Қалдық табыс - қалай қаржылық тәуелсіз болуға

зерттеулерге сәйкес, қаржының тұрақты қаржылық жағдайы және қолжетімділігі олардың ұлтына, азаматтығына, планетада адамдардың көпшілігі өмірде басымдықтардың бірі болып табылады. Ал мәселе іздеу жүйелерінде ең жиі сұрау арасында дәстүрлі болып табылады «тез пайда жасауға қалай» болып табылады.

Сіз шынымен сіздің табысын арттыруға, сондай-ақ қаржылық тәуелсіздік іргетасын болатынын көрейік.

біз қызметінің төрт негізгі түрлерінен алуға табыс:

1) басқа (жалақы еңбек) бойынша жұмыс.

2) Өзін-өзі жұмыспен қамту (жеке кәсіпкерлік).

3) қызметкерлерін қатыстыра отырып, өз бизнесіңді жаса.

4) инвестициялау.

Тиісінше, қызметі табыс болып табылады:

1) Сызықтық (белсенді табыс - өз еңбегімен тапқан ақша).

2) Қалдық (пассивті кіріс - қайта-қайта орындалған жұмыстар ақша әкеледі рет).

ол күнделікті жұмыстан босатылған және қалаған қаржылық тәуелсіздік әкеледі, өйткені ең қалаулы, қалдық табыс болып табылады. Мұндай табыс жасалады:

- жылжымайтын мүлік;

- Маркетинг;

- инвестициялар.

Жылжымайтын мүлікке түскен қалдық табыс

Белгілі қаржы сарапшы Роберт Kiyosaki басым тұрғын және тұрғын емес жылжымайтын мүлік сатып алу инвестициялық болып табылады қояды. ипотекалық айтарлықтай төмен Батыс елдерінде, қатар, ол, несиеге алаңы сатып, оларды жалға, бірте-бірте ипотеканы төлеуге өте тиімді болып табылады. Біраз уақыт өткен соң, осындай инвестициялық әкеледі таза табысы. Алайда, үлкен қызығушылық бір біздің елімізде анық «- мені және екі - банк бір пәтерде» принципін көрген. Мұндай жағдайларда, тек қана, қолма-қол ақша алу үшін бірден ешқандай тиімді аумақты сатып банктік кредиттеу. мұраға алаңы алды, егер мен - онда сіз өте бақытты деп есептейміз. Сату тек соңғы болуы тиіс. Өйткені, консервативті бағалауы бойынша, тұрғын үй нарықтық құны өсіп, тіпті, егер өз мүлкiнен алынатын табыс барлық жаман емес, келіседі, ол жылына шамамен 8-10% құрайды.

Артықшылықтары: құралдардың тозуын аз тәуекел, тұрақты табыс.

Минус: бір рет ғана ірі инвестиция қажеттілігі.

инвестициялардан Қалдық табыс

резервтік қорлары қазір қаржы құралдарының әр түрлі болуы мүмкін Invest: акциялар, фьючерстер, асыл металдар, өзара қорлар , т.б. осы мәселе бойынша ақпарат бүкіл теңізді жазылған. Міне, осы теңізге қарап және ақша жоғалтып емес, қазірдің өзінде әлдеқайда күрделі болып табылады. ең сенімді жолы - Сіз үшін жоспарын әзірлеу алады жеке қаржылық кеңесші жұмыс істеу болып табылады. Сіз аласыз тәуекел мен табыс қандай пайызы, қандай сатып алу, инвестициялау үшін дәл қанша ақша ай сайын таныссың.

Иә, кез келген қаржылық тәуекелдер өз ақшасын жоғалтып инвестордың мүмкіндігі болып табылады. Бірақ бұл пайыздық реттеуге әбден мүмкін. Егер сіз қандай да бір қорын басқару немесе жеке трейдерлер сіздің ақша тапсыра Мысалы, егер, онда тәуекелдер анық жазылған, онда келісім-шарт. Ең жиі, шығындар инвестициялардың 15-20% шектелетін болады. Бірақ ол жеке шарттар бойынша келісімге әрқашан болады.

тікелей қарым-қатынас жиі бар: тәуекел жоғары - жоғары өнімділігі. Бірақ, кез келген жағдайда ол қаржы нарықтарында сіз өмір сүру деңгейін төмендеуіне жоқ жоғалтқан жоқ қаражат инвестициялауға мүмкін емес. Яғни инвестиция ақша немесе несие қарызға, пәтер сатуға, болып табылады, болмайды.

қор нарықтарында ойын, фьючерстер, опциондар, Forex: Енді ол барған сайын танымал Жеке инвестициялық айналып отыр. Сондықтан бұл ақша жасауға шынымен мүмкін, бірақ сіз оны екенін есте сақтау қажет - жұмыс емес, сәттілік ойын. сондай-ақ кез келген басқа да кәсіби қызмет - Мұнда Сіз ерекше білімді, тәжірибесі мен дағдыларын қажет. Сондықтан бағалы металдар тең айлық инвестициялар жоспарын әзірлеу үшін қауіпсіз және тұрақты негізгі акцияларын сатып алу. Ұзақ мерзімді перспективада бұл банк депозиттері бойынша сыйақы қарағанда жоғары тегіс тіпті табыс әкеледі.

Артықшылықтары: шағын бастапқы капитал.

Минус: қаражаттардың жоғалу жоғары тәуекелдер, арнайы білім мен дағдыларды алу қажеттілігі.

маркетинг Қалдық табыс

Infobusiness, веб-сайттарды және блогтар құру, франшизаны, МЛМ, т.б.: Бұл барлық алдын ала маркетингтік зерттеулер жүргізу тарту қызметін қамтиды мәні Егер бизнес ұсынысты немесе бизнес өнім белгілі бір аудиторияға қажетті дайындау керек, және сіздің жағынан аз қатысуын талап ететін басқару желісін салу деп табылады азайтатын. Әйтпесе, мұндай бизнес тек сызықтық табыс әкеледі еді, бұл сіз, әрине, жеке қатысуын талап етеді, болып табылады.

Әрине, бұл жобалар құру шығармашылық және нарыққа жаңа піскен көзқарас үлкен үлесін талап етеді.

Артықшылықтары: жаңа бірқатар жобаларды дамыту мүмкіндігі.

Минус: сұраныс пен ұсыныстың нарықтағы үлкен көлемдегі ақпараттарды, жағдайды тұрақты мониторинг өңдеу қажеттілігі.

табыс пассивті көзін жасау - бұл, сөзсіз, уақыт жұмсайды. және т.б., мүліктік жөндеу және жалға мәселелермен айналысатын, қымбат бағалы металдар мен қорлардың қарқынын бақылауға, мінез-құлық сайт жаңарту және ақпараттық өнімдерді жақсарту: Ал содан кейін оны қолдау үшін мезгіл-мезгіл қажет болады Бірақ іс жүзінде - бұл тұлғалық өсу үшін орасан серпін береді қызықты процесс болып табылады, және өз қаржы тәуелсіздігі үшін нақты мүмкіндіктер ашады.