Жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу үшін мерзімі. меншік құқығын тану

Бүгін біз жылжымайтын мүлік меншік тіркеу мерзімі қанша білуге болады. Ол іс жүзінде орын алады мүлікке меншік құқығын сатып алуға, оның нұсқалары анықтау, сондай-ақ қажет. нақты жағдайда не қажет? Қандай меншік куәлік беру кезінде тіркеуші органға сұрау салушы құжаттар? Мен тиісті қызмет қайдан алуға болады? Шын мәнінде, барлық осы түсіну қарағанда, меніңше оңай.

қайда тіркелу

Ең қарапайым мәселені бастайық. жылжымайтын мүлікке меншік құқығын, онда тікелей тіркеу біл. қызмет көрсету шарттары төменде ұсынылатын болады.

көмек алу үшін, зерттеу мәселесінде мынадай ведомстволары хабарласыңыз:

• Кадастр палатасы;
• Rosreestr;
• көп функциялы орталық.

Сондай-ақ, тіркеу қызметтері сайтында Rosreestra және «Мемлекеттік қызмет» арқылы беріледі. адам өздері дәл қайда көмек үшін баруға таңдай аласыз.

қызмет көрсету уақытын қамтамасыз ету

Бірақ шын мәнінде жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу мерзімі болып табылады? жағдайды түсіндіру мақсатында қолданыстағы заңнамаға қараңыз.

Бүгін Ресейде меншік куәліктерінің дереу беру (қағаз азаматтың күннен бастап) 10 күн ішінде жүзеге асырылады. Яғни тіркеу туралы заңға сәйкес жүргізіледі қанша екен.

фон

Ол Ресейде жылжымалы және жылжымайтын мүлік бар екенін түсіну маңызды болып табылады. әдетте объектілерін екінші санаттағы үшін не аталады?

Жылжымайтын мүлік бүгін деп аталады:

• Пәтер;
• үй;
• бақ;
• жер;
• гараждар;
• аяқталмаған құрылыс;
• жер қойнауын.

Бұл біз болашақта ісі болуы осы заттармен болды. Олар Rosreestra міндетті тіркеу немесе кез келген басқа да тіркеу органға жатады. Қандай құжат иесі болуы тиіс? Немесе белгіленген нысан немесе Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді меншік дәлелі. Өткен қағаз жақында барлық иелеріне берілген «nedvizhki» міндетті болды. Ол толық меншік сертификат ауыстырады. Бірақ бұл барлық емес екенін білемін.

тіркеу жөніндегі нұсқау

Біз қазірдің өзінде түсінген меншік жылжымайтын мүлік тіркеу туралы мерзімді. заң пайдалану бойынша 10 күн ішінде жасалуы тиіс. Ал тіркелген органға көмек сұрауға қалай?

шағын нұсқаулығын орындаңыз болады. Бұл проблемалар жоқ Rosreestra немесе кадастрлық палатасының жаңа иесіне жылжымайтын мүлік тіркеуді жүргізеді. Жоғарыда айтылғандай, сіз MFC қызмет үшін өтініш бере алады. Мұндай сценарий іргелі айырмашылық, жоқ.

Іс-шаралар, өйткені қажет:

1. жылжымайтын мүлікке меншік құқығын болуын тексеріңіз.
2. тіркеу кезінде талап етілген құжаттардың пакетін дайындау. оның Толығырақ кейінірек егжей-тегжейлі талқыланатын болады.
3. осы органдардың кез келген «nedvizhku» меншік құқығын тіркеу үшін жазбаша өтініш жіберу. өтініш дайындалған қағаз қолданбалы Бұл міндетті болып табылады.
4. сұрау қабылдау қолхат алыңыз.
5. жеке басын куәландыратын картасымен белгіленген уақытта келіп және мүлікті меншік дәлелі алуға.

Әдетте, бұл операция кез келген қиындықтар туғызбайды. Rosreetre жылжымайтын мүлік тіркеу қиындық туғызбайды. Әлдеқайда қиын мәселе құжаттар мен жылжымайтын мүлікке меншік алған дайындау болып табылады. Кейде соңғы сотта дәлелдеуге тиіс.

мүлікті қалай алуға

Енді біз толығырақ тұлға меншік құқығын тіркеу құқығы бар, ол бойынша базасын қарастыруға болады. Олардың көп.

Дегенмен, ең көп таралған бұл үйде немесе өзге де жылжымайтын мүлікті меншiгiне сатып алуға болады, онда жағдай, іс жүзінде бар. Мысалы, келесі жіктеулер:

• мұралық жер;
• азаматтар үшін жылжымайтын мүлік сатып алу;
• ипотека мүлікті сатып алу;
• қабылдау сыйлықтар;
• жекешелендіру қатысу;
• өтеу / жекешелендіру мүмкіндігімен мемлекеттік тұрғын үй;
• кейіннен сатып алумен жалға алу;
• сот шешімімен меншік алу.

Сонымен қатар, меншік субсидия немесе жеңісімен оны сатып алу үшін мемлекет тарапынан алуға болады. Шын мәнінде, бәрі де қиын емес. меншік құқығын тану үшін сотқа баруға қажеті жоқ, әсіресе, егер. Мұндай сценарий тым жиі орын жоқ. Әдетте мүліктік даулар бойынша оған жүгінген.

Сізге тіркелу қажет қандай

пайдалы мүлікті тіркеу үшін қандай құжаттар болуы мүмкін? Бір рет азаматтың мүлікті алуға құқылы кептеліп, ол Rosreestr келіп, біз көрген, қажет. адам меншік сертификат немесе Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді беріледі бар.

Яғни, осы бағалы қағаздар бойынша пайдалы болады? Өтініш беруші құжаттарды ұсынуы тиіс:

• өтініш;
• баж төленген (қажет болған жағдайда) бар түбіртек;
• төлқұжат немесе жеке басын куәландыратын басқа құжат;
• меншік құқығында көрсетіп, кез келген құжат-базасы;
• (Жер немесе пәтер / үй жағдайда) кадастрлық паспорт.

меншік бала үшін берілген болса, сіз кәмелетке толмаған баланың туу туралы куәлігін көрсету керек болады. Әрі қарай, біз көрген, тек тиісті куәлік беру сәтінен күтуге болады. қиын немесе түсініксіз ешнәрсе!

кезде жекешелендіру

оң дайындау кезінде жер немесе басқа жылжымайтын мүлікке тіркеу кез келген қиындықтар туындамайды. Бірақ Rosreestr азаматтарды көшпелі бұрын меншік құқықтарын пайда үшін негіз алу керек. Егер сіз тап болуы мүмкін қандай құжаттар білу үшін, ол мәлім етті.

жекешелендіру бастайық. Бұл, атап айтқанда, әлеуметтік тұрғын үй тұрақты негізде белгіленген ғана азаматтарды жасалуы мүмкін. жекешелендіру құқығы әлеуметтік тұрғын үй жалдау шартының негізінде туындайды.

Бұл жағдайда, тұтастай алғанда мүліктік құқықтарды мемлекеттік тіркеу мерзімі ұзақ болады. Rosreestra куәлігінде 10 күн берілген, бірақ азаматтар жекешелендіру туралы келісімге алу керек алдында. Онсыз, мемлекеттік тұрғын үй мәселесі жеке меншікке енеді. Келісімге қол қою кезінде, әдетте, 30 күнге созылады. пәтер, тұруға ықтиярхатты және қала әкімшілігінің қажетті әлеуметтік жалдау шартының үшін құжаттарды ұстаңыз.

мұра

Ал қандай мұрагерлік мүлікті дайындау ше? бұл жағдайда меншік құқығын тіркеу үшін қолдану нотариусқа шағым кейін қабылданатын болады.

Inheritance ерік немесе заңмен немесе жүзеге асырылады. мұра қалдырушының қайтыс күннен және өсиет құжаттың ашылған күннен бастап 6 ай ішінде нотариалдық кеңсе хабарласыңыз және мұрагерлік қабылдау немесе қабылдамау үшін келісім жазу керек.

келісім орнына нотариус белгiленген нысандағы сертификат береді. Ол меншік құқығын дәлелі ретінде қызмет етеді. Бұл тіркеу Rosreestra кезінде пайдалы болады негізі болып табылады.

донорлық

меншік құқығын тану жиі донорлық келісім-шарт жасасу мақсатында туындайды. Бұл жағдайда мүлікті кезде өмірдің бұрынғы иесі жаңа иесіне ауысады.

Донорлық келісім-шарт нотариалды болып табылады. уәкілетті тұлға куәландырған Сыйлық сертификаты, кадастрлық камерасында пайдалы болып табылады. Ресейде мұндай жылжымайтын мүлік аудару опция жиі жиі және айналды.

Сатып алу және сату

мүлікті алған тағы бір жиі жағдайда - оның сатып алу болды. Сатып алу және сату (мамандандырылған мекемелер) делдалдар арқылы екі жасалды, сондай-ақ өз болуы мүмкін.

Тек ересек азаматтар мәмілені жасауға болады. Операциядан кейін, жаңа иесі сатушы ақшаны алғаннан, сондай-ақ оның куәландырылған сату шарты алған қолында болады. онсыз кадастрлық палатасының нақты меншік құқығының бар екендігін растау үшін мүмкін емес.

кешіктіру

меншік құқығын тіркеу мерзімдерін бұзғаны үшін жауапкершілік қандай бар ма? Бұл сұрақ көп адамды мазалайды. Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді кейін ол заңдық маңызы және маңызды құжат болып табылады.

Ол қазір Rosreestra жылжымайтын мүлік беру кешіктіру кәдімгі екенін атап өтті. Іс жүзінде, жауапкершілікке тарту тіркеу органдары жұмыс істемейді. Сондықтан жалғыз нәрсе азаматтарға істеу қалдырды - күтуде. Және олар алдын ала құжаттар тапсырыс қажет.

қорытындылар

Енді мен жылжымайтын мүлік меншік тіркеу үшін қандай Ресейдің мерзімін түсінеміз. Сонымен қатар, біз «nedvizhku» қалай алуға түсіндік. осы процестермен қатар ешқандай проблемалар әдетте пайда жоқ. Әсіресе олар үшін дұрыс дайындау, егер.

меншік құқығын тіркеу үшін қолдану 1 данада беріледі. өтініш берушіге құжаттарды қабылдау туралы қолхат беріледі кейін. Ол сұрауды өңдеу фактiсiн растайтын, және сіз Бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді алуға болады кезде түсінуге көмектеседі.

шындық соншалықты қиын емес. азаматтар мүліктік дауларды болса, сот оларды шешуге көмектеседі. кездесуден кейін сот шешімі (билеуші) Rosreestr жатқызуға тиіс. Ал осыдан кейін мүлікті тіркеу жүреді.

Сіз Rosreestra сайты арқылы белгiленген нысандағы сертификат тапсырыс болса, құжаттың дайындығы туралы хабарлама электрондық пошта келеді. ол «Мемлекеттік қызметтер» арқылы қағазды тапсырыс келгенде, олардың дайындығы порталында «Менің шотынан» арқылы хабарлауға.

Құрметті оқырмандар, мен осы мақала сізге қызықты және пайдалы болды деп үміттенеміз.