Табыс капиталдандыру тәсіл және оның туынды

ағындарын дисконттау - бұл капиталдандыру әдісімен, сондай-ақ неғұрлым күрделі, сонымен қатар неғұрлым дәл арқылы қол компанияның болашақ пайдаға мәнін анықтау.

табыс капиталдандыру әдісі - Мұнда біз толығырақ олардың бірінші қарастыру. Әдетте, ол сол немесе өзге де объектілердің пайдаланудан фирманың кірісі дәйекті тұрақты бағалануы жағдайларда пайдаланылады. соңғы болжамын есеп уақыт ішінде табыс тұрақсыздық жағдайларда пайдаланылады, өйткені осы мағынада, бұл әдіс, жеңілдік әдісіне қатысты қарама-қарсы болып табылады. Екі жағдайда да алу үшін, пайдасына ең қиын мәселе кейбір болашақ кезеңде пайданы болжау. Сіз табыс капиталдандыру тәсілді пайдаланып жатсаңыз, табыс талдау (кейінгі жылдары сол қайтару сақтау жорамал шартымен) бірінші жылы алынған.

Алған бірге, деректер екі әдісі негізін құрайтын табыс әдісін, өте дәл бағаланады және мүмкін болашақта ретінде қызмет ететін болады субъектісі туралы қабылдау инвестордың көрсету мүмкіндік береді табыс көзі. Бұл тәсіл бірімен өзара - салыстырмалы және қымбат, мен тәртібі элементтерін кейбір және тиімді талдау алгоритмі енгізілген. Осы талдау ең сезімтал кемшілігі ол болашаққа болжамдарға негізделген деп қолдайды және тұрақсыз экономикалық жағдайға жағдайда, жалған нәтижелерді көрсетуі мүмкін.

капиталдандыру табыс ең жалпы түрде оның магнитудасы және табыс ағынының жылдамдығы дисплей құны (C) айналады, онда процесс болып табылады. Бұл анықталады немесе бөлу, немесе әлі де экономика капиталдандыру коэффициенті (К) деп аталады мультипликаторы (M), ағынының санына (D) арқылы көбейту болып табылады. Осы protsessatakova жалпы формуласы:

C = A / M (R), немесе C М К х = L).

Табысты капиталдандыру әдісі мынадай. Біріншіден, белгілі бір аналогтық бағаланады нысан осы таңдау негізі орындалуы туралы статистика бар әдетте мәміле түрі шамамен кезеңде. Яғни есептеу табысы Таңдалған аналогтық барабар объектінің нақты бағалау сипаттамаларын көрсететін болады ма байланысты болып табылады. Содан кейін біз есептелген левередж коэффициенті мына формула бойынша:

R = Y / V

жалпы тиімділігі, Y - - (аналогтық саналады) есеп айырысу, онда R жылы таза табыс, V - сату аналогтық сметалық құны. Келесі, ең алдымен, құны пайдаланылады қандай формула, нақты объектіні бар:

V = Y / Р.

табыс капиталдандыру тәсіл қолданылған және жағдайларда ол назарға да факторлар әсер ала отырып, басқа да активтерінің кірістілігі бағалау қажет болғанда. Мысалы, таза табыс капиталдандыру әдісі кеңінен қолданылды. Бұл ықтималдық дәрежесі жоғары тұрақты табыстылық болжау ең тиімді болып табылады. Тағы бір мысал капиталдың рентабельділігі, тікелей капиталдандыру әдісі қандай болады зерттеу болып табылады. Оның басты ерекшелігі капиталдандыру мөлшерлемесін анықтау кезінде өзі, есептеу мына формула бойынша өзгерістер тудырады, ол, бағалар мен табыстар туралы ақпаратты қолданылатын, яғни. Ол мынадай нысанын қабылдайды:

K = V / Е.

Бұл әдістің негізгі принциптері кеңінен көбейткіштері, компания өсу модельдері, зерттеу, қарыз және меншікті капиталының, жер, жылжымайтын мүлік және негізгі құралдарды Сыйымдылығы ғимараты жобасының әлеуетті дивидендтер тиімділігін есептеулерде пайдаланылады. әдісін түрлендірілген нұсқаларын әдістемесін Ellwood әрекет етеді.