Аннуитеті келісім-шарт. тонкости келісім

Келісім-шарт өмірлік аннуитет. Бірі, ол өз үйлерінде алуға оңай жолын көрінеді. Басқа лайықты қарттық өмір сүруге мүмкіндігі ретінде осы келісімге қараңыз. Тағы біреулер жиі өзімшіл үшін ғана оны пайдалануға қылмыс жоспары. Бөлек, біз берілетін жылжымайтын мүлік ретінде пәтер немесе үй ғана емес, болуы мүмкін екенін ескеріңіз. Алайда, басқа да нысандар сирек осы түрінің келісімдер пайда болады. Егер сіз тап болуы мүмкін қиындықтар қандай, аннуитет шартын жасасу, әр тараптың құқықтары мен міндеттері қандай?

негізгі ұпай бастайық. Бүгін, осындай келісімнің екі сорты. Олардың бірі иесіне қайтару, қайтыс болғанға дейін, ай сайын белгіленген соманы төленетін болады жағдайда тұрғын жылжымайтын мүлiкке меншiк беруді қамтиды. Бұл шын мәнінде, өмір Аннуитет шарты болып табылады, болып табылады. Келісімнің екінші нұсқасы басқа да бірнеше жағдайларымен байланысты. иесі, сондай-ақ басқа тұлғаға тұрғын үй құқығын беретін, бірақ, ай сайынғы төлемдер қосымша, және ол көп көмек (медициналық көмек шықса, дәрі-дәрмек сатып алу, және т.б.. D).. Мұндай шартқа аталатын «тәуелді өмірі қамтамасыз ету туралы келісімге». Бұл операциялар міндеттемелер және тараптардың құқықтары ғана емес, бір-бірінен айырмашылығы бар. Түрлі және олардың тіркеу және лицензия шарттары.

одан әрі Баяндау жеңілдету мақсатында, осындай келісімдерге дәл қалай тараптарды анықтау. тұрғын үй иесінің, басқа тұлғаға оған құқықтарды беруге - rentopriobretatel. rentodatel - тұрғын үй алмасу оның мазмұны үшін жауапкершілікті өз мойнына алды тұлға.

өмір бойы қызмет көрсету аннуитеттер нотариус куәландырған тиіс, немесе толық заңды күші осындай қағаз жоқ. тұрғын Меншік rentodatelyu өтеді. Бұл факт міндетті мемлекеттік тіркеуге жатады. Осыдан кейін rentodatel ақша аудару ай сайын жалға алушыларға міндетті, кем сомасы 2 ең төменгі жалақы болмауы мүмкін. заңнамаға өзгерістер туындаған жағдайда, бұл көрсеткіш индекстелген болуы тиіс. меншік құқығын беру тегін немесе қосымша ақы немесе орын алуы мүмкін екенін ескеріңіз.

Ұзын меншік иесі болып саналады, жалға-қабылдағыштар осы жерлерде өмір құқығынан айыруға емес. Бұл элемент құжатта болуы тиіс. Сонымен қатар, ол бұрын оған тиесілі тұрғын алаңы бар кез келген мәміле бойынша бұрынғы иесінің келісімін алу үшін қамтамасыз ету үшін артық болар еді.

мәмiлелерге қатысты, ақшалай жәрдемақы, сонымен қатар қамтамасыз ету ғана емес, білдіреді Қосымша қызметтер, олар өмір сүру үшін келісім-шарт жалға қарағанда әлдеқайда аз жасасуға. Келісімнің осы түрінің төмен танымалдығы бұл олардың нақты тізімін анықтау қиын, және тәуелді тарапынан қосымша талаптарды көлемі болжау қиын екенін түсіндіріледі. Сондықтан, жалға-қабылдағыш rentodatel мүмкін емес орындау негізсіз талаптарын, ұшырату мүмкін. Бұл факт, өз кезегінде, мәміле тоқтату үшін негіз бола алады.

Өмір аннуитет келісім-шарт rentodatel уақыт бойынша қаражатты аудару барабар өз міндеттерін емес орындауға емес, тек қана, егер тоқтатылуы мүмкін.