Ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу туралы келісім: үлгі. Ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу туралы келісім: қалай құруға болады?

Әрқашан өмірде бәрі ертегіде аяқталады. Барлық жұптар ұзақ уақыт бойы бақытты өмір сүрмейді және қайтыс болғанға дейін олардың бөліктері болмайды. Керісінше, некедегі өмір жағдайлары көбінесе прозалық дамуда. Нәтижесінде, қарым-қатынас жойылып, адамдар ажырасып, содан кейін дәстүрлі мүліктің бөлінуі қаупі бар. Сондықтан қиындықтар, қиындықтар және шексіз «қасірет жолымен жүру» бар. Мұның бәрін болдырмау үшін сіз мүлікті бөлу туралы келісімшартты (оның үлгісін төменде табасыз) және басқа да бірлескен активтерді ала аласыз.

Неке туралы келісім деген не?

Бірлескен мүлікті бөлу туралы келісім ерлі-зайыптылардың сатып алынған немесе бұрын жылжымалы немесе жылжымайтын мүлікті өзара бөлу туралы екіжақты келісімі болып табылады. Ол ауызша немесе жазбаша болуы мүмкін.

Неліктен жазбаша келісім жасасу маңызды?

Бірақ біздің қазіргі өмірімізде сенім сенімсіз және тұрақсыз тұжырымдама екенін біле отырып, идея жазбаша түрде жасалуы керек. Оны дұрыс жасау үшін сізге белгіленген үлгі арқылы көмек көрсетіледі. Ерлі-зайыптылардың үлгілермен бөлісу туралы шарт, үлгі бойынша толтырылған және екі жағынан қол қойылған, мүлік бөлуді одан әрі жеңілдетуі мүмкін.

Сөздік келісім, әрине, өзара сенім туралы айтады, бірақ ол заңды күші жоқ. Сондықтан, егер сіз оны орындамасаңыз, сіз ештеңе дәлелдей алмайсыз.

Сонымен бірге ортақ мүліктің бөлінуі туралы жазбаша келісім стандартты түрде еркін нысанда жасалуы мүмкін (мысалы, қолыңызбен жазылған және сіздің қолдарыңызбен жасалынған) және компьютерде басып шығарылған және нотариалдық мөр және қол қоюмен мөрмен бекітілген.

Мүлікті бөлу туралы келісімде не айтылған?

Отбасылық кодексте мәтінге және мүлікті бөлісу туралы келісімге қатысты нақты талаптар болмағандықтан, ерлі-зайыптылардың екеуі де оны жасаған кезде өздерінің шарттарын жасай алады. Ең бастысы, олар қолданыстағы Ресей заңнамасын бұзбайды және заңды болып табылады. Сондықтан, мысалға, кәсіпқой адвокаттың көмегімен жасалған ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлісу туралы шартты қабылдау ұсынылады. Алайда, егер бұл идеяны қаржылық немесе өзге де проблемалармен шешу мүмкін болмаса, шартты ұжымдық түрде (ерлі-зайыптылармен немесе жұбайымен) жасаңыз.

Мүлікті бөлу туралы келісімді тіркеудің нашарлығы

Тұқымқуалайтын мүлікті бөлу туралы келісім жасасаңыз, егжей-тегжейлі назар аударыңыз. Мысалы, ажырасқаннан кейін барлық құндылықтарды, соның ішінде шыныаяқтар мен табақтарды бөлуді жоспарласаңыз, оны шартқа қосуға тура келеді. Егер мүліктің бөлінуі ең қымбат және ірі объектілерге тиесілі болса, бұл да ерекше атап өту қажет. Сонымен қатар, жерді, жылжымайтын мүлікті және басқа да активтерді бөлу туралы сіз неғұрлым көп айтсаңыз, бөлінген ақшаны бөліп болғаннан кейін бөлісу оңайырақ болады.

Келісім жасасу кезінде не ескеру қажет?

Келісім бойынша мүлікті бөлу бөлек және (немесе жақын) ортақ жылжымайтын мүлікті бөлуді және ерлі-зайыптылар арасындағы басқа құндылықтарды көздейді. Сондықтан келісімшарт жасасқанда келесі тармақтарды көрсету заңды түрде дұрыс болады:

• Тұрғын және коммерциялық мүлікті бөлісу;
• Қала маңындағы және қала маңындағы аудандар, гараждар бөлімі;
• Автомобильдер, яхталар, мотоциклдер және т.б .;
• Бизнестегі пайыздық үлесті бөлу (компания акцияларын, акцияларды беру);
• Банктердегі депозиттерді, депозиттерді, құндылықтарды, қаржы мекемелерінде сақталатын депозиттерді аудару ( банктік камераларда) ;
• Басқа құндылықтар мен жинақтардың бөлімі.

Бұл жағдайда ерлі-зайыптылар арасындағы мүліктің бөлінуі (келісім барлық осы нюанстарды ескереді) «Стандартты мәмілелер туралы Федералдық заңға» сәйкес келеді. Бұл дегеніміз, ерлі-зайыптылардың екеуі де сенімділік үшін жылжымайтын мүлікке құқықтарын ресми түрде тіркеуі керек (бұл олардың әрқайсысы ажырасқаннан кейін). Сонымен қатар әрбір тіркелген объект үшін мемлекеттік баж төлеуге тура келеді, бұл объект үшін шамамен 1000 рубль.

Сонымен қатар, сіздің үлгіңіз (ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлісу туралы келісім) сізбен бірге қалуы керек, ал екінші жартыжылдықтағы шарт - ол (ол). Яғни. Екі данада келісім жасасаңыз жақсы.

Активтерді бөлу туралы келісім жасалуы керек?

Сарапшылардың пікірінше, мүлікті бөлу туралы келісім неке қатынастарының кез келген уақытта жасалуы мүмкін. Мәселен, неке одағы кезінде немесе ерлі-зайыптылардың біраз уақыт некеде тұрып жатқан кезеңінде. Бір қызығы, кейбір жұптар мүлікті бөлісу туралы келісімдерге кіреді, бірақ ажырасу процесінде олар кенеттен өзгереді, қайтадан біріктіреді. Бұл жағдайда сақтандыру сияқты, сақтандыру жағдайы жоқ. Демек, олардың бәрі мүліктен тыс қалады, некеге тұрып, бөлісусіз қалады. Келісімді жасасаңыз, ерлі-зайыптылардың екеуі де ажырасқаннан кейін және құқығы бар.

Неке шартын және мүлікті бөлу туралы келісімнің арасындағы ұқсастық пен айырмашылық қандай?

Егер сіз заңды шарттарды ұстанбаған болсаңыз, некені бұзғаннан кейін және неке шартын бұзғаннан кейін шартты шатастыруға болады . Бұл құжаттар, шын мәнінде, жалпы белгілерге ие. Мысалға, олар жазбаша түрде жасалып, ерлі-зайыптылардың қолдары қойылған. Бұдан басқа, олар отбасылық сипаттағы мәселелерді белгілейді, олар Ресей Федерациясының отбасылық кодексімен реттеледі. Және, әрине, осы екі құжат ерлі-зайыптылардың бірлескен меншік тағдырын бейбiт құралдармен бөлiнгеннен кейiн шешуге арналған.

Сонымен қатар, оларда бірқатар айырмашылықтар бар, олардың арасында мыналар бар:

Мысал: ерлі-зайыптылардың мүлкін алмастыру туралы келісім

Келісімді дұрыс толтыру үшін, онда қандай элементтердің болуы керектігін білуіңіз керек. Кез келген жазбаша келісім сияқты, бұл құжатта «қақпақ» бар. Онда, әдетте, келісімшарт жасалатын қала және күн, сондай-ақ тараптардың келісімі көрсетіледі.

Бұдан басқа, келісімшарттың нысаны, сондай-ақ келісім-шарт жасасу кезінде екі ерлі-зайыптыға тиесілі мүлік белгіленеді. Мынаны көрсету керек:

• Сатып алынатын күн мен соманы көрсететін тауарлардың, тұрмыстық техниканың және басқа активтердің атауы;
• Некені бұзу және ажырасу күні (неке туралы куәліктің қосымшасы және ажырасу).

Келісімшарттың негізгі бөлігінің үшінші абзацы, әдетте, мүлікті бөлу шарттары туралы сипаттайды. Мысалы, «1-ші партия» ажырасқан жағдайда мұндай адамға «Sony» магнитофон, сериялық нөмірі 72548ES, автокөлік және «Брумс және Совки» компаниясындағы акциялардың 50% тиеді.

Төртінші абзацта мүлік мүлікті меншікке (бір адамнан екіншісіне) беру кезінде айтылады. Мысалы, «Партия 1» үйі Мәскеуде, ул. Академик Королев 12 жасында жекешелендіруді үш күнде өткізуге міндеттенеді.

Бесінші тармақ бөлуге болмайтын қасиетті сипаттайды. Мысалы, егер пәтер қалыңдықтың ата-анасымен тікелей атына берілсе. Бұдан әрі түсініспеушіліктер мен қиындықтарды болдырмау үшін алдын-ала келісілуі керек. Еске салайық, ажырасқаннан кейін отбасы мүшелерінің әрқайсысы (жұбайы немесе жұбайы) мүлікті 3 жыл бойы (некені бұзудан) талап етуге құқылы.

Алтыншы тармақ міндетті емес, бірақ ол келісімге енгізілуі мүмкін. Ол келісімнің күшіне ену тәртібін белгілейді. Атап айтқанда, келісім екі жақ қол қойған сәттен бастап немесе некені бұзғаннан кейін күшіне енуі мүмкін.

Жетінші (соңғы тармақ) келісімнің көшірмелерінің санын, сондай-ақ олардан табылған адамдарды білдіреді. Қорытындылай келе, екі жақ өз қолдарын қойды. Қажет болса, бұл құжат нотариаттың қосымша қолтаңбасымен қоса беріледі.

Мүлк бөлу туралы келісім тоқтатылса.

Келісім, неке шарты секілді, тараптар сот шешімімен тоқтатылуы мүмкін. Мысалы, егер тараптардың біреуі құзыретті органдармен ақылға қонымсыз теңгерімсіз деп танылса, яғни. Келісімге қол қойған кезде, егер ол келісімшарттың талаптары іс жүзінде іс жүзінде мүмкін болмаса (олар тараптардың біреуін қиын қаржылық жағдайға қойса) және егер ол келісімшарттың барлық мәнін білмесе, өзі бақыламады және т.б.

Қысқаша айтқанда, келісім - некеде сатып алынған мүлікті тегіс бөліктерде сынақсыз бөлуге көмектесетін пайдалы құжат.