Мәскеу Elite аудандар: рейтингінде

Біздің еліміздің астанасы - осы орын бай және атақты орталығы болып табылады. Ал өмір сүріп, осы адамдар қарапайым пәтер және үйдің келмейді, - олар салтанат тұрғын үйге мұқтаж. Қандай мұндай деп атауға болады, және қандай аудандары дәстүрлі элита саналады? Мәскеу бағыттары элиталық саналатын ретінде біз сұраққа жауап береді. Ал біз өмір үшін қаланың ең үздік аудандарында туралы айтып.

элиталық ауданы қандай?

сөз бірнеше оның шынайы мағынасы ойланбадым етіп кептелген «элиталық» жылжымайтын мүлік жарнама, ол барған сайын «қымбат» синонимі ретінде қарастырылады. Бірақ Мәскеу элиталық аудан сипаттайтын, риэлторлар өте әр түрлі тізімін ұсынамыз, және бұл олардың осы санат бойынша фактісі байланысты іс жүзінде кез келген үйге асыруға дайынбыз. элитизма белгілері қандай?

Бірінші критерий орташа азаматтың, камерасынан тұрғын үй және оның оқшаулау орналасқан жері болып табылады. Бұл сипат орталығына жақын орналасқан болуы тиіс. біз бұл рубльден айта кезде Сондықтан, - Мәскеу элиталық аудан, бұл өте дұрыс емес екенін бірден түсінікті. Ол әлі күнге дейін Мәскеу облысының аудандық.

Екінші критерий - үй тарихи және сәулет мәні. Мұнда ғимаратын құрылған сәулетші адам бірінші кезекке шығады. элиталық үйлер мен аудандары бүгін атақты сәулетшілер жаңа ғимараттар жатады, сол себепті.

элитаризма Тағы бір маңызды белгісі - инфрақұрылымды, жайлы өмір сүру деңгейі жоғары болуы. Мұндай үйлердің сапалы автотұрақ, сақтау бөлмесі, қауіпсіздік жүйесі, кіреберістер мен іргелес аудандардың тамаша дизайн болуы тиіс.

Келесі ерекшелігі - халықтың бірыңғай әлеуметтік құрамы. элиталық аудандарда табыс бірдей деңгейде туралы халықты өмір сүруге тиіс, бұл өлшем әрқашан елордада қолдамайды. Сондықтан, Остоженка, мысалы, әлі күнге дейін кірістер мен өмір салты өте әр түрлі ескі және жаңа тұрғындары маңында бар.

Сондай-ақ, сарапшылар «люкс тұрғын үй» ұғымы тасымалдау, қолайлы экологиялық және қылмыстық жағдайды, демалыс аймақтарын және сервистік компаниялардың қолжетімділігін (фитнес-клубтар, питомниктер, сұлулық салондары, мейрамханалар) жоғары оңай қол сияқты белгілерін қамтиды деп айтады. егер барлық Осылайша, ерекшелігі жиынтығы көптеген мүмкіндік бермейді, Мәскеу бағыттары элиталық санатына жатқызылған. Сондықтан, тек олардың іріктеу үшін пайдаланылатын жеке критерийлері. Риелторы бірегей осы топқа жылжымайтын мүлік мынадай бағыттарын жатқызуға.

1. Остоженка

Бірінші орын рейтинг Мәскеу, деп аталатын Golden Mile ең элиталық аудан болып табылады - Остоженка табылады. көшелері Остоженка қамтитын Христос храмы Құтқарушы бастап Зубов бульвары қала орталығы, Prechistenka Prechistenka бульвары мен бүгін жоғары сапалы жылжымайтын мүлік орталығы болып табылады. Көптеген үй есептелген белгілі сәулетшілер 20 ғасырдың басындағы, олар ғана емес, сырттан өте тартымды болып табылады, сонымен қатар ішіндегі тірі жоғары стандарттарға сай. Жоғары төбелер, пәтер тамаша өңдеу, камералық аулалар. клуб типті үйлердің, шағын тұрғын үйлердің - Бүгін, ауданы, сондай-ақ толтырғышы даму нысандарды жаңа түрі болып табылады. анық жылда сату және шағын пәтерлердің жалпы саны ғана азаяды, бірақ жылжымайтын мүлік «А» класты және Deluxe көптеген ұсыныстар бар. Остоженка пәтер бағасы Мәскеуде ең жоғары болжап бірі. мұнда тұратын ол, атап айтқанда касты халқына тиесілі белгісі болып табылады, ыңғайлы, сонымен қатар өте беделді ғана емес.

2. Патриархтың тоғандар

тізімі өте ұзын болып Мәскеу, элиталық аудандар, ол Патриархтың тоғандар еске елестету мүмкін емес. Garden және арасындағы шағын ауданы Boulevard Ring, оның тарихы мен палатасының үшін тартымды тоғандар айналасында. астананың жүрегінде орналасқан жері қарамастан, тезірек тыныш және өте ыңғайлы болып табылады. Аудан тарихы оны қосымша Шарм және тартымдылығын береді. Жылжымайтын мүлік, негізінен жайлылық арттыру мақсатында қайта ұшырады ескі қорының, атынан, жаңа үйлер сәл, бірақ олар қазіргі заманғы элиталық үйдің үлгісі болып табылады. Аудан көлік қолжетімділігі мен инфрақұрылым жағынан ыңғайлы. кемшілігі халықтың күшті саралау болып табылады.

3. Арбат

Дәстүр Арбат жолақтар қымбат және элиталық аудандарда қараңыз. Бұл орын Garden сақинадан, аренаға, Смоленск бульвары және шектелген Үлкен Никитской көшесі, ол тарих көп ғимараттар жаңа ғимараттар «А» класты, бірақ сондай-ақ жоғары сапалы пәтерлер ғана емес ұсына аламыз. тарихи ғимараттардың көпшілігі өмір жайлылығын арттыру мақсатында түбегейлі ішкі өзгерістерге ұшырады, және сол тағдыры құрылымын қалған күтіп. ұсыныс өте шектеулі болып табылады, себебі, нарықтық, ауданда тапшылығы жылжымайтын мүлікке үнемі болып табылады. Арбатта жаңа құрылыс үшін дерлік ешқандай мүмкіндіктері, бағасы дәйекті өте жоғары, сондықтан. ауданы біртіндеп, сөздің мағынасында элиталық халықтың біртектілігі қарқынды қалыптастыру, ескі жалға қалдырыңыз айналуда, олардың орнына элитасын қоныстанды. Аудан камералық болып, жабық. орталығында орналасуы иық тіресе орналастырылған, сіз барлық инфрақұрылымды пайдалануға мүмкіндік береді Арбат тұрғындары толық элитасын сезінеді, сондықтан, сондай-ақ, қымбат мейрамханалар, жеке клубтарда көп туындайды.

4. Тверь

Мәскеу элиталық ауданында әрқашан, ешқашан 19 ғасырдан бері, Тверь көшесі жатқызуға болды. Ол астананың, әлеуметтік, мәдени және іскерлік өмірінің орталығы болып табылады. жыныстық және біртектілігі айтуға облыс, әрине, мүмкін емес қажетті, бірақ басқа критерийлер туралы бұл өте жауапты. бірте-бірте Көлік айқын Тверь қолжетімділігі мен, жауынгерлік тоқыраудың нәтижесінде, ол тек жақсы алады. Бұл салада, біз үлкен салынған әлеуметтік инфрақұрылымды, және ол элиталық сегментінде оны өсіруге жалғастыруда. елеулі кемшіліктері бар - бұл жұмыста адамдардың үлкен саны (ол демалыс күндері салыстырғанда 7-8 есеге өскен), сондай-ақ көлік үлкен саны және, нәтижесінде, шу және газдануы ретінде болып табылады. Алайда, басқа да жеңілдіктер деп Тверь облысындағы жылжымайтын мүлік бағасы өте жоғары, сондықтан маңызды болып табылады.

5. Замоскворечье және Якиманка

Мәскеу элиталық аудан аудару, бір Zamoskvorechie және іргелес Якиманка туралы ұмытпау керек. ауданы көпес особняки, әдемі шіркеулер, жайлы көшелерін белгілі Мәскеу өзенінің Кремль қарама-қарсы орналасқан ұзақ тарихы бар. Сондықтан, 20-шы ғасырдың басында әрқашан беделді болды, тіпті, өйткені мұнда өмір сүруге. Ол ауданның даму тасымалдау қол бөгет болдырмайды, бірақ үйдің жаңа түріне ескі қорының біртіндеп ауыстыру, ешқандай тарихи құндылығы бар: көп пәтерлі үйлер люкс. ауданы, мысалы, Arbata жылғы айырмашылығы, сондай-ақ дамыған әлеуметтік инфрақұрылымы бар. оларға паркінің жақын көптеген дүкендер, балабақша, Третьяков галереясы, бар. Горький. Бүгін, қазір белсенді түрде салынған офис мүлікті өтеп. ауданында пәтер бағасы жоғары болып табылады, бірақ сатып алушылар опциялардың таңдау бар, сондықтан ол, өте көп ұсынады.

6. Хамовники

Мәскеу Elite аудандар үнемі жаңа аумақтар бар өседі, ол капиталдың сол салыстырмалы жас (тек элита ретінде) ауданы жатады - Хамовники. Ол жатыр , Мәскеу өзенінің иілу бақ сақинасында шектелген. мұнда Кремльге жақын тамаша орналасуы, және жасыл үлкен саны 19-шы ғасырда ақсүйектер тарттық. Бүгін аудан белсенді қазіргі заманғы жоғары жайлылық нысандар салынды. Өте жақсы көлік қолжетімділігі, кең және сапалы әлеуметтік инфрақұрылым, экология жақсы өнімділігі - бұл барлық өмір сүру үшін капиталдың ең тартымды бағыттарының Хамовники бірін құрайды. ауданы кемшілігі баяу гетерогенді халықпен бес қабатты ғимараттың түрінде ескі қорының бөлігін жойылды. Бірақ құрылыс жұмыстары жүргізілуде, және Хамовники реттеуге барлық дайын элита.

7. Мәскеу-City

Presnensky жағалауындағы, Мәскеу, қала орталығында орналасқан - Мәскеу элиталық аудан сипаттайтын, біз ескермеу мүмкін емес, жаңа аудан. жоғары жалға сұрау салынған көппәтерлі тұрғын үйлерді, - Бұл тұрғын үй жаңа сегменті болып табылады. ауданы артықшылықтары көп. Бұл өмір тамаша көлік қолжетімділігі, өте біртекті халық, жоғары қауіпсіздік және жайлылық болып табылады. Quarter ақ жоспарланып отыр, жергілікті тамаша инфрақұрылымға ие. Сәулет шешімдер - мұнда фэнтези көптеген заманауи сәулетшілер болуы көрсетілген ауданының арнайы артықшылықтары. Мәскеу-Сити кемшілігі тарихи фон жоқтығы болып табылады, бірақ кейбір үшін ол сондай-ақ плюс болып табылады.

толық тізімі

Мәскеу мен Мәскеу облысында элиталық аудандар өте ұзын болуы мүмкін санамалау. мегаполис үнемі өмір сүру сапасын және элиталық ұсыныстарды жаңадан түсетін мүшелері үшін барлық жаңа бағыттары жақсарту ретінде. толық тізімі Мир даңғылы, Сокольники Сретенка Таганке, Мосфильм, Мәскеу мемлекеттік университеті ауданында, Фрунзе жағалауы және басқалар сияқты жерлерде, сондай-ақ Мәскеу облысы (д.Жуковка рублі, көптеген салаларда жатқызуға болады Nikolina Gora, Madison Park, Зорина).