтік актілерді қарастыру.

Жер қолдану алдын ала бекіту нысаны

өтініш мүдделі тұлға көрсетеді:

1. Толық аты, тұрғылықты жері, жеке басын куәландыратын құжаттың деректемелері. өтініш беруші заңды тұлға, оның орналасқан мекен-жайы болса. Сонымен қатар, (орыс заңды тұлғалар үшін) Бірыңғай және ҚҚС мемлекеттік тіркеу рекордтық санын ескере отырып.
2. . Кадастрлық нөмірі жер телiмi FZ № 218-баптарына сәйкес жер бөлу керек, егер.
3. Мен жобаны маркшейдерлік қамтамасыз білім қойылады кезде, оның есепте егжей көрсетіңіз.
4. (Жылдың) жер кадастрлық нөмірі (немесе одан да көп бос орын) ақпарат USRRE жазылған кезде жүзеге асырылатын кию, үйлестіру қалыптастыру қарастырылған. объектінің қалыптастыру үшін негіз ретінде геодезиялық жоба, аумағы ұйымдастыру және орман аудандардың жобалау құжаттамасы болып табылады.
5. алдын ала сатып алғаннан жоқ бөлу беру үшін негіздер. Олардың жиынтығы тізімі элемент Екінші Мақалалар 39,6, 39,3, 39,10 және St. Кодекстің 39,5.
6. , желает приобрести его. жер алдын ала бекіту үшін өтінімді қабылдау пәні, оны сатып алғысы келеді, олардың құқықтарын түрі. трансмиссия құқықтарын бірнеше түрлері үшін мүмкін болса, бұл ақпарат көрсетеді.
7. . жер пайдалану мақсаты.
8. жою мемлекет немесе қорғаныс қажеттіліктерін қоюға жүзеге асырылады, оған сәйкес шешім (құжаттың толық ақпарат) туралы ақпарат. , если объект передается взамен изымаемого. нысан орнына берілетін болса, бұл ақпарат, жер алдын ала бекіту үшін өтінім көрсетілген.
9. құжат аумақтық жоспарлау немесе жоба жоспарлау бекітеді, оған сәйкес шешім, бөлшектері. деді заңда көзделген объектілерді, орналастыру үшін берілетін киіп, егер деректер көрсетеді.
10. E. байланыс үшін пошта мекенжайы немесе пошталық мекен-жайы.

бағдарламалар

заинтересованный субъект передает: Алайда, жер мүдделі тұлғаның алдын ала бекіту туралы мәлімдеме тасымалдайды:

1. оң бағасын ұсынуға жоқ бөлу сатып алу үшін адамды, сондай-ақ Үкіметі уәкілеттік берген атқарушы орган белгілеген тізіміне енгізілген бағалы қағаздарды куәландыратын құжаттар. Ерекшеліктер ведомствоаралық ынтымақтастық бөлігі ретінде жіберіледі құжаттар болып табылады.
2. ТӘРТІБІ жер телiмi. . Бұл құжат нысан құрылатын болса, берілген және өтініш берушінің шекара иеленетін loschadi жер п анықталады аумақты, геодезиялық жобасы емес.
3. орман аудандардың арналған жобалау құжаттаманы. , включенного в лесной фонд. Прикладная бағдарлама орман қорына енгізілген жер алдын ала бекіту үшін жасалған болса, бұл жұмыстар, қызмет көрсетіледі.

қосымша қағаз

өтініш беруші өкілінің атынан әрекет етсе, оның тиiстi түрде расталған, оның өкілеттігін растайтын құжат тіркеу қажет. мүдделі тарап шетелдік ұйым болып табылады, онда ол орыс тілінде заңды тұлғаларды мемлекеттiк тiркеу үшiн құжаттарды нотариалды куәландырылған аудармасы берілген. Сіз көгалдандыру / бау-бақша үшін жүргізуге байланысты қызметті алуға өтініш немесе тегін коммерциялық азаматтар белгіленген бірлестігі жер пайдалану беруге келісу болса, оның мүшелерінің тізімін қолданылады.

маңызды фактор

өтініш құрылымын қабылдаған күннен бастап он күн ішінде мүдделі тұлғаға қайтарады оны уәкілетті, егер:

1. құжат баптың 39.15 бірінші тармақтың талаптарына сай емес.
2. дұрыс органға Posted.
3. бапта аталған құжаттармен қоса емес. Кодекстің 39.15 (Sec. 2).

Сонымен қатар қайтару себептері алаңдаулы тұлға. келiп түсу ретiмен жасалған өтінімдерді қарау.

Тегін қызмет көрсету

Үйлестіру бөлігі делінген қағазда дайындалған орналасу ҚОЮ қоса берілген жеке тұлғалар ұсынған болса, азаматтың бар уәкілетті зарядтау жоқ құрылымы электрондық құжаттың қалыптасуын қамтамасыз етеді. электрондық нысанда схемаларды қалыптастыру үшін зарядтау рұқсат етілмейді.

даулы мәселелер

тұйықталу өзінде бұрын басқа тұлға ұсынған алдында, оған қоса тізбек келісім бөлігін қалыптастыру көздейді бөлу уәкілетті қолдану құрылымы үйлестіру, түскен күні деп жағдайлары бар. Бұл лауазымда екі нысандар толық немесе ішінара сәйкес келеді. Мұндай жағдайларда, уәкілетті орган өтініш берушіге хабарлай отырып, кейінірек берілген өтініштерді қарау мерзімі тоқтата тұру туралы шешім қабылдайды. рәсім орналасуы ауданында бұрын ұсынылған схемалары немесе оны бас тарту үшін бекіту туралы мәселе дейін тоқтатыла тұрады.

Өтінімді қарастыру

Ол 30 күн ішінде жүзеге асырылады. Уәкілетті орган, өтiнiштi қарауға, сайттың үйлестіру бас тарту үшін негіздер болуы / болмауы тексереді. Осы іс-шаралардың нәтижесінде оң немесе теріс шешім қабылданады. Соңғы өнер қоса берілген негіздер қатысуымен рұқсат етіледі. 39.15 (N. 8) # J K |. өтініш берушіге шешім қабылдады. оның негіздер барлық жағдайда мүдделі тұлғаның бас тарту берілуі тиіс.

теріс шешім себептері

Уәкілетті құрылымы болса, мүдделі тұлға жоққа:

1. өтінішке қоса берілген орналасу нысан алаңдары баптан бекітілген бекіту мүмкін емес. 11.10 (N. 16) Қ
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. құрылатын қалалық жер, мүдделі тұлғаға берілуі мүмкін емес. Осы себептері тармақшалар 1-13, 23, 15-19, 22-баптан бекітіңіз. 39.16 З.К..
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. КС сәйкес өтініш берушіге берілетін мүмкін емес учаскесі шекараларын көрсетілген және, осылайша, қойылады. Бап 1-23. Кодекстің 39.16.

нысанды қалыптастыру туралы шешім

сайт пән білім болса, ол үйлестіру туралы шешім көрсетілуі тиіс:

1. Сәйкестендіру нөмірі (егер бар болса) шекара жобасы, жері немесе орман жер құжаттардың жобалық схемасына сәйкес құрылатын жер телiмi,.
2. құрылатын жер аумағы.
3. Нысан Мекен. ақпарат, орналасқан сипаттамасы қол жетімді емес болса.
4. . олар бойынша ақпарат Мемлекеттік Жылжымайтын мүлік кадастрының бірыңғай тізіліміне енгізілген болса, сайттың қалыптастыру қамтамасыз ететін пут / бөлу, кадастрлық нөмірі.
5. өтініш берушінің атауы (әкесінің аты егер бар болса), мекен-жайы, (азаматтар үшін) жеке басын растайтын құжаттың деректемелері, (заңды тұлғалар үшін) ұйымның атауы мен мекен-жайы. мүдделі тұлға шет ұйым болып табылады, егер тізіліміне, ҚҚС, жазба тіркеу нөмірі көрсетілген.
6. . Жер пайдалану жер.
7. ол өтініш берушінің ретінде әрекет, егер, органға немесе жергілікті мемлекеттік органның атауы.
8. аударым бөлу шарты ретінде жобалық құжаттаманы объект, шекара жобасына сәйкес, схема немесе келісімнің қалыптастыру жөніндегі жұмысы туралы ақпарат.
9. қоюға және ережелер қамтылған, оның ішінде аумақтық аймағы құрылды, немесе жер пайдалану рұқсат түрі болады.
10. білім бөлу қамтамасыз негізінде бекітілген маңызды жоба, оған сәйкес шешімнің Толығырақ.
11. Мемлекеттік мүлік кадастрын тізіліміне енгізу қолдана отырып рұқсатынсыз қолдануға мүдделі тұлғаның мүмкіндігі бөлу, сондай-ақ коммуналдық немесе мемлекеттік мүлікті мемлекеттік тіркеуді сұраған.

өзгешеліктер

есепте қамтылған пайдалану мақсаты сәйкес келмейді, егер рұқсат етілген пайдалану бөлу түрін өзгерту қажеттігі туындаған жағдайда, бұл туралы сайт ақпаратты шарты ретінде басқа ағымдағы санаттағы оның аударма, сондай-ақ, ерітіндіде болуы керек:

• тиісті аймақтардың көзделген пайдалану;
• жер телiмi құрылатын болып табылатын жер санаты;
• Нысанды құрайды, оның ауданы уәкілетті пайдалану.

рұқсатынсыз емдеудің негізі мемлекеттік билік органдарында және жергілікті

тіркелген элементтің жағдайда. (. 10 N) 39.15 LC, бөлу үйлестіру туралы шешім оның өкілеттігін растайтын құжат жоқ мүдделі тұлға бағыттаушы үшін негіз ретінде қызмет етеді:

1. құрылыс және жер пайдалану ережелеріне сәйкес таңдалған қолайлы пайдалану бөлу нысаны USRRE / түрлері, туралы ақпаратты түзету туралы өтініш беру үшін туралы өтiнiштер.
2. Нысан пайдалануға рұқсат шартты рұқсат үшін сұранымдарды.
3. басқа ағымдағы санаттағы бөлу аудару туралы өтініш.
4. рұқсат операциялық ауданының түрін өзгерту туралы есеп.

келісім туралы ақпарат, қоюға

Сұралған бөлігі үйлестіру жөніндегі өзінің шешімі орналасуы схема бойынша құрылатын болса, оның бекіту нұсқау қамтуы тиіс. Бұл жағдайда, ол қолдану үшін-болуы керек бағдарлама болып табылады. бөлу бекіту үшін қолданылады адам, мұны жазбаша келісімін береді, егер уәкілетті мекемелер, сайттың жаңа орналасуын қабылдай алады.

қосымша ақпарат

Сіз үйлестіру туралы шешімде, Федералдық заң санының 218-бабына сәйкес сұратылған бөлу бөлу үшін келсе көрсету керек:

1. Аты, мүдделі тұлғаның тұрғылықты мекен-жайы, (заңды тұлғалар үшін, шетелдік қоспағанда) (азаматтар үшін) жеке басын куәландыратын құжаттардың, ұйымның атауы және орналасқан жері, тіркеліміне рекордтық санына, INNN туралы ақпарат.
2. Аудан және кадастрлық нөмірі сюжет.
3. жағдайы бөлігін нақтылау шекаралары.
4. шекараларын анықтау байланысты кадастрлық тіркеу үшін қолдана отырып, сенімхатсыз қолдануға мүдделі тұлғаның құқығы.

Өнер Басқа да ережелер. 39.15

ауданы үйлестіру туралы шешімнің қолданылу - 2 жыл. пәні, ол қабылданды оған қатысты кез келген шекарасын қоюға сұраған түсіндірмелерді қалыптастыру үшін қажетті кадастрлық жұмыстарды, өндіруді қамтамасыз етеді. үйлестіру туралы шешім ережелер баптан бекітілген арқылы жер учаскесін беру үшін негіз ретінде әрекет етеді. 39.17 З.К.. өтініш осы келісім қоюға өтініштер саны, келісуге бас тарту туралы шешім қабылдау кезінде оның қабылданбағандығы туралы белгісі бар болуы керек. Теріс шешім дәлелді және барлық себептерін сипаттамасы қамтуы тиіс.

Non-бекіту

01.01.2020, коммуналдық немесе мемлекет меншігіне тиесілі сайттар иелiк етуге уәкiлеттi органмен мемлекеттік билік және жергілікті өзін-өзі басқару, сауда-саттық жоқ бөлу қамтамасыз ету туралы келісімге бас тарту құқығын атқарушы құрылымдардың дейін. Осы себептері өнер беріледі. 39.16, және аймақтық заңнамада белгіленген болуы мүмкін. Уәкілетті мекемелер, егер теріс шешім қабылдауға құқылы:

1. Өтініш беруші Жер кодексіне сәйкес, сатып алғаннан жоқ бөлу сатып алу құқығы жоқ тұлға болып табылады.
2. рұқсат берілген роялти немесе шексіз пайдалануды жоспарлау өмір бойы тұқым қуалайтын иелену немесе жалдау. Өтініш беруші осындай құқықтардың иесі немесе қолдану болып табылады жағдайларда көзделген ерекшелік бабына сәйкес ұсынылған болатын. 39.10 (коп. 10, N. 2) К.
3. Надэль маңындағы үй, аралдары, жеке тұрғын үй құрылысы үшін кешенді дамыту бағыттарын бақша / көгалдандыру жүргізуге байланысты қызметті азаматтардың құрған коммерциялық емес ұйым берілген. Ерекшелік объектісі ортақ мүлкін енгізілген болса, мұндай ұйым немесе бірлестіктің прикладная бағдарлама мүшесі берген жағдайларды қамтамасыз етіледі.
4. сайтында заңды және жеке тұлғаларға тиесілі ғимараттарды, құрылыстарды, ғимараттарды, аяқталмаған құрылыс, орналасқан. Ерекшелік жағдайларды қамтамасыз кезде аяқталмаған құрылыс, соның ішінде құрылыс, сервитут жағдайларына бөлу немесе өнер сәйкес объектіні қатысуымен орналасқан. 39.36 (б. 3) Қ Бұл жағдайда, мұндай келісім қолайлы пайдалану көзқарастарын сәйкес бөлу жұмысын кедергі жасамауы тиіс. Ерекшелік сондай-ақ, осы мекенжайлардың иесінің үйлестіру туралы мәлімдеме, құрылыстар, оларға үй-жайлар, объект аяқталмаған құрылыс жағдайларда кездеседі.
5. Put алынған немесе шектелген айналыстағы, және ол туралы есепте көрсетіледі құқығын беруге рұқсат етілмейді.
6. мүдделі тұлға уақыт ұзағырақ мерзімге иелену немесе жалдау әрекетті қалдырамыз туралы шешім, тұрақты (шектелмеген) немесе тегін пайдалануға оны аудару үшін қолданылатын болса сайт, муниципалдық және мемлекеттік мұқтажы үшін сақталған. заңнама, алайда, ерекшелік береді. кию сақтық мақсаттарға көзделген болса, онда ол жағдайға көзделген.
7. сайт басқа тұлға аумақты дамыту туралы келісімге қол қойды, оған қатысты аудан шегінде орналасқан. Прикладная бағдарлама оларға құрылымдар, ғимараттар мен үй-жайларды иесіне атайды кезде ерекшелік, аяқталмаған құрылыс объектілері, мұндай бөлу немесе құқық иесі аймағында болып табылады.

өтінімде көрсетілген қосылды, N сәйкес қабылданған, оның аукцион, хабарламаны субъектісі ретінде әрекет, егер сәйкес орындамау, сондай-ақ рұқсат. 19-ші. 39.11. Теріс шешім бекітілген кодексі, басқа жағдайларда қабылдануы мүмкін.