СК «Жаңа Швейцария»: тұрғын үй кешенінің пікірлер, орналасу және сипаттамасы

Всеволожск, сол ауданның және дамыту үшін тамаша келешегі бар орталығы бола отырып, белсенді түрде жаңа тұрғын үй кешендерін салынды. Олардың бірі: «Жаңа Швейцария». СК деп аталады Ол тиімді сәулет заманауи стильде бар басқа ғимараттар арасында тұр. Бұл тұтастай алғанда, оның қасбеттері мен ғимараттардың пайда, сонымен қатар аудандар іргелес пәтер, жалпы пайдаланудағы, үйлердің орналасуына ғана емес қолданылады. пәтер сатып алдық, кім үшін осында тұратын, ол жайлы, сонымен қатар, беделді болады.

Алайда, бірінші орын жайлы кешенінің кез келген тұрғындары үшін әрқашан салушыдан оларға берілетін маңыздылығына шығып, мен жұмыс сапасы. Осы жоспар LCD «Жаңа Швейцария» нені мақтан? инфрақұрылым, көлік, кейбір айналасында қоршаған ортаны, бірақ кем дегенде болады қандай, қалай ең бастысы құрылыс барысы, және, қашан, ақырында, үлескер көптен күткен кілттері табысталады?

орналасқан жері

Vsevolozhsk қалалық Келесі Санкт-Петербург орналасқан. ғана 25 км автокөлікпен орталығына. Аудан Berngardovka оның басты артықшылықтарының бірі болып табылады капиталдың Солтүстік, тіпті жақын орналасқан. ауданының оңтүстік-батыс бөлігінде және тұрғын үй кешенін салу бастады «Жаңа Швейцария». минут мәселеде саған өмір жолы алуға болады, онда даңғылы Khrystynivka - бұл ірі жол-көлік артериясы маңында орналасқан, себебі орын өте жақсы, таңдалған. Осы сәттен бастап айналма жолға ғана 7.8 км. Ол кеңестік және Bibikovsky көшелері арасында Көше Пошта, 16.: жаңа кешенінің мекен-жайы. Khrystynivka даңғылы, 300 метр қашықтықта орналасқан LCD Жою сәл алшақ теміржол өтеді. кешенді ұзақ барлық ландшафты болды қалалық дамыту, қоршалған, жасыл кеңістік барлық айналасында таза және ұқыпты, көп, сондай-ақ дамыған инфрақұрылымы бар.

Қазақстан бойынша жүк тасымалдары ыңғайлылығы,

көлік қолжетімділігі бөлігі ретінде 5 RC тыс 4 рейтингін орната аласыз «Жаңа Швейцария». Vsevolozhsk әлі жоқ метро бар болатын. батыс маңындағы бастап жақын дейін метро станциясының және «Перспектива большевиктер», «Дыбенко көшесі» немесе «Ладога», астам 14 шақырымды құрайды.

кешенінің тұрғындары автобус саны 430 арқылы жетуге болады және автобус саны 530 Финляндия станциясына сізді алады. Аялдамалар LCD 300 метр орналасқан. 200 метр одан әрі темір жол станциясы бар. - пойызда, сіз сондай-ақ орталық көлік хабына келе алады , Финляндия станциясы 20 минут жалпы жұмсайды.

экология

Жылжымайтын мүлік инвесторлар СК «Жаңа Швейцария», әрине, олар жақсы және таза жерде өмір сүреді деп білу жақсы. онда County өнеркәсіптік кәсіпорындары. біршама жақын Санкт-Петербург Всеволожск, бірақ қашықтық қала маңында өнеркәсіптік кәсіпорындардың зиянды шығарындыларды жеткен жоқ жеткілікті. Келесі LCD үшін, барлығы 350 метр, өзен Lubja және саябақ Софиевка біртіндеп орманға айналады, басталады ағады.

әзірлеуші

«Жаңа Швейцария» - әзірлеуші үш өзгерді тұрғын үй кешені. Жоба компанияның «Strojservis» жүзеге асыруға кірісті. Содан кейін кешені «Berngardovka» деп аталды. Келесі Baton әзірлеуші «Оникс» тапсырылды. бұл жақсы беделге ие, бірақ ол сондай-ақ кетіп емес еді, және LCD сәтте оны аяқтайды «Pro-Инвест», қамқорлығымен келді. Дегенмен

Бұл 1999 жылы құрылған компаниялар тобы болып табылады. Мен ол тек әрлеу Жабдықтар мен құрылыс материалдарын басталатын жатырмын. Менеджмент басымдықтары кәсіпқойлық, мәселелерді шешуде икемділік, кез келген және барлық клиенттерге жеке көзқарас айналады. Нәтижесінде, «Pro-Инвест» тез Ленинград облысының жетекші құрылыс холдингтерінің бірі болды. жобалаудан бастап тұтынушыларға сату - Енді, жеткізумен қатар ол жылжымайтын мүлік құрылысы жөніндегі жұмыстардың барлық кешенін жүзеге асырады. LCD бірге «Жаңа Швейцария» «Pro-Инвест Офицерлер» жобалар ТК бойынша жұмыс істейді «,» осы жылдың II тоқсанында аяқталады деп жоспарланып отыр, және тұрғын үй кешені «Павловский Etudes», онда мерзімі - 2019.

инфрақұрылым

шағын ауқымда кешені «Жаңа Швейцария». Ол тек 3100 м ^{2 қабылдайды.} Бұл аймақ 2 үйді салынып жатыр. аз бірінші жиынтығы, ол 30 пәтер жалпы салу жоспарланып отыр. Бұл жағдайда 1 тұрғын және тұрғын емес үй-5 жер үсті қабат, жер. Екінші күрделі, 100 пәтер 1 бар бірінші қабатта және жер үстінен 7, онда бірінші - тұрғын үй - әкімшілік және экономикалық деңгейі, және 7 2-ден. демалыс орындары жабдықтау кешенді әзірлеуші жоспарлары, балалар ойындарына арналған орын және спорт саласындағы ауласында. жер қабат тұрағы орналасатын болады. Сонымен қатар, қосымша тұрақ жергілікті алаңда жасайды. Бірінші қабатта жеті-қабатты ғимарат үй 13 қойма бөлмелері, кеңселер, дәретханалар, қоғамдық телефондар, бильярд клубы, кафе, арбалар.

басқа инфрақұрылым салу жоспарланып емес болғанына қарамастан, үлескер СК «Жаңа Швейцария» достық Пікір қалдыру. күрделі 2500 метр радиуста дүкендер «Пятерочка», «Магнит», «Dixie», аурухана, жеке medkliniki, ересектер мен балаларға арналған емхана, бірнеше дәріханалар, гимназия, жоғары мектеп, төрт мектеп, оннан астам балабақша, төрт газ станциялары, шағын азық-түлік бар дүкендер, тіпті зейнетақы бар.

жобалау

кешені «Жаңа Швейцария» өте түпнұсқа дизайны арналған. Ол басқа үй қатысты тұжырымдамасын орналастыру, бұрышын орнату, стандартты емес шешімдер шыны пайдаланады. екі органдарға кіреберістер қоршаулар мен күзетшілер жоқ жасалуы жоспарланып отыр сотқа, бар орналастырылады. қоғамдық объектілерді (т.б. кафе, бильярд клубы,) үшін кіреберісі ғимараттың қарама-қарсы жағында бөлек жасауға жоспарланған.

екі ғимараттардың кең кіреберісі лифті орналастырылатын болады, бірақ болуы менеджер қонақтармен орындылығы туралы мәселе әлі шешілген жоқ. тұрғын үй кешенінің құрылысы «Жаңа Швейцария» монолитті-жақтау әдісін орындады. солтүстік өңірлері үшін технологиясы бойынша салынған сыртқы қабырғалар. Яғни, олар Isover жылытылған олардың бірі үш қабаттарын, қамтамасыз етеді. Кешеннің ерекшелігі тұрғындары өз жылу қуатын бақылауға мүмкіндік береді, әр пәтерде газ қазандықтарын орнату болып табылады.

Пәтер орналасуы мен ерекшеліктері

компаниясы «Pro-Инвест» құрылысшы бастап СК «Жаңа Швейцария» тұрғын үй 130 пәтер бар. Олар түрлерінің бөлу бар.

Бірінші жағдайда:

• 23 ² м 48 64 бірлік бөлмелі пәтер, жалпы алаңы ^(S);
• Жатын бірлік 30, S 51 ² м 66 ^=;
• 6 бірлік. бөлмелі, S 76 ² м 77 ^=.

Екінші жағдайда:

• Жатын бірлік 20, S 40 ² м 45 ^=;
• 5 бірлік. бөлмелі, S 59 ² м 64 ^=;
• 5 бірлік. бөлмелі, S 76 ² м 82 ^=.

«Жаңа Швейцария» Барлық пәтер өрескел қабат (лоджиялар, сымын, шлангілер байланыс шыны, стяжка еден, қабырғалар сылау) ғана қаралады. көптеген пәтер орналасуы ғимараттар жобалау бірдей теңшелетін табылады.

опциялар:

• Дәлізі 6,25 м үлкен, бірақ қиғаш бұрыштары жуынатын бөлме, асүй тұрақты пішіні ауданы 8-9 м ^2, бөлмелерде немесе тұрақты пішіні немесе трапеция ұштастыра тұздығындағы жоқ, жуынатын бөлме, лоджия өте үлкен ені, ол ас және ванна деңгейінде орналасқан.
• классикалық оң бұрыштары бар стандартты жазық пішінді барлық элементтері, гардероб, жеке жуынатын бөлме мен дәретхана үлкен зал, ас 10 м ^2, үлкен балкон.
• Кең кіреберістің, дәретхана және жуынатын бөлме, ванна, ас және кең нөмірлері, трапеция, үшбұрыш түрінде шағын лоджиялар.
• пәтер бірқатар лоджия жоқ және балкондар жоқ, сондай-ақ бар.

СК «Жаңа Швейцария»: пікірлер, баға

күрделі Сол жылы сатылымға пәтер салып, 2012 жылы салына бастады. Бір-бөлмеде бастапқы бағасы дейін 2 млн рубль болды. Енді пәтер еркін сату дерлік жоғалып, бірақ сіз тағайындау туралы, оларды сатып алуға болады. құны келесі ауқымдарда өзгеріп отырады:

• бір бөлмелі - 2,400,000 2,875,000 рубль;
• екі бөлмелі - 3.302.800 3.773.000 рубль;
• үш бөлмелі - 4,343 млн руб.

LCD бар «Жаңа Швейцария» жұмысы:

• Сбербанк.
• «УТС».

Сіз жай ғана 100% төлеу, пәтер сатып алуға болады. Бұл жағдайда, 100 000 рубль көлемінде жеңілдік. Сіз сондай-ақ ипотека ұйымдастыра алады. түрлі банктерде шарттары. Мысалы, «Transcapitalbank» 30 жыл бойы несие беруге жылы, 20% бастапқы төлем және 12% мөлшерінде көзделген. Жинақ банкі бірнеше ипотекалық бағдарламаларды жұмыс істейді. Олардың кез келген жоқ 30-дан астам жыл бойы несие жасауға арналған, бастапқы төлем мөлшерлемесі 12,5% -ға дейін 10,75-ден ұсынылады, 10% болуы мүмкін.

Құрылыстың барысы және жүзеге асыру кестесі

СК «Жаңа Швейцария» санатына болды «аяқталмаған». Ол 2015 жылдың үшінші тоқсанында мерзімі қойып, 2012 жылы салына бастады. Бірақ тіпті шағын қаптамадағы қасбеттік жұмыстар байланыс және орындау осы жылдың соңына дейін аяқталады емес, қорытындылай келе. Аяқтау күні 2016-ші жылдың екінші тоқсанында көшті. Тағы да, құрылысшылар жоспарланған жұмысты аяқтау үшін уақыт жоқ. Туралы «Жаңа Швейцария» белгіленген мерзімде 2016 жылдың төртінші тоқсанында қайтадан сырғыған деп, жаңалықтар баяндама көрсетті. Кестеге сәйкес, ол, желдету, транзисторлар әрлеу, жылыту жүйесі құрастыру және газ қазандықтарын орнату орнату шыныланған қасбеттерінің аяқтау үшін қажет болды, сондай-ақ аумақты жабдықтау.

12/01/2016 күні және қасбеттерін жылыту жүйесін орнату, соның ішінде жұмыстарды бөлігі, аяқталды, бірақ толық абаттандыру жасалған жоқ. соңғы мерзімі 2017 жылдың бірінші тоқсанында әзірлеуші салып, бірақ құрылыс рұқсат үшінші тоқсанында дейін ұзартылды.

Пікірлер

Berngardovka үстем LCD бірі болуға «Жаңа Швейцария». акционерлердің тұрғын үй кешенінің Пікірлер, шыдамдылықпен күтіп, және олар пернелері өте жағымды берілетін болады кезде.

болашақ жалға қадiр-қасиетiн атап өтті:

• кешенінің айналасында жақсы қоршаған орта;
• қанағаттанарлық тасымалдау;
• көптеген нысандарына дейін кез-келген көлік пайдаланбай, жаяу жетуге болады отырып, инфрақұрылым жақсы;
• жақсы заманғы ғимараттар, ерекше дизайн;
• Әрбір пәтер газ қазандықтарын болуы.

Қабылданады кемшіліктер:

• жеткізу қайталап кейінге қалдыру;
• «Жаңа Швейцария» құрылысы саласындағы кешенді бірдей қосылған болады, ол үшін жеткілікті сенімді байланыс, емес;
• пәтер Predchistovaya мәре болмауы;
• тұрғын үй мәлімдеді санаттағы Жоғарыда бағасы.