Ерікті пәтерлерді сақтандыру. Сақтандыру компанияларының рейтингі

Жылжымайтын мүлік объектілерін қорғау туралы кейбір оқиғалар туралы ойлануға болады. Статистика бойынша тұрғын үйді өздігінен сатып алған адамдар (қолма-қол немесе несие бойынша) өз еркімен пәтерді сақтандыруды қалайды. Мұндай қызметті ұсынатын сақтандыру компанияларының рейтингі, қызмет көрсету шарттары - бұл барлық мәселелерді біздің мақалада көрсетуге тырысамыз.

Қысқаша глоссарий

Премиум - сақтандыру шартына сәйкес компанияға клиенттің қосқан үлесі. Оның мөлшері әр жағдайда жеке есептеледі.

Өтемақы - сақтандыру жағдайы басталғаннан кейін шарт бойынша төленген зиян үшін ақшалай өтемақы.

Тариф - келісімшарт құнының бірлігінен салым мөлшерлемесі.

Пәтерді өрттен, табиғи апаттан немесе басқа тәуекелден сақтандыру әдетте бір айдан бір жылға дейін беріледі.

Клиенттер

Ипотека үшін пәтерді сақтандыру несиені алудың міндетті шарты болып табылады. Бірақ компанияның клиенттері арасында тұрғын үйді өз бетімен сатып алған адамдар бар. Олар мүліктің құндылығын түсінеді, олар қосымша қорғаныс шараларын қолдануға дайын. Саясатты алу үшін сіз тек қана аяқтауды немесе мүлікті сақтандыруға болады. Бірақ келісім-шартқа көптеген клиенттер кіреді. Бұл қызметтің құнын айтарлықтай арттырады.

Баламалы

Пәтерді ерікті сақтандыру - қымбат рахат. Жылжымайтын мүлікті қорғау үшін көп мөлшерде қаражат жұмсауды қаламау - бұл көп емес. Осындай клиенттер үшін коммуналдық қызметтермен қатар ақысыз төленетін сақтандыру қарастырылған. Бұл жаңалық әлі де барлық өңірлерде жарамды емес. Пәтерге ерікті сақтандыруды ұсынғысы келетін адамдарға ыңғайлы, сақтандыру компанияларының рейтингі қайта қарастырылады, бірақ құжаттарды шығару үшін уақыт жоқ.

Бағдарламаға қатысу үшін салым сомасын көрсетуіңіз керек, түбіртекте қорғалуы тиіс тәуекелдерді ескеріңіз. Тұрғын үй-коммуналдық қызметтермен бір уақытта қызмет үшін төлеуге болады. Бұл опция жылжымайтын мүліктің жеке сипаттамаларын ескермейді. Демек, сақтандыру жағдайының туындаған кезде үлкен төлемді санауға болмайды.

Қорғалған дегеніміз не?

1. Пәтердің құнының негізгі бөлігін құрайтын қабырғалар мен жүк көтергіш конструкциялар. Тәуекел - бұл элементтердің бүлінуі. Кішігірім үзілістерге қарамастан, жоғары төлемдер қамтамасыз етіледі.
2. Аяқтау: терезелер, тұсқағаздар, коммуникация және т.б. Мұндай қорғаныс, мысалы, су тасқынынан зиянды өтеуге көмектеседі.
3. Мүлік: тұрмыстық техникадан зергерлік бұйымдарға дейін.
4. Азаматтық жауапкершілік. Көршілес елдердің мүлкіне кездейсоқ зиян келтірсеңіз, компания өтемақы төлейді.

Төлем сомасы құрылғының орналасқан жеріне байланысты өзгереді. Компанияның көрсеткіштері тиімсіз, себебі бұл жағдайда сыйақы төмендейді. Есептеулерде қателіктер жібермеу үшін, сақтандырушылар бұл объектіні жеке өзі тексеріп, тексереді. Тұрмыстық техника құны 10-20% мөлшерінде сақтандырылған. Қымбат заттар жеке параграфта көрсетілген. Олардың құны чектермен анықталады.

Тәуекелдер

1. Өрт, үй газының жарылуы, найзағай, өрт.
2. Табиғи апаттар.
3. Сумен, кәрізден, жылыту жүйесінен су шығыны.
4. Үшінші тұлғалардың әрекеттері.

Келісімдердің ерекшеліктері

Клиенттің қаржылық мүмкіндіктері - бұл тұрғын үйді сақтандыруға қолданылатын жалғыз шектеу. Сақтандыру компанияларының рейтингі әртүрлі сервистік бағдарламалары бар бірнеше жүздеген қаржы институттарынан тұрады. Стандартты қызмет пакеттерін қолдануға, дизайнерлерді таңдауға немесе жеке келісімшарт жасау үшін агентті пайдалануға болады. Қорғауға жатпайтын тәуекелдер заңнамада көзделген - ядролық жарылыс, әскери әрекеттер, табиғи тоттану нәтижесінде учаскеге зиян келтіреді.

Статистика

Барлық мүлікті сақтандыру келісімшарттарының шамамен 80% -ы ипотекалық сегментке түседі. Тағы 10% - сәнді жылжымайтын мүлік иелерімен жасалған мәмілелер. Бірақ бұл сегмент нарықта қатты әсер етпейді.

Қызметтің әлеуетті тұтынушылары бұл туралы тіпті ойламайды. Бұған бірнеше себеп бар. Біріншіден, азаматтар осы сегментке сенбейді. Екіншіден, ешкім «Міндетті мүліктік сақтандыру туралы» заңға қарсы, «автогражданкиден» айырмашылығы жоқ. Автокөлік иесі автокөлікті қорғау үшін қаншалықты қажет екендігін көрсетіп, пәтер иесі - жоқ. Бірақ бұл қызмет тиімсіз дегенді білдірмейді.

Кімге бұл қажет?

Сарапшылардың пікірінше, сақтандыруды барлық меншік иелеріне беру керек. Өйткені су тасқынынан, өрттен немесе өзінен үшінші тұлғалардың мүлкіне зиян келтіру қаупі бар. Сақтандырушылар, тіпті бірнеше ай бойы жалға берілетін пәтерлерді қорғауды ұсынады, әсіресе сенімді құлыптар, өрт, құлыпталмалы дабылдар, терезелердегі торлар, металл есіктер жоқ болса. Құбырларға, жылу желілеріне, әуежайларға, әуе трассаларына жақын объектілер одан да үлкен тәуекелге ұшырайды. Пәтерді сақтандыру келісімшарты әуе кемелерінің құлауынан және олардың құлдырауынан тіпті қорғауды қамтиды. Бұл фактор сыйлықақының көлемін айтарлықтай арттырады. Кеңселердің иелері, кейде қауіпсіздік жүйесін нығайтудың құны қызмет құнынан аз.

Түрлері

Ипотекалық сақтандыру. Банктер несие бойынша тұрғын үй сатып алған кезде осындай келісімді ресімдеуге тапсырыс берушілерді міндеттейді. Құжат жұмысынан айрылса, мүлікке меншік құқығын және т.б. төлеуді көздейді. Келісімдер қарыз қаражатын пайдаланудың барлық кезеңінде жасалады.

Пәтерді сақтандыру . Осы келісімшарттар бойынша сақтандыру компаниялары өрт, су тасқыны, ұрлық, қарақшылық, табиғи апат кезінде төлем жасайды. Қызмет көрсету бағдарламасы жеке-дара таңдалады.

Үйдегі сақтандыру - бұл бұрынғыға ұқсас қызмет. Қалада немесе ауылда орналасқан кез келген ғимарат (оның элементі) қорғауға жатады.

Титулды сақтандыру - мүлікті сатып алған кезде ғана қолданылады. Бұл мәміле жылжымайтын мүлікке құқықтарды жоғалтқан жағдайда сот актісі бойынша иелердің мүдделерін қорғайды. Мысалы, бірнеше жыл бұрын пәтер сатып алынған болса, меншігі өзгерді. Бұрынғы сатушылардың бірі мәміле жасалуы мүмкін деген қауіп бар. Егер жылжымайтын мүлік құрылыс компаниясынан сатып алынса, мұндай қызметтің қажеті жоқ.

Пәтерді сақтандыру: сақтандыру компанияларының рейтингі

Ресей Банкі жыл сайын өзінің веб-сайтында ең табысты компаниялардың тізімін жариялайды. Бұл рейтингі, төленген сыйлықақылардың сомасы, жасасқан келісімшарттардың пайызы, бас тарту пайызы және т.б. сияқты ресми көрсеткіштер бойынша жасалады. Ресми мәліметтерге сәйкес, нарықтағы көшбасшылар экономикалық көрсеткіштер бойынша «Росгосстрах», «СОГАЗ», «Ингосстрах», «РЕСО» болып табылады. Сонымен бірге ресейліктер «Гефест», «Энергогарант», «Югория» компанияларына сенеді.

Компанияны таңдағанда, туыстары, таныстары мен клиенттерінің веб-сайттардағы жауаптарына назар аудару керек. Пәтер екі компанияда сақтандырылған, ал күтпеген жағдай болған жағдайда, біреуі ақшаны толығымен төледі, ал екіншісі бұл істі қараудан бас тартты.

Құжаттарды, өтініш беру талаптарын, зиян мөлшерін есептеу тәртібін, оны қолдану фактісін растайтын құжаттарды зерделеу өте маңызды. Іс жүзінде компанияға бағалы қағаздар қажет болса, болашақта ақы төленетін болады.

Су басудан пәтерді алу

Бұл қызметті енгізу азаматтардың мүліктік мүдделерін қорғап қана қоймай, бүлінген мүлікті қалпына келтіруге жұмсалатын бюджеттік шығындарды азайтады. Ашық ұсынысқа қатысу үшін әркім өз шешімін қабылдайды. Мұндай мәміленің артықшылығы жаппай болып табылады. Бірінші кезеңде тұрғын үйді сақтандыру бойынша үлкен соманы жұмсаудың қажеті жоқ, компаниялардың рейтингі оқу үшін қажет емес. Келісімшарт жасасу үшін сізге бірінші жарнаны төлеу керек. Бұл сома барлық тұрғындарға жіберілетін ЭПП-ға төленген.

Пәтер келесі айдың бірінші күнінен бастап қорғалған болып саналады. Яғни қазан айында төленген қаражат 1 қарашадан бастап, тұрғын үйді сақтандыру басталады. Тұтынушының пікірлері бұл схеманың өте ыңғайлы екенін растайды. Қызметті үнемі пайдалану үшін тұрғын үй-коммуналдық қызметтермен бірге ай сайын төлемдерді төлеу керек.

Схема жеңілдікті деп те аталады. Компаниялар бірыңғай тарифті қалыптастырады (бір шаршы метрге 1,5-2 рубль), бұл қызметтің құнын едәуір қысқартады. Ашық ұсыныс стандартты тәуекелдерді қамтиды: өрттен қорғау, газ жарылысы, найзағай, табиғи апаттар. Кәмелетке толмағандар пәтерді сақтандыруды ұйымдастыра алады. Шолу, салым сомасын өзіңіз есептей алатыныңызды растайды. Тұрғын үйдің жалпы ауданына арналған тарифті көбейту жеткілікті. Мысалы, 50 шаршы метр екі бөлмелі пәтер. 1,5 рубль мөлшерінде. Салым сомасы: 1,5 х 50 = 75 рубль. айда.

Бұл соманы бір жыл ішінде дереу төлеуге болады. Жеңілдетілген бағдарлама бойынша стандартты бағдарламадан айырмашылығы тарифтер сирек өзгереді. Адамдардың куәліктері ерікті сақтандыру аванстық төлемдерімен әрдайым сәйкес келмейтіндігін растайды. Кейде тұтынушылар қызметке бір жыл бұрын төлейді, содан кейін тарифтер ұсақ бағытта өзгереді. Яғни, сіз ақша үнемдей алмадыңыз.

Қызметті уақытылы төлеу үшін өте маңызды. Егер келесі төлем ақы төленбесе, келісімшарт тоқтатылады және бұрын аударылған ақша қайтарылмайды. Егер бірнеше айдан кейін адам қайтадан тұрғын үйді сақтандырғысы келсе, онда ақша табуды бастау жеткілікті. Үзіліс кезеңіне берешек есептелмейді. Бірақ клиент сақтандырылған оқиға болған жағдайда қайтаруды алмайды. Өтемақылар есептеуден кейін жеті күн ішінде төленеді.