Ерлі-зайыптылардың ортақ бiрлескен меншік

Жалпы бірлескен меншік тек заңнамада көзделген жағдайларда құрылуы мүмкін. Осы қарым-қатынастар жүзеге асыру екі түрі бар. Осылайша, жалпы бірлескен меншік ерлі-зайыптылар арасындағы, сондай-ақ мүшелерінің арасындағы туындауы мүмкін фермер (шаруа) шаруашылықтары. Заң басқа нормативтік режимде мүлікті беру үшін мүмкіндік береді. (Егер заңда өзгеше көзделмесе) қатысушылар бірге сипатты пайдалану қатынастар орнатты. өзара келісімге сәйкес жүзеге асырылады мүлкіне билік.

ол олардың арасында жасалған шартқа көзделген болса меншік операциялары, өзара қарым-қатынас қатысушылардың кез келгенін орындай аласыз. билігі бар жоқ, мәмілені жасауға иелерінің бірі болса, онда ол басқа тараптардың талаптарына сәйкес күшінен айыруы мүмкін. Бұл жағдайда, тарап тану сұрау салушы , мәміле жарамсыздығына партиялық орган әдейі немесе дөрекілік абайсызда әрекет қажетінсіз, мүлікті кәдеге кім екенін дәлелдеуге.

Осы қарым-қатынастар меншік бөлігі жағдайда белгіленеді мүлкін бөлу (жалпы оң, ал немесе оның таңдаңыз бөліктері ортақ меншік, мысалы, белгілі бір, алдын-ала қызығушылық қарастырылған). Егер тараптар өзгеше немесе заңмен келiсiмiнде өзгеше көзделмесе, қосалқы бөлшектер, жағдайда тең деп саналады. Жалпы бірлескен меншік жалпы ережелерге сәйкес бөлуге болады. Олар заңды түрде орнатылған және қамтамасыз етілген.

меншік ерлі-зайыптылардың пайдаланған оған сәйкес нормативтік режимін орнатуға, бұрын Ресейде жұмыс заңнама. Құқықтары анықтау бойынша бекітілген неке-отбасы заңдарында. Сонымен қатар жекелеген меншік принципі некеге дейін болды. қоғамдастықтың принципі ортақ бірлескен меншігін қалыптасады, оның астында неке, кезінде, сондай-ақ болды.

Қолданыстағы заңнамада бірге мүлікті сатып алынған нормативтік режимі тапсырмаларын анықтау ерлi-зайыптылардың жеткілікті мүмкіндіктер береді. Сонымен қатар, осы қатынастарды реттейтін кейбір ережелері, Азаматтық кодекске енгізілген.

ерлі-зайыптылар арасындағы шартта өзгеше айтылмаса, онда, неке кезінде сатып алынған жылжымайтын мүлік олардың бірлескен (ортақ) меншігі болып табылады. Неке шартын барысында, ерлі-зайыптылар меншік мәртебесін анықтай алады. Осылайша, ол жатқызылған немесе ортақ, немесе бөлек меншік болуы мүмкін. Кейбір нормативтік режимі некеде тұрған кезде сыйға немесе мұраға ретінде ерлі-зайыптылардың кез келген алынған мүлікке ұзартылды. әрбір жұбайдың мүлкі жалпы қорларынан неке кезінде немесе басқа жұбайдың есебінен мүліктің бағасын айтарлықтай өсті, бұл іс-шараға бірлескен жатқызылған мүмкін. Мысалы, ерлі-зайыптылардың бір-біріне тиесілі тұрғын үйдің басқа инвестициялар есебінен жөндеу жұмыстары аяқталған. Нәтижесінде, үйлердің құны айтарлықтай өсті. Ол, әйтпесе неке келісімге көзделмесе бұл да, қатысты екенін атап өткен жөн.

мәселе шешім бірлескен меншік өндiрiп алу ма партиялық жауапкершілікке бір жұбайы немесе екеуі де байланысты жүзеге асырылады. Бір адалдығын зерттейді болса, орындау тек оның бөлу иелігінде мүлкі туралы, сондай-ақ отбасылық меншік бөлігінде жиналуы мүмкін.

Тараптар ерлi-зайыптылардың әрекет мүдделі жағдайлары, сондай-ақ бар. Осылайша, ол бөлек меншікке салынатын, және де ортақ меншігі болуы мүмкін. пайдалану, басқа нормативтік режимі болып табылады ма шешім қабылдау шарттары мен жағдайларына сәйкес.