Кәсіпорындардың мүлкіне салынатын салық. қарапайым серіктестік және кері жалдаумен келісімге пайдалана оңтайландыру.

Біз қарапайым серіктестік шарты қарастыра отырып басталады. Салық кодексінің 337-бап екенін көрсетеді мүлік салығы серіктестік келісімдер бойынша салымдар ретінде әрекет, бизнес активтері, сондай-ақ олардың салым құнын сәйкес серіктестердің әр алынатын және төленетін, бірге жұмыс барысында сатып алынған немесе жасалған. Тиісінше, бұл жағдайда біз емес, олардың листинг толық кету қарағанда, төлемдерді азайту туралы айтып отырмыз.

төмендегідей схема мәні болып табылады: жалпы салық режимін және басқа да пайдаланатын олардың бірі екі компания, - оңайлатылған немесе UTII ұйымдастыруға қарапайым серіктестік, кез келген қызметті жүзеге асыру үшін бірлескен жарналары жүреді. Мысалы, келісім-шарт бойынша жалпы іс жетекші біреу беру көзделуі мүмкін және, өз атынан кәсіпорынға өтемақы кейіннен төлеу қажет активтерді сатып ақша беруге, сатып алынған мүлік құнының белгілі бір пайызы есептелетін сома үшін STS қаражат орналасқан. Мысалы, сатып ғимараттың бағасы 2/3. Бұл өтемақы серіктестердің жарналары болады - «uproschentsev.» активтерді сатып алу үлесі бөлу келісім әзірлеу жүреді. жылжымайтын мүлік сатып алған жағдайда осы құжат ФРЖ тіркелуге жатады. оның мiндеттемелерiн орындау өтемақы төлеуге дейін Сонымен қатар, ол (ипотекалық, сондай-ақ ФРЖ тіркеледі), USN қолдану, компанияның үлесіне кепіл шартын жасасуға ұсынылады. жалпы режимдегі орналасқан серіктестік кәсіпорынның, өмір сүру барысында, (ғимаратында есептелген сомадан мысалы 1/3 сәйкес) олардың жарналарына барабар мүлік салығын төлейді, және компания - бұл салық «uproschenets» төлеушi болып табылмайтын.

тізбектің Тәуекелдер.

Осы схеманы қолдану кейбір тәуекелдерді бар. нақты бірлескен кәсіпорын салығын болмаған сот келісім-шарт жарамсыз деп тану тырысады және қосымша мүлік салығын бағалады мүмкін. жұмыс объективті экономикалық себептер дамыту мүмкін емес, өйткені Бірақ жалған мәмілені дәлелдеуге, өте қиын. Сонымен қатар, кәсіпорын байланысты болуы тиіс емес.

Жолдастар жалтарса өтемақы төлеу. Бұл жағдайда, компания сот арқылы өз құқықтарын қорғауға болады және екінші фирманың қосқан үлесі есебінен қарыздарын жинау үшін. мүлікті қайтару кепілдік беру үшін, сіз кепіл шартын жасасуға үшін серіктестік жасау керек.

Егер кері жалдау.

Лизинг кеңінен бизнес салықтар мен мүлік салығын жүзінде барлық түрлерін оңтайландыру мақсатында пайдаланылады ешқандай ерекшелік болып табылады. тауарларды, жалға беруші және жалдаушының байланысты дәстүрлі лизинг келісім-шарт. операциялар, тек екі тараптардың арасында сатушы кірді және жалгер сол адам болып табылады, сондай-ақ бар.

төмендегідей схемасын іске асыру болып табылады: жалпы режимінде орналасқан фирма, жеңілдетілген салық салу жүйесін немесе UTII қолдану, компаниямен жалдау шартына енеді. оның шарттарына сәйкес «uproschenets» ұйымының активтері бар мүлiк салығын төлейдi сатып кейінге қалдырылған төлеу, содан кейін меншік кейіннен бере отырып, жалға ретінде оған оларды жеткізеді. Бұл жағдайда, келісім-шарт элементтердің өткенге дейiн жалға берушінің балансында ескеріледі.

мәміле шағымдар реттеуші органдарға себеп жоқ, үшін, ол екі жақ үшін экономикалық орындылығын негіздеу қажет. Олай болмаған жағдайда, келісім-шарт кері жалдаумен жүргізілетін сот тәртiбiмен жарамсыз деп танылуы мүмкін, және кәсіпорынның төлеген салықтар, қосымша есептелген. Лизинг алушы инвестицияларды және активтерді одан әрі пайдалану қажеттілігін тарту жөніндегі мәміленің қажеттілігін негіздеу мүмкін. Сонымен қатар, лизинг беруші және жалға алушы заңды байланысты болуы тиіс емес: және т.б. ортақ құрылтайшылары, директорлары бар