ҚаржыЖылжымайтын мүлік

An Hoa не?

иелеріне: аббревиатура лып мынадай транскрипт бар. қалыптастыру және Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексімен реттеледі заңды тұлғаның қызметі.

Сондықтан лып қандай? пәтер жиынтығы тұратын, үй-жайларды иелері, сол ғимаратта орналасқан - бұл адамдардың қауымдастығы. Осы Қауымдастықтың мақсаты бүкіл үйін өзі тұратын жылжымайтын мүлік кешенін, сондай-ақ жер мен басқа да объектiлердi басқару болып табылады. қандай Хоа тұжырымдамасын ашып көрсету, сіз, ол мемлекеттік органдарда, оның тіркеу мұндай сәт, өйткені осы тұлғаның құқықтық жағын білу қажет.

Мұндай одақ, сондай-ақ барлық заңды тұлғалар, өз банктік шот және бар мөрді. Ұйым лып, сондай-ақ салық жазбаларды, және әр түрлі мәмілелер жасасуға құқықты жүзеге асыру, сондай-ақ сотта жауапкер және талапкер болуға құқығы бар. Сол үйде Иелері бір ғана қағидаттар тіркеуге алады. оның қалыптасу мәселесі үйде үй-жайлар иелерінің жалпы жиналысында шешім қабылдады және дауыс қабылданған иелерінің 50% астам «үшін» болып табылады.

астам бір үйде бір бірлестігі мынадай жағдайларда құрылуы мүмкін:

1. бірнеше үйлер үй-жайлар астам екі иелеріне тиесілі және сол бір жер учаскесінде бар, немесе көрші, онда Егер инженерлік желі қауіпсіздік.

2. сол отбасына тиесілі үйлердің жанында салынған бірнеше ортақ жер немесе көрші сайттарында сайттар бар, немесе оларсыз бар жеді.

басқару органы HOAs жарғысына баяндалған рәсімге сәйкес жалпы жиналысын жинау бірлестіктердің мүшелері болып табылады.

міндеттері лып

LC РФ-бабының 138 айтуынша, кондоминиум арнайы функциялары болады. Біз қандай Хоа сұрақ түсіндірді, ал қазір оның қызмет саласын нақтылау:

• үй үй-жайларды иелерінің емес, серіктестік мүшелері ортақ мүлікті күтіп ұстау мен жөндеуге арналған келісім-шарттар жасасу;

• келісім-шарт бойынша міндеттемелердің заңнамасында көзделген тәртіппен жүзеге асыру;

• жалпы болып табылатын, үйде мүліктің тиісті техникалық және санитарлық жай-күйiн қамтамасыз ету;

• үй-жайлар баж техникалық қызмет көрсету және меншікке олардың акциялары бойынша, ортақ болып табылатын мүлiкке барлық жөндеу жұмыстарын иелері сақталуын қамтамасыз ету;

• ортақ болып табылады меншік, шарттарын пайдалану, үйдің үй-жайларын иелерінің құқықтары мен мүдделерін иелену тәртібін белгілейтін кезде қамтамасыз ету;

• ортақ болып табылады үйде ғарыш активтерді пайдалану, иелерінің құқықтарын іске асыруға кедергі келтіретін болдырмау немесе үшінші тұлғалардың тоқтату жөнінде шаралар қабылдау;

• мүдделерін және үйде үй-жайлар иелерінің құқықтарын қорғау ұсыну, том. Х. үшінші тұлғалармен қарым-қатынаста болады.

лып жәрдемақылар

Қағидаттар жасау кейбір оң аспектілері бар: үйдің үй-жайларын иелері басқаруға және ортақ болып табылады мүлікті, билiк етуге құқықтарын барынша толық іске асыруды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Және бұл үйде үй-жайлар иелерінің және жалға жиналған қаражаттың түсуі және жұмсалуы туралы неғұрлым ашық схемасын жасауға мүмкіндік береді, сондай-ақ инвестициялар мен тұрмыс жағдайларын жақсарту тартуды құптамай отыр.

үйі болса, онда ол кондоминиум құру жоспарланып отыр, онда иесі төрағасы, бухгалтер және басқа да қызметкерлердің жұмысы үшін төлеуге болады, өйткені, пәтер кем дегенде 20, компанияның тіркеу, тиімді болуы мүмкін емес болады. Сондықтан ол кездейсоқ шығындар айтарлықтай болып табылмайтын көппәтерлі тұрғын үйлердің, жылы кондоминиумдар құру ең жақсы болып табылады. Көптеген сарапшылардың пікірінше лып, суретшілер иелерінің ұйымдастыру және бақылау жоғары деңгейіне ықпал ететін, тұрғын үй секторы қызметінде үкімет ең нәтижелі нысандары болуы үміткер болып табылады.

нені лып, және қандай жағдайларда жасау тиімді біле, Сіз тиімді олардың тұрғын үймен басқаруға болады.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 kk.delachieve.com. Theme powered by WordPress.