Жер учаскесiне меншiк құқығы. Бұл не?

1990 жылы біздің еліміздің жер жүйесін өзгертті. Ол енді деп танылды, соның арқасында реформасын басталды осы жыл ішінде болды меншік , ол бұрын болған сияқты жер ғана емес, мемлекет тарапынан жүзеге асырылуы мүмкін, бірақ басқа меншік. Реформа екі кезеңде өтті. 1993 Конституция - бірінші 1978 жылы қабылданған Конституциясының үшін базалық, ал екінші арналған.

мынадай салаларда өтті Жер реформасы:

• жер иелігінен.

жер пайдалану орталықсыздандыру •.

• жер жекешелендіру.

реформалар, жаңа, бұрын болмаған құрылған меншік құқықтарын. Енді жерге, сіз сатып алу, сату, жалға беру, өмір сүру үшін, оны иелену және мұрагерлік болады. Жер жылжымайтын мүлік танылды. Алайда, ол әлі күнге дейін тығыз жер және табиғи ресурстар байланысты, сондықтан жасалған мәмілелер, актілер ғана емес, жер меншiгiне азаматтық құқық - шот тұрақсыз, жер және өзге де арнайы ережелер мен заңдар қабылданады.

Қандай қазір термин «жер иелену» жасайды?

, Пайдалану тартпас, сатуға немесе жалға: Ол иелену кез-келген операцияларды жүзеге асыруға жер иесіне құқығы дейді. Алайда, жер иелену, заң, келісім-шарт, немесе басқа да ауыртпалықтар белгіленген шарттарға шектелген жер заңдарына қайшы емес.

Басқаша айтқанда, иесі олар құқықтық құжаттарға қайшы болмаған жағдайда ғана өз құқықтарын жүзеге асыра алады.

Жерге меншік иесі және т.б. сияқты меншік игіліктерін пайдалану құқығын сатып алу бойынша операцияларды жасауға, аумағына аутсайдерлер мүмкіндік бермейді, сыйға тарту, сату, бар екенін білдіреді

құқықтарын түрлері жер меншік:

• мемлекет. жер мемлекетке тиесілі және ұлттық мүдде пайдаланылады.

• муниципалдық. жер коммуналдық меншікке жер иелік муниципалитет, муниципалитет игілігі оны пайдалануға білдіреді.

• Жеке. Ол жер адамдар белгілі бір адамның немесе бір топтың тиесілі екенін білдіреді.

• Аралас.

жер учаскесiне құқық, сондай-ақ кез келген өзге де мүлiк заңды түрде тіркелген болуы тиіс. 1994 жылға дейін, ол жер учаскесіне құқығын дәлелі болды. Бүгін, оның негізінде, немесе жер құқығын растайтын кез келген басқа құжат негізінде, иесі алуыңыз керек тіркеу нөмірін FRP (Федералдық тіркеу палатасы) қаласында.

алу үшін ұсынуы тиіс:

Жер заңды шығарылды деп растайтын құжат •.

нақты азамат меншік құқығы (мысалы, сатып алу-сату келісім-шарт) бар екенін растайтын құжат •.

• сайттың заңдылығын растайтын Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді.

• кадастрлық төлқұжат.

• сыйға жер сатып алды, бұл растайтын құжат, т.б., мұралық алды

• жеке құжаттардың көшірмелері.

• мемлекеттік баж салығын төлеген түбіртек.

Барлық құжаттар қолжетімді болып табылады және болашақ иесі немесе оның өкілінің жеке барамыз. Әдетте, қалаларында бұл қызметтер жылжымайтын мүлік кеңсе. Федералдық тіркеу палатасы ұсынған Дайын пакеті.