Ақша жоқ болса, жас отбасы пәтер сатып алуға болады?

Ең жиі, жас отбасылар ажырасулар саны артып келеді, ол неге аз бөлмеде кезбе, немесе олардың ата-аналарымен өмір сүріп жатырмыз. жеке тұрғын үй туралы көптеген жұптар тек армандай, бірақ олардың өз үйлерінде болады - бұл нақты қол жеткізуге арманы! ақша жоқ болса, пәтер сатып алуға болады? Яғни мәселе, және осы бапта шешілетін болады.

өндірістік пәтер дайындық кезеңі

Сіз атап айтқанда мақсаттар мен міндеттерге олардың армандарын бояу, түзету үшін керек пәтер туралы армандаудың. Және де сіз келесі сұрақтарға жауап беру қажет.

• Пәтер қолма-қол ақша алу үшін сатып алынған немесе несие алуға болады? Cash үшін болса, сіз пайыздық қарыз алуға адамдардың тізімін жасау, немесе оларсыз, және қаншалықты ұзақ. Сіз несие алуға болса, банктер (аты, байланыс деректері және мерзімді мөлшерлемесі ипотека) тіркелу қажет.
• қай салада сіз үй сатып алғыңыз? Қанша бөлмелі пәтер болады? ауданы кейін қандай сұралатын?
• қалаған бағыт бойынша тұрғын үй алу үшін қанша ақша қажет? Мысалы, сіз баға саясатын нақтылау, сондықтан барлық хабарландырулар үшін, атап айтқанда, аймақ prozvanivatsya жылы, 1-бөлмелі пәтер сатып алу үшін келеді.
• Қалай қосымша табыс алуға болады? Қанша уақыт қажетті соманы алуға қажет?

Бұл кезең ретінде ұзақ жас отбасы ипотека ала алмайды немесе пәтер сатып алу үшін емес, сондай созылады. Сондықтан, ол бірнеше жыл немесе бірнеше ай кетуі мүмкін. Бірақ біз үнемі хабардар болуы керек! Яғни банктер кепілі жоқ 15-20,000 рубль ай табысы отбасын өтуге болады түрлі әрекеттер болып табылады.

Немесе иелері жедел шетелде өмір сүріп және тиынға жиһазбен элиталық пәтер сатуға жылжыту үшін үй кездеседі. Бірақ «жағын бақытты алу» үшін, сіз үнемі барлық банктер, таныстары мен жеке жарнамаларды қоңырау қажет.

ипотекалық ақша жоқ болса, пәтер сатып алуға болады?

Көптеген банктер, өйткені олардың төмен еңбекақы жас отбасыларға мүмкіндік бермейді. Мысалы, Сбербанк ипотеканы қатаң талаптар: 3 адам табыс отбасы үшін ешқандай кем мың 45-ден рубль, тең табыс және несие болмауы және анықтамалық құжаттарды көп екі кепілі болуы керек.

Бұл жағдайда, қалай, кез келген ақша жоқ пәтер сатып алуға? жеке табыс салығы табыс жаңа ғимараттардың үлесі (орта үлестерді жоғары болып табылады және қатаң талап) Іздеу банктер, 20 мың рубль айлық табысы бар отбасы құжаттардың ең аз пакеті бар кепілі жоқ 12 пайызға 15 жылға ипотека алуға болады (сертификат Сіздің паспортының, еңбек кітапшасының және білімі туралы дипломның бойынша алты ай, көшірмелері). Бұл науқан барысында банктер ескере отбасы шығыстарды қабылдай емес, және қайтару ғана қарап, бұл шын мәнінде байланысты.

Біз ақыға ақша алу үшін ипотека, қабылдауға?

Ипотекалық - ақша жоқ болса, осы, пәтер сатып алу үшін негізгі жолы болып табылады. аванстық төлем үшін тұрғын үй құнының кем дегенде 10% қажет. Қазіргі уақытта, 950,000 рубль бастап ғимараттарды салу компаниялар бар. Содан кейін, бастапқы төлем бойынша 95 000 рубль теру жеткілікті.

Бұл сома өз қолма-қол ақшамен терілген болуы мүмкін. Мысалы, жүктілік және декреттік демалыста үшін жәрдемақы төмен төлеу мөлшерін жасай алады. отбасы екінші баласын күтуде болса, ол ипотекалық мөлшерлемесін азайтуға болады, соның арқасында декреттік капитал, алуға болады.

біз құжаттардың астам банк жағынан шешім қабылады және Басқарма шешімімен күтіп бір рет. бірнеше ай (3-6) үшін несие алған соң біртіндеп сіз компания-құрылысшы және банктен түрлі мамандарды кеңес қандай, меншік пәтер үшін құжаттарды жинау.

Сондықтан, сіздің арманын жасауға, сіз әрбір шешім салмағы, іс-қимыл жоспарын жасауға, және мақсатты өтіңіз, жаңа мүмкіндіктер табу, қоспай қажет! Тек осы жағдайда ғана, сұрақ: «? Жоқ ақша, жыл ғана жұп болса, онда қалай, пәтер сатып алу үшін» - бұл өлі соңында сізді қоймаңыз.