Қонақ бөлмесіне ас Transfer: жарамсыз және жарамды шешімдер. жазық Редизайн

көп қабатты үй тұрғындары жиі ас шағын мөлшері туралы шағымданды. Бұл бөлмеде ол тамаша жабдықталған және жұмыс орнында қиын, және асхана аймағы болып табылады. Үнемі бір нәрсені құрбан керек. Осы Жарғы көптеген абаттандыру туралы шешім қабылдады. кеңістік Expand басқа азайту арқылы қол жеткізуге болады. бөлмесіне ас беру қанша тұрады? сұрақ өте бағзы болып табылады. ақша көп жұмыс істеуге рұқсат алу ұйымды кіріп шығыстарды болады. бәрі пәтер иесінің пайдасына шешіледі болса, онда қайта тікелей байланысты басқа да шығындарды іске қосу. материалдар мен шеберлерінің төлеу сатып алу жұмыс - соманың үштен бір бөлігі ғана. Әлі күнге дейін байланыс аудару айналысатын болады, ол назарға ұйымдардың жұмысын қабылдау қажет. олар бастамасы үшін айыппұл салынды құқығы бар-ақ оларға Сөйтсем, бұл, ұсынылмайды. алдын ала өте қиын абаттандыру басталуына дәл соманы беруге барлық осы себептер үшін. One бұл өте, өте әсерлі болады деп айтуға болады.

Сіз қазіргі заманғы дизайн жобаларды суреттерін көруге Бірақ, егер тұрғын бөлмеге ас беру көп және шындыққа жанаспайтын сияқты көрінеді емес. , Функционалдық органикалық және, одан да маңызды, үлкен бөлме - үй шаруасындағы арманы. Сондықтан, сіз өздерін негізсіз бас тартуға, уақыт пен ақша келсе. Бірақ бұл мәселе бойынша біз одан әрі сөйлесемін кейбір мұқият сәттер бар.

бір қабатта жеке дамуы

тұрғын бөлмесіне ас беруді заңдастыру қалай? Бұл мәселе пәтер өзгерістер басталды барлығына алаңдатып. Кезде, ол содан кейін жеке үйде, ешқандай проблема келеді. Бұрын газбен жабдықтау компаниясы, дәлелденген санитарлық нормалар мен тіркеу USRRE (бұрынғы БТИ) жобаның барлық меншіктенушілердің келісімімен уәкілетті болды құжаттар, белгілі бір тізімін жинау қажет.

2017 жылдың басында заң айтарлықтай жеке үйлерде қайта үйлестіруді жеңілдетеді, ол күшіне енді. рұқсат алу үшін MFC қараңыз жеткілікті. Осыдан кейін, барлық құжаттар аумақтық Тұрғын үй инспекциясы берілетін болады.

қайта жоспарлау салынған тыйым

Жеке ғимарат, онда сіз онда барлық әлдеқайда күрделі көпқабатты тұрғын үйдің бар, сәл қан жасай аласыз. Заң, анық орындай алмайтын аудару тамағын абаттандыру, оның рұқсат жағдайларды жазылған. Олардың кейбіреулері қарайық.

• санитария нашарлауы ванна бөлмесі қарай жылжуы (тіпті ішінара) Ас болып табылады. Өзгерістер тек жоғарғы қабатында пәтер рұқсат етіледі.
• газбен ас үй плитасы өзегі болып табылады, кез келген нөмірге, берілуі мүмкін емес.
• қабат жоғарыда орналасқан болса, онда сіз астында ас үй кеңістік жабдықтау мүмкін емес.
• ипотека пәтер сатып алған кезде олар толық ақша төленгенге дейін қайта жоспарлау бойынша кез-келген іс-шараларды жүзеге асыру үшін тырыспаңыз. бекіту үшін Банкке жүгінуге рұқсат, бірақ достық қош келдіңіз санау емес.
• мейманжайдың азық-түлік тасымалдау әсері өмір сүру жағдайларын нашарлата алатын болса, жоспарлау рұқсат беріледі болады. Табысты келіссөздер барлық өмір, тіпті жазбаша келісімін кепілдік бермейді.
• терезе жоқ бөлмеде ас асыруға жол берiлмейдi.
• Сіз балкон бөлме пирстер қалдыру қажет біріктіру кезінде, ұзындығы кем 1,2 м болуы мүмкін емес. Біз оны есігін аспалы ашу ұзартуға байланыстырған болса, онда ол қайта-жоспарлау болмайды.
• Ешқандай жағдайда бірінші қабатта тағамдар, қонақ жоғары болуы мүмкін емес тиіс.

бөлмесіне ас беру үшін кейбір жағдайларда рұқсат жылы?

барлық нормативтік құқықтық зерттеу мүмкін емес жұмыс істеуге рұқсат алуға әсер береді. Алайда, бұл олай емес. бар көптеген тыйымдар бар, бірақ ас беруді жүзеге асыруға болғанымен өте нақты болып табылады. Кейбір жағдайларда, құқық жалға берушiнiң жағында орналасқан?

• қабат ас мүлікке жері сіз кез келген бөлмеге беруге мүмкіндік береді. жертөлелер тұрғын саналады емес екенін түсіндіру бастысы.
• жоғарғы қабатында пәтер иелері үшін ваннада немесе дәретханаға қарай қарым-қатынас жылжыту үшін рұқсат етіледі.
• ас астында шкаф немесе дәлізі орналасатын болады болса, онда әбден нақты абаттандыру рұқсат алуға.
• көп деңгейлі пәтер, сіз екінші қабатта кез келген бөлмесінде ас кеңістік жылжытуға болады.
• пәтер төмен дүкендер, кафе, және басқа да тұрғын емес үй-жайлар бар болса, абаттандыру қандай да бір шектеулерсіз рұқсат етіледі.

Жоғарыда Сонымен қатар, ол тағы бір маңызды нүктеге назар аудару қажет. бөлме кем 8 м ² болса, барлық баптар бойынша бас тартылуы мүмкін Тіпті ^кезде. Сондай-ақ, температуралық режимді белгілі бір талаптар бар. Ол 26 ° С 18 ° С-ден диапазонында болуы тиіс

қонақ бөлмесіне ас Transfer: келістіріңіз

Заң өз қалауы бойынша кез келген әрекетті орындай тыйым салады. қайта құру бойынша барлық жұмыстар тек жергілікті органдарының рұқсатымен жасалуы тиіс. алу үшін үйлестіру деп аталатын арнайы тәртібін, өтеді. Яғни, ол алгоритм қамтамасыз аймағыңызға байланысты. Жергілікті билік өз қалауы бойынша өзгерістер енгізуі мүмкін.

Қарастырайық татуластыру мысал. бірінші нәрсе иесі тұрғын үй, оның меншік құқығын растайтын құжаттарды жинайды. сығындысы алынады, онда Осыдан кейін, жек аралады. Сіз сондай-ақ БТИ байланысу үшін және пәтер үшін паспорт алу қажет болады. Бұл құжаттардың жиынтығы Сәулет департаментінің иесіне жіберіледі. Және бұл қайта жоспарлау өтінішті тікелей жеткізеді. Сонымен қатар, аудару барлық сәттерді көрсетеді жобасы. Бұл әрекетті орындау үшін, құжат ұқсас қызметтер кез келген ұйымға қолдануға қажет болады. Және тек ол дайын кейін, сіз үйлестіру бастауға болады.

Иесі мынадай ұйымдарға қолданылуы тиіс:

• санитарлық-эпидемиологиялық қызмет;
• үйдің балансында көрсетілген кеңсе;
• газ ұйымдастыру;
• өрт бөлімі.

Бұл тізім ұйымдардың кем дегенде қамтиды, бірақ жергілікті сәулет бөлімі айтарлықтай барлық бақылау құрылымдарының толық тізімін қамтамасыз ету, оны кеңейте аласыз.

растау алғаннан кейін, иесі соңғы сатыдағы болып табылады - қайта үйлестіру Сәулет бөлімі.

Re-жоспарлау кіреберістің есебінен ас, қонақ бөлме және ванна

меншік иесінің заңға сәйкес, ол қабылданған нормаларына қайшы келмейтін жағдайда ғана өз қалауы бойынша, пәтерде өзгерістер енгізуге құқығы бар. Бұл нені білдіреді? Көршілері мен басқа меншік иелері теріс меншік құқықтарымен әсер етпейді, егер тұрғын бөлмеге Transfer ас үй, мүмкін. Сондай-ақ, иесі олардың өмір сүру жағдайын ауырлатады құқығы жоқ. Ал соңғы талап - жабылатын және қайта өзгеріссіз қалады кезде тіреу қабырғаларды.

кіреберістің немесе қонақ асхана қозғалысы ғана газ жабдықтарын болмаған мүмкін. жуу аймағын ұйымдастыру жөніндегі талаптар, сондай-ақ бар. Ол жоспардың бастапқы жоспарлау шекарасынан тыс болуы мүмкін емес. Барлық қозғалыстар тек оның шегiнен шектелген. Ол тағы бір нәрсе назар аударту үшін маңызды болып табылады. Ас дәлізде аударылған болса, жуынатын бөлме кіреберіс басқа бөлмеден болуы керек.

Барлық пәтер көріс және тұрғын аумақтар бар. толық бір бөлмелі пәтерде қонақ бөлмесі мен ас біріктіруге ниет бар болса, онда ол ретінде болады берілді БТИ паспорт бөлме тұрғын емес үй-жайларды мойындауға мәжбүр болады. Ал осындай бір жағдайларда өмір сүру мүмкін емес стандарттарға сәйкес. қалқалар кем дегенде шағын бөлігін қалдыру кезде ұсынылады біріктіріп.

сарқынды суларды Transfer

барлық құжаттарды дайындау кейін және жоспарлау рұқсат алу күрделі жөндеуден бастау қажет. күрделі процесс - бөлмесіне ас коммуникация Transfer. Кәріз құбырлары орнына қалың, сондықтан ол оларды жасыру қиын болады. қабырғаға арқылы кесіп ол жалғыз жолы қалады, тиімді емес - жиһаз артта жасыру үшін.

жоқ қысым кәріз құбырлары, ауырлық арқылы сондықтан барлық кәріз ағыны. Осы қозғалысын қамтамасыз ету мақсатында, олар белгілі бір бұрышпен орнатылған. пәтер енгізу бастапқыда Стяжках төменде орналастырылды. көлбеу бұрышы соңғы нүктесі дейін әрбір метр үш сантиметр дейін ұлғайту керек.

ол не үшін керек:

• Су табиғи ағатын болады;
• раковинаға кептелу болдырмау үшін оңтайлы жылдамдығын дамыту үшін жеткілікті тартылысы;
• құбыр шырмауында қуат ағынының тамақ қалдықтары арқасында, жауын емес.

төгу құбырлар

мейманжайдың ас беру, сондай-ақ ағын су орнату талап етеді. Осы жұмыстарға ол назарға техникалық сипаттамаларын қабылдау қажет. көлденең қысыммен су құбырлары су жүріп, сондықтан ұзаруы желісі қысымның төмендеуіне әкелуі мүмкін.

оңай камуфляж құбыр. Олардың диаметрі барлық қабат Стяжках филиалдары, қабырғалары немесе картон конструкцияларын жасыруға мүмкіндік береді. олар ұзақ қызмет мерзімін бар Әрине, бұл іс-шаралар, тек пластикалық құбырлар жүзеге асырылуы мүмкін.

газ құбыры

мейманжайдың тағамды аудару ең үлкен қиындық газ құбырларын құрайды. Бұл жұмыстар өздері қауіпті және технология бұзылған жағдайда жөнделмейтін салдарларға әкелуі мүмкін. құбырын қозғайтын барлық өзгерістер қатаң құрылыс нормалары реттеледі. тұрғын үйлерге газ жеткізу айналысатын ұйымдар, мұқият олардың орындалуын бақылау.

Кез келген жағдайда, ол адам тартуға, осы жұмыстарды, «көше» үшін мүмкін емес. Сабақ газ аударым түтік ғана «Горгаз» керек. басқа ұйымдарға рұқсат, бірақ олардың тарту жобасы бекіту сатысында келісіледі. жаңартылған желісінің соңғы нәтижесі бақылау құрылымдар дейін беруге қажет.

Қандай кез келген мән-жайлар бойынша жасалуы мүмкін емес:

• электр сымдар жанында газ құбырын қалау. олар бір-біріне параллель болса оңтайлы қашықтық, 40 см, 10 см. Ал.
• Fork тұрғын ауданында газ құбырлар орнатыңыз.
• қабырғаға немесе Стяжках Қопа, безендіру кез келген түріне сәйкес немесе созылу оларды жасыру.

абаттандыруға әзірлеу сатысында газ құбырларын ауыстыру және теріс тұстарына салмақтап жөн. Ол мұндай түбегейлі өзгерістер болдырмау үшін жақсы көріңіз.

газ құбырын монтаждау

Егер, алайда, газ құбырларын беруге шешім, сіз орнату ережелеріне танысып тиіс:

• құбыр, 30 см раковинаға жақын қоюға болмайды.
• Металл құбырлар мұқият тот ингибиторы өңделген.
• материал (бояу) әрлеу ылғал төзімділігі жоғары деңгейін болуы тиіс.
• қосылу элементтерін (дәнекерлеу және бұрандалы) арқылы еркін қол қалды.

желдеткіш

Қосымша желдету үшін қамтамасыз тегіс толығымен қаралуда. Бастапқыда арна бөлме өлшемдері мен алға тарту есептеу орнатылған. Сіз аудару кезінде ауаның ағынын бағыттайды құбырлар мен арналары, пайдалануға болады. құрылымы кезекпен үлкен санымен жабдықталған, және үлкен қашықтықта арна жойылады, егер Сілтеме айтарлықтай нашарлатады. Мысалы, 10 метр кейін сіз механикалық желдетуді пайдалану қажет болады. Бұл әрекетті орындау үшін, жанкүйерлерін орнатыңыз. Ол Vent басқа нөмірі баруға мүмкін емес екенін түсіну маңызды.

жарықтандыру

абаттандыру пәтер жұмыстары болса, онда ешқандай электроработы ауадай қажет. Жарықтандыру - әр бөлмеде және, атап айтқанда, ас маңызды бөлігі. Жобаның сатысында жарықтандыру приборларын және розеткалар орнын қарастыру қажет. Қазіргі уақытта, барлық тұрмыстық техника, және олардың көп, сондықтан дұрыс батареяларды таратуға, электр жұмыс, сіз функционалдық және ыңғайлы орын алуға.

көшіру техника

тұрмыстық техника үшін арнайы талаптар көрсетілмейді. Пәтерді паспортында бекітілген жалғыз нәрсе - раковина және пеш орналасқан жері. Қалғаны тек дұрыс тоққа жүктемені есептеу, өзінің қалауы бойынша орналастырылуы мүмкін.

заң тыс іс-шаралар

жалға құрылымы барлық алуға және өзгерістер енгізуге рұқсатынсыз емес шештік болса, онда ол заңмен жазаланады. мейманжайдың ас беру үшін айыппұл 2-ден 2,5 мың болып табылады. майлап. жеке тұлға бар. 1 миллион рубльге дейін - мұндай жұмыстар заңды өкілі болып табылады және егер, сомасы бірнеше есеге өскен. Сондай-ақ, айыппұл қосымша пәтер бастапқы пайда қайтаруға тура келеді. үшін ең ауыр жаза заңсыз өзгерістер тұрғын үй бастап мәжбүрлеп үйден.