Жекешелендірілген пәтердің салық төлеуге қалай?

төлем, көптеген адамдар үшін қызығушылық - жекешелендірілген пәтер бойынша салық. Бұл тұрғындар үшін үлкен рөл атқарады. Азаматтар сіз пәтер үшін салық қарыздарын таба аласыз қалай туралы көп ақпарат білуге тырысып, сондай-ақ, олар төлем әдістері оларды. Шын мәнінде, бұл түсіну қиын емес. Ресей пәтер салықтарға туралы не білу қажет? назар аударып процесін қандай ерекшеліктері?

анықтама

сіздермен бастау жекешелендірілген пәтердің туралы салық болып табылады, қандай назар аудару керек. Бұл жыл сайынғы болып міндетті төлем, жылжымайтын мүлік барлық иелеріне қойылады. Бұл мүлiк салығын деп аталады.

Ол келесі түрдегі жылжымайтын мүлік үшін алынады:

• Пәтер;
• бөлме;
• үй;
• коттедж;
• құрылымы;
• деді меншік үлесі.

2016 жылы салық әсерін есептеу үшін Ресейде жаңа ережелер, сондай-ақ борышты хабарлама халық. Бірақ олар туралы кейінірек. Біріншіден, мүлік салығы қатысты кейбір өте қарапайым мәселелеріне назар аудару. Бұл не?

сату Салық салу

Мысалы, ма жекешелендірілген жататын сату тегіс салық? Бұл мәселе мен сатушы және сатып алаңдатып. Жауап сияқты меніңше қиын емес.

нәрсе осы жағдайды тұрақты негізде көп салық төлеуі тиіс, бірақ болады. Бірінші - меншік. Ол қазір жылжымайтын мүлік меншік тіркелгеннен кейін сатып алушы төлеген болады. Есептеу және төлеу тәртібі пәтер сату бұрын дәл сол сияқты. Яғни төлем жылдық болып, табылады «сипаты».

сату жекешелендірілген жазық салық ма ескере? Иә. Ал сатып алу құқығын жоғалту меншік, сонымен қатар, басқа салық төлемақы төлеуге болады. Бірақ ол сатушы жасалуы тиіс. Біз табыс салығы туралы айтып отырмыз. Ол Ресейде ғой алынған қаражаттың 13% құрайды. Ол әрбір табысы тек 1 рет төленеді. Жекешелендірілген жазық салық алымдар алынатын? Иә, бірнеше бар.

есептеу ережелері

Сондай-ақ, Ресейде 2016 жылы азаматтар жаңа есептеулер бойынша мүлік салығын төлейді, бұл шын мәнінде назар аударады. Қалай дәл? жекешелендірілген пәтердің бойынша есептелген салық ретінде?

нәрсе енді ескеруге болады кадастрлық құнын есептеулерде жылжымайтын мүлік. Яғни Пәтер ақша әр түрлі сомаларын төлеуді талап етеді, сол мөлшерін түрлі аймақтарында болып табылады.

Сондықтан ұзақ есептеу қағидаттарын түсінген жоқ, салық төлеушілер арнайы калькулятор пайдалану ұсынылады. Ол FNS веб-сайтында орналасқан. Мысалы, сіз келесі қызметтерді көруіңізге болады:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 Ресей Федерациясының Rn және аймақ кодын өзгерту қажет);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

меншік және пәтер иесі туралы ақпаратты жинау үшін бар болады. кез келген мүлік салығы бойынша есептеуге болады. Экранның сомасы автоматты есептеу аяқталғаннан кейін, төлем үшін ережелер пайда болады. пәтер үшін салық түсімдерінің сомасы туралы ақпаратты алу үшін тағы бір тәсілі - салық органдары қуылды төлем тапсырмасының, туралы ақпарат алу үшін іздеу.

Жаңа ескерту жүйесі

Ол 2016 жылы Ресейдің салық төлеушілер жаңа жүйесін пәтерлерге салықтарды төлеу қажеттігі туралы хабарланады айтты болды. Дәл қалай? Қазірден бастап, ел ақпараттың 3 түрін ұсынады.

Олардың қатарында:

1. стандартты жолы. жекешелендірілген пәтердің бойынша Салық пошта арқылы сіздің үй мекен-жайы келеді. Ол төлем түбіртек білдірді.
2. Жеке ескерту. Әрбір азамат борыштары бойынша ресми өтініші бар жылжымайтын мүлікті орналасқан жері бойынша салық органына жүгінуге құқығы бар. Әдетте, ФНС қызметкерлері төлем тапсырмасын басып шығаруға және иесіне оны береді.
3. Виртуалды ақпараттандыру. халықты хабардар жаңа жолы. Ол азамат портал «Мемлекеттік қызметтер» бойынша профилі бар кезде пайдаланылады. Бұл жағдайда, төлем жүйесі электрондық форматта сайт арқылы хатында келеді.

Тәжірибе көрсетіп отырғандай, «Мемлекеттік қызметтер» жоқ, стандартты ескерту азаматы жеке шотына ал. жекешелендірілген жазық салығы бойынша төлеуге ма? Иә, ол жылжымайтын мүлік барлық иелеріне жыл сайын алынады. Ал, егер төлем жүйесі және келген жоқ?

жоқ түсімдер

Мұнда оқиғалардың дамыту үшін бірнеше нұсқалары бар. нәрсе төлеу мерзiмi салық қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін жылжымайтын мүлікке Ресейде төлем тапсырмалары жоқ 30 күннен кешіктірмей жіберіледі болып табылады. Қыркүйек және қазан айында жіберілген Әдетте жалға түсімдер. 2016 жылы желтоқсанда 1 инклюзивті дейін мүлік салығын төлеуге міндетті. Тиісінше, қарашаның басына дейін, сіз қауіпсіз төлем тапсырмасы күтіп алады.

Ал жекешелендірілген жазық салық жағдайда не істеу керектігі, келіп емес,? бастау үшін портал «Мемлекеттік қызметтер» бойынша азаматы шотына ма есімде. Егер иә болса, онда сіз пошта арқылы төлем тапсырмасының күтіп қажеті жоқ. Ол келіп жоқ болады. Оның орнына, ол порталда профильді тексеру ұсынылады. электрондық форматта қолхат бар болуы керек.

опция ретінде - сіз аудандық FNS қоңырау және түбіртек келіп емес, неге үйрене алады. Кез жеке салық органына өтіңіз. Екінші нұсқада әдетте жерде түбіртек беріледі. Кез келген жағдайда, қарашаның басына дейін дүрбелең жоқ.

жәрдемақы туралы

Тағы бір нюанс - бұл мүліктік салықтар бойынша бұзады. Көптеген адамдар, өйткені заңнамадағы соңғы өзгерістер туралы оларға не болғанын білгім. Бақытымызға орай, ештеңе. зейнеткерлер үшін жекешелендірілген пәтер және басқа да жәрдемақы алушылар бойынша салық толық сақталады.

артықшылықтары 300 млн астам рубль құны болып табылатын, мүлкiне қол жетімді емес екенін ескеріңіз. Барлық басқа жағдайларда қолданыстағы жылжымайтын мүлік үшін салық түсімдерінің сомасын азайту үшін қол жетімді аударымдарды сүйенеді.

зейнеткерлер үшін жәрдемақы белгілі бір жылдамдықпен мүліктің кадастрлық құнын азайту ретінде беріледі. Салыстырмалы пәтер - 20 шаршы метр шегерім.

айқын болуы үшін, біз мысал жағдайды қарап шығуға болады. Пәтер 50 шаршы метр зейнеткердің тиесілі болып табылады. Содан кейін салық 30 пәтер кадастрлық құны сомасынан есептеледі болады «алаңдарда». Яғни, біз емес, 500 000 рубль (1 шаршы метр 10 000 рубль болса) және 300,000 бастап, болжайды.

Банк Анықтама

Енді сіз мүлік салығын төлеу тәсілдері туралы біле аласыз. Жоғарыда айтылғандай, опциялар көп. Әр азамат төлеу әдісін таңдайды. салық органдары пошта жекешелендірілді пәтер салық жіберді делік. Ары қарай не?

Сіз есептеседі керек. халықтың бірінші және ең танымал әдісі - банкке апелляция. Мысалы, «Жинақ банкі». Халыққа құжаттар мен қолма-қол ақша алу үшін банк кассирі келеді, содан кейін сіздің жеке куәлігі мен ақша алуды әкелуі тиіс. Банк қызметкері мәліметтерін тексергеннен кейін Федералдық салық қызметі шотына ақша аудару керек еді, және азамат төлеу үшін чекпен түбіртек беріледі.

ATM

Алайда, бұл тек бірінші сценарий. жекешелендірілген пәтердің салық төлеуге қалай? Келесі ұшы - банкоматты пайдаланыңыз. қолма қол ақшасыз төлемдерді қалайтындарға өте жақсы тәсілі.

Не істеу керек? Біз іс-шаралар ұсынылған ретін орындаңыз керек:

1. Банкомат банк пластмасса тығынды. PIN кодын теріңіз.
2. мәзірінде, машина «Төлемдер және аударымдар» таңдауға (немесе осы сияқты бірдеңе, жапсырмалар өзгеше болуы мүмкін) - «алушы Іздеу СТН».
3. Әрі қарай, Төлегеннен сіз INN ФСТ алушыны теру және ұйымдастыру үшін іздеу келеді.
4. (Олар бірнеше келтірілген жағдайда) салық органдарына оң бөлімі таңдаңыз, сондай-ақ салық түрі. жүйенің нұсқауларын ұстана отырып, сіз төлеушi мен жиналған салық сомасы туралы ақпаратты көрсету керек. Кейде Банкоматтар автоматты түрде тиісті деректерді таба.
5. төлеуші, алушының, сомасы және салық түріне ақпараттың дұрыстығын тексеріңіз.
6. төлем растау үшін. Мысалы, «Жинақ банкі» ұялы телефон азамат тексеру коды келеді.

төлем терминалы

Тағы қалай сіз жекешелендірілген пәтердің салығын төлеуге болады? Келесі жолы - төлем терминалдары пайдалану болып табылады. Олар ФСТ (емес барлық жерде) және банктерде болып табылады. Тәртібі банкоматтарды пайдалану кезінде бірдей болып табылады. Айырмашылық тек қана орнына несие картасының қолма-қол ақша пайдаланылатын болады, бұл.

Ол кейбір төлем терминалдар мен банкоматтар назар тұр. арнайы оқырманға төлем бұйрықты Кейде жеткілікті, салық туралы барлық ақпарат қандай да бір қосымша айла-шарғы жасау жоқ көрсетіледі. Бұл әрекетті орындау үшін, Таңдалатын «Barcode арқылы алушы іздеу».

Порталы «Мемлекеттік қызметтер»

портал «Мемлекеттік қызметтер» арқылы салықтарды төлеу жасалуы мүмкін. Ал ғана емес меншік. іс-шаралар белгілі бір алгоритм жабысып жеткілікті. Шағын ұшы - азаматы белсенді профиль бар кезде осы әдісті пайдалану ғана мүмкін. Әйтпесе, «Мемлекеттік қызметтер» пайдалануға ұсынылмайды.

Төмендегіні:

1. «Мемлекеттік қызметтер» Логин.
2. іздеу жолағы түрі қызметтердің «Салық» немесе «ФСТ борыш тест» жылы. Әрі қарай, пайда мәзірінде, қажетті элементті таңдаңыз.
3. Экран пәтер салық берешегі туралы ақпаратты көрсетеді кезде, «Төлеу» басу керек.
4. төлеу тиісті әдісін таңдаңыз. Әдетте банк картасы таңдалады. банк пластиктен тағайындалған деректер өрістері сіз операцияны растау, содан кейін теру қажет.
5. салығын төлеу үшін түбіртек басып шығару немесе сақтау.

Интернет-банкинг

Ал сіз интернет-банкинг арқылы жекешелендірілген пәтердің салығын төлеуге болады. Мысалы, жүйеде «Сбербанк Онлайн» арқылы. төлем өтеді ретінде?

Бәрі оңай. талап етеді:

1. «Сбербанк Online» бойынша есептік жазбаңызға кіріңіз.
2. «Тексеру қызметі іздеу жолағы түрі салық берешегі». онда таңдаңыз немесе «отбасы», «СТН Іздеу». Ол қалай ыңғайлы пайдаланушы байланысты.
3. салық төлеуді табу және «төлеу» түймесін басыңыз.
4. Пайда болған терезеде, алушы туралы ақпаратты жазу.
5. деректерді тексеру және төлем растаңыз. Бұл басып шығару үшін ұсынылады түбіртегін.

электрондық әмиян

Тағы бір төлеу тәсілі - электрондық әмиян пайдалану. жұмыс істеу принципі Интернет-банкинг көмегімен дәл сол сияқты. Айырмашылық тек қана бұрын ұсынылған әдісі, ақша бірден Федералдық салық қызметі шотына аударылады болып табылады. Ал электронды карточка жағдайда 2-3 күн күту керек.