Брокер - бұл мәміле қажеттілік немесе қажетсіз сілтеме болып табылады?

Жыл сайын, әсіресе ірі қалаларда жылжымайтын мүлікпен операциялар саны өсуде. Біреулер мүлікті сатуға немесе сатып алуды жоспарлап отыр, кім баспана алуға / алып тастау қажет. Осы процестердің әрқайсысы белгілі бір тәртібін енгізуі бір сауатты көзқарас және жан-жақты білімді талап етеді, және осы мәміленің екі жақтың өкілдері қолданылады. біз егжей-тегжейлі туралы келісімге алдында, ол екінші тарап (сатушы, жалға берушiнi, сатып алушы, және т.б.) табу керек. сондықтан көптеген сатарларды қазір жылжымайтын мүлікпен операциялар «жеңіл» ақша туралы қолма-тырысады, өйткені күшіне сәйкес осы тапсырмаға жеңе, барлығына, және қорқынышты емес.

Осы жағдайды көмектесу үшін, брокер келеді. Бұл айырбастау, жалға беру немесе тараптар арасындағы делдал болады адам жылжымайтын мүлікті сату. Әдетте, ол осы саладағы кәсіби білімі бар, ол (екеуі де ерекшеліктері мен күрделілігіне) операциялардың алуан түрлі мол тәжірибесі мен белгіленген байланыстар бар. түрлі санаттағы жылжымайтын мүлік сатушылар мен сатып алушылардың үздіксіз байланыс қолдайды және жақсы осы нарықта бағытталған адам, ол сіздің қажеттіліктері мен қаржылық мүмкіндіктерін бір-ақ ең қолайлы параметрді таба - брокерлік Осыған байланысты, бұл.

Үшінші тараптың мәміле енгізу қандай пайдасы бар? Өйткені, ол түптеп келгенде, екі тарап үшін жылжымайтын мүлікпен операциялар құны арттыру, ол (ақшалай) қызығушылық бар. Шын мәнінде, бірінші себеп, ол (яғни сатып алушы мен сатушы, берушiнiң және жалға азайтады) мәміле пәтер брокерге мүмкіндік береді, бұл. Екінші себеп - оның жұмысының мақсаты нәтижесі болып табылады (яғни, делдалдық мәміле шарттарын келісу көмектеседі) тараптардың әрқайсысына пайдалы болады. Үшіншіден, әдетте, келісім-шарт жасау медиатордың көмегімен ол әрбір қатысушы өз ақша жоғалтудан сақтандырылған, ол дегеніміз, неғұрлым қауіпсіз болып табылады. Келісемін, бұл себептер олар үшін төлеуге тұр.

а - қандай брокер алады комиссия (әдетте, кем дегенде, екі жағынан зарядталған - бір). Ал бұл адам болса - өз саласында кәсіби шынымен, бай тәжірибесі мен жақсы байланыстарды отырып, ол осындай операциялар бойынша табыс табады өте жақсы. Айтпақшы, брокерлік әрекет және (риэлтору білдіреді) Жылжымайтын мүлік агенттігі мүмкін. кеңсе немесе жеке адамға хабарласыңыз - жеке таңдау, екі жағдайда да (алайда, нақты фирмалар мен нақты брокерлер байланысты,) артықшылықтары мен кемшіліктері бар.

басқа қандай брокер жүгіру нысандар? Тұрғын үйлер мен пәтерлер - делдалдық қатысушысы болып табылатын мәмілелерді ғана объектілері болып табылады. Ол ештеңеге екі иелерінің арасындағы сілтеме (қазіргі және болашақ) болуы мүмкін. Әрине, барлық (кем дегенде шетелдік фильмдерде) валюталар және бағалы қағаздар заряд баға Биржалық маклерлер белгілі. Мұнда олар мәміле ауызша келісім брокерлер сатушы және сатып алушы жазылған.

олар сақтандырушы мен сақтанушы арасындағы делдал болып брокерлер мен сақтандыру, бар. Олар болуы мүмкін сақтандыру агенттері. А сауда брокер - ұтымды кез келген тауарлар немесе қызметтер сатып алуға / сатуға көмектеседі адам. лайықты сауабын алу - бұл кез келген жағдайда, медиатор нәтижесі барлық келісімдер (операциялар) бойынша ең тиімді жасасуға, және өзі үшін болып табылады.