Оңтүстік Домодедово. LCD «Оңтүстік Домодедово»: пікірлер, бағалар мен фотосуреттер

«Яндекс» компаниясының мәліметі бойынша, Мәскеу облысының «Домодедово» ауданы - Мәскеу облысының қалаларының арасында алыс және қолжетімділікке сәйкес көшбасшы. Енді белсенді даму бар. Жаңа жоба «Үлкен Домодедово» деп аталады. Ол 200 гектар жерде орналасқан. Бірнеше құрылыс компаниялары құрылыс жұмыстарымен айналысады. Ең ірі жобалардың бірі - «Оңтүстік Домодедово» шағын ауданы. Ол SU-155 атақты құрылыс компаниясы жүзеге асырады.

«Оңтүстік Домодедово» LCD

Тұрғын үй кешені Редкино ауылының маңында орналасқан. Жақын жерде Рожайка, Акулинский және Бортнеевский орман саябақтары, Барыба орман шаруашылығы орналасқан. Сондықтан облыс тұрғындарының тіршілік табиғатына деген жақындық кепілдігі бар. Және жақын маңдағы өнеркәсіптік кәсіпорындар жоқ.

Кешен үш кезеңде салынатын болады және жайлылық пен эконом-класс үйлерден тұрады. Бірінші (3-ширек) құрылымы он бес панельдік үйді қамтиды. Бұл он екі, он жеті және 22 қабатты мұнара (6 үй). Бірінші тоқсанда 27 гектар жер бар.

«I-155» панельдік үйінің әр түрлі модификациялары бар («Mm», «Mk», «Mks»). Бұл әр пәтердің орналасуын және ауданын өзгертуге мүмкіндік береді. Көп қабатты панельдік конструкциялар шудан қорғайды және жылуды жақсы ұстайды.

Сонымен қатар, заманауи панельдер кеңестік модельдің әдеттегі ескі панелдерінен ерекшеленеді. Бұл бірнеше қабаттан тұратын құрылымдар, соның ішінде жылуды үнемдейтін материалдар мен тығыздағыштар. Олардың құны арзан, бұл пәтердің бағасына әсер етеді. Құрылыста панельдерді ыңғайлы орнатудың арқасында жылдамырақ өту керек. Сонымен қатар жаңа өнімдердің күші бұрынғыдан да жаман емес.

Үйлерде:

• Студиялы пәтерлер;
• Бір бөлме;
• Екі бөлмелі;
• Үш бөлмелі;
• Төрт бөлмелі пәтер.

Құрылыс 2014 жылдың бірінші тоқсанында басталды, жоспар 2017 жылдың төртінші тоқсанында аяқталады.

Орналасу

Бұл әртүрлі, өйткені ол заманауи талаптарды ескере отырып жүргізілді. Шексіз артықшылығы - 8-ден 11 шаршы метрге дейінгі үлкен ас үй. Жуынатын бөлме 11 шаршы метрді құрайды. Қара бөлмелері шкафтар ретінде қызмет ете алатын пәтерлер бар.

Тұрғын үй ресейлік және еуропалық өндірушілердің материалдарын пайдаланып дайын немесе сатылымға сатылады. Аяқтау элементтері текстурасына және түс схемасына сәйкес мұқият таңдалады (бұл әртүрлі фотосуреттермен расталады).

«Оңтүстік Домодедово» кешенін үйлерін өздерінің қосалқы станцияларынан құдықтардан, электр және жылудан сумен қамтамасыз етеді, олардың біреуі әлі күнге дейін салынды. Микродорога мұқтажы үшін арнайы 15 мың текше метр су соратын сорғы станциясы салынды .

Көршілес аудандардың көрнекті тұрғындары панорамалық шыныдан жасалған үстіңгі қабаттардың лоджияларынан көріністі көре алады.

Барлық бөлмелердегі терезелер қос қабатты терезелерден тұрады.

Бағалар тізімі

Апартаменттердің жайлылығы «Оңтүстік Домодедово» тұрғын үйінің бағасын анықтайды. Бағасы 1,6 млн-нан 3,8 млн. Рубльге дейін жетеді.

Шаршы метр 54 мың рубльді құрайды. Үш бөлмеде 62 мың рубль болды. Студияда.

Көлік қызметтері

СКД «Домодедово Оңтүстік» Мәскеу айналма жолынан 20 км қашықтықта орналасқан. Жақын маңда Кашир және Варшавская тасжолдары арқылы жүк тиелмеген. Автобуспен Мәскеуге баруға болады. «Домодедовская» метро станциясына 40 минут кетеді.

Мүмкін, біреу Мәскеуге поездге баруды ыңғайлы деп тапса керек. Павелецкий стансасына жаңа ғимараттан қырық минут ішінде жетуге болады.

«Оңтүстік Домодедово» жаңа автобус маршруттарымен бірге кешеннің үйлерін пайдалануға берумен бірге жеткізіледі. Метро станциясына және басқа бағыттарға жаңа автобус маршруттары ұйымдастырылады.

Қалай сатып алуға болады?

Пәтерлер бірінші және екінші сатылардағы жаңа ғимараттарда сатылады. Сіз 6 айға дейін («2M Real Estate» клиенттеріне қол жетімді) бөліп-бөліп орналастыруды сатып ала аласыз. Жеке пәтерлерде мемлекеттік қолдау бағдарламасына қатысатын үш банкте ипотекалық несиелендіруге болады.

Осылайша, «Возрождение» Банкі SU-155 үйлерінде пәтер сатып алатын клиенттерге ең төменгі төлем сомасын төмендетті. Қазір оның құнының 20 пайызын төлеуге жеткілікті.

Бағаны төмендететін акцияларды кезең-кезеңмен жариялау. Өткен жылдың ортасында 35-ші ғимаратта екі бөлмелі пәтерлер 2% жеңілдікпен сатылды.

1 мамырдан 23 маусымға дейін бірқатар пәтерлерге бес пайыз жеңілдік беретін «Жеңіс жолы» акциясы бар.

Инфрақұрылым

«Домодедово Южное» тұрғын үй кешенінің жобасы инфрақұрылым объектілерімен ауданды толықтай қамтамасыз етеді. 900 балаға арналған мектеп, екі балабақша (олардың біреуі кешірек салынатын болады) балаларға үйде тұруға мүмкіндік береді. Қаланың барлық балалар мекемелері оларға ашық болғанына қарамастан.

Үйдің бірінші қабаттары дүкендерге, сұлулық салондарына, химиялық тазалауға, кірді, дәріханаларға барады. Медициналық орталық шағын аудан тұрғындарына қызмет көрсетеді.

Тұрғындардың тұрғындары үшін ашық типті көп қабатты паркинг салу жоспарланып отыр.

Оңтүстік Домодедово ауданының маңында «Ресей» мәдени-сауық кешені салынады. Оның аумағында көрме орталығы, ойын-сауық паркі және тіпті сафари клубы орналасады.

Құрылыс курсы

Қазір шағын ауданның алғашқы үш тоқсанының құрылысы жүріп жатыр. Қалғаны жоспарлау кезеңінде.

Корпус кестесіне сәйкес 34-39 сандар бойынша 2015 жылдың шілдесінде мектеп пен балабақша пайдалануға беріледі - тамызда.

Мерзімді түрде, SU-155 компаниясының банкроттығы туралы қауесеттер. 2014 жылдың аяғында «СУЛАН-155» компаниясы жеті үйді пайдалануға беруді кешіктіргеніне байланысты жанжал басталды. Ішкі жұмыс аяқталмады, ал қосалқы станциялар бастапқы кезеңде болды. Көршілес аумақты абаттандыру жұмыстары жүргізілмеді.

Өткен жылдың күзінде Мәскеу облысының губернаторы «Домодедово Оңтүстік» ықшам ауданының аумағында объектілерді жақсарту және әлеуметтік инфрақұрылымды, әсіресе балалар ойын алаңдарын құру туралы келісімді бұзғаны үшін СУ-155-ге тыйым салды.

Пікірлер

Сәуір айының соңында түсірілген фотосуреттер тамыз айында тапсырылуы тиіс мектептің қазбадан жоғары көтерілмегенін көрсетеді.

«Домодедово Оңтүстік» АҚ-да SU-155 банкроттығы туралы ақпарат осындай салдарға әкеп соқты:

• Сатып алушылардың құқықтарын бұзу .
• Жаңа ғимараттардың мерзімін бұзу.
• Берешек өсімі.
• «Домодедово Оңтүстік» ықшамауданында бұрын дайындалған үйлерді ішінара жою.

Мүдделі тараптардың пікірлері компаниялардың төлеген ақшалары, пакеттерін алып, үйге сапарға ақша жинау үшін сататын қызметкерлер екендігін көрсетеді. Қандай болмасын, бірақ көптеген пәтерлерде терезелер жақтаусыз және екі қабатты терезе қалды.

Наурыз айының соңында мүдделі тұлғалар өз пәтерлерін салуға байланысты мәселелерді шешуге көмектесу туралы өтінішпен жұртшылыққа жүгінді.

Құрылыс алаңында қақтығыстар орын алды, жұмысшылар жеткіліксіз болған, Домодедово оңтүстік округінде бірде бір үй берілмеген.

Ұстаушылардың кері байланыстары бірінші сатыдағы үйлерді тапсыру мерзімін кейінге қалдыруды көрсетеді, нәтижесінде үйлер бұзылып кетеді. Енді бірінші кезеңдегі үйлерге рұқсат алу мерзімі 2015 жылдың 1 шілдесіне дейін ауыстырылды. Алғашқы сатыдан кейбір ғимараттар екіншіге ауыстырылды. Құрылыс сонда тоқтап қалды.

№43 корпусы мүлдем салынбаған болса да, жұмыс 2014 жылдың ақпанында басталды. 2015 жылдың тамызына қарай үйдің құрылысы үшін уақыт болмайды.

Бірінші қазандықтың сыйымдылығы тек бірінші сатыдағы үйлер үшін жеткілікті. Екіншіден, біз жаңадан салынған тағы бір құрылысты бастау керек.

Әзірлеушілер SU-155 компаниясының басқарушысына және жеке директорлар кеңесінің төрағасы Балакин Д.М.-ға ауысады , бірақ ешкім күмән келтірушілердің күмәндерін жоюға және жағдайды түсіндіруге асықпайды. Басшылықтың барлық мәлімдемесі журналистерді жалған ақпараттарды айыптап, компанияның имиджін бұзуға дейін қысқартылды.