Риэлторлық агенттігі - жылжымайтын мүлікпен мәмілелер көмек

әрқайсымыз үшін жылжымайтын мүлік операцияларын жүзеге асыру елеулі іс-шара болып табылады. Сіздің мүлікті сатып алу немесе сату, біз назарға барлық заңды аспектілерін қабылдауға бар және ықтимал теріс салдары мейірімділікпен оларға жол бермеу жөнінде шаралар қабылдауға талап етіледі. Мұндай жағдайларда, риэлторы мамандар пайдалануға қажетсіз және дәлелденген кеңес болады.

Риэлторлық (ағылшын тілінде «Риэлтор» - «жылжымайтын мүлік агент») кәсіби жылжымайтын мүлікті немесе оның жалға қамтамасыз етуде сатып алу немесе сату үшін мәмілелерді жасасу кезінде жылжымайтын мүлік нарығын делдалдық айналысады жеке немесе заңды тұлға, деп аталады. кез келген мәмілелерді жасасу кезінде оның табыс оларға көрсетілетін қызметтер үшін комиссиялық немесе төлем болып табылады. Ал олар кәсіби «Риэлтор қызметі» деп аталатын, қатысады.

Мамандығы Риэлторлық - ең танымал және жоғары әлемдегі ақылы бірі. Ол жыл сайын әзірлейді және кеңейтеді. Сондықтан, бұл трек қолына үшін, сіз жағдайда негізгі білімді ғана емес болуы керек.

Құзыретті және оның іскерлік агентте табысты - нәтижесі өздері емес, сондықтан ұзақ, қанша қиын жұмыс болып табылады. Адам, осы атаққа жету үшін, білімді және зеректігімен бар және стресс жағдайларға, мұқият оң және төзімді болуға, аналитикалық ойлау қабілетті болуы тиіс.

Риэлторлық агенттігі екі жақтың арасындағы жүзеге асырылады - жылжымайтын мүлік агент және мүдделі тұтынушы - жер учаскелері, ғимараттар, құрылымдар, құрылыстар, тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды азаматтық мәмілелер жасауға сенімхат шарттың немесе билік негізінде. Барлық елдер мемлекеттік орган осындай қызмет көрсету құқығы рұқсат алу үшін практикада қолданылады. Мысалы, жылжымайтын мүлік қызметін лицензиялау Ресейде көзделген емес.

Өкінішке орай, ол шектеулер жоқтығы болып табылады және қызметі лицензиялау органы кез келген риелтор ретінде нарыққа мойындайды бақылайды. Осы бақыланбай жағдай нарығының сегментінде іс жүзінде алаяқтық қызметті дамыту үшін кең өрісіне айналады. Бұл факт бедел мен кәсіби кадрларды теріс әсер етеді.

Риэлторлық агенттігі - брокер немесе агент іс-әрекеті ғана емес. Мұндай жағдайда ойынның белгiленген ережелерге сәйкес ұйымдастырылған жылжымайтын мүлік сайты жасалуы мүмкін кәсіби мінез-құлық үшін. осы учаскелерде осындай мүлікті сату үшін өз ұсыныстарын қабылдау, екінші жағынан, жылжымайтын мүлікке сұраныс қалыптастыру бір жағынан сатып алушылар, сатушылар мен, бар. Брокер немесе осындай сайттарға ұйымдастырушы, екі жақтың және алдын ала бекіту мәмілелер азайту үшін оның комиссия алады. мұндай бағыттар бойынша мәмілелер әр түрлі әдістері аукциондар болуы мүмкін. ең қолжетімді сатып алу бағасы - Ол операциялардың осы нысаны алаяқтық ықтималдығын азайтады, сондай-ақ сатушы оңтайлы үздік сіздің меншік бағасын, және сатып алушыны алуға мүмкіндік екенін атап өткен жөн.

ТМД елдерінде Риэлторлық қызмет деп бұрын, бұрын кәсіби қызметтердің салыстырмалы жас түріне жатады КСРО ыдырағаннан, тәжірибеде, немесе өте тапшы тарихы болды. Бірақ адам арттыру әл-ауқаты бар жұмыспен қамту осы түріне қызығушылық пен көңіл өсті.